Eksperti iesaka

Visas tēmas

Nuo: Marius
2017-05-20
Laba diena, ar reikalingi kokie leidimai ar namo projekto keitimas, kai prie esamo 86 kv.m. murinio dviaukscio namo pristatomas karkasinis vienaukstis priestasas 36-40 kv.m.su pamatu. Ir galvoju o jai priestatas stovetu ne ant pamato , o ant poliu pakeltas? Labai dekoju uz busima atsakyma
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Šiuo atveju jau reikalingas leidimas, nes esamo namo plotas viršija 80 m2, o pristačius gautūsi 120-130 m2. Leidimo gavimo procedūra- reikalas ganėtinai brangus mūsų kukliems Lietuvos piliečiams.

Jei kils neaiškumų- galite pasukti 8-604-30060

Nuo: Arūnas
2017-05-19
Sveiki, mes turime 6arų sklypą sodų bendrijoje, kaimo teritorijoje. Norėtumėm statyti naują sodo namą iki 70-80kv.m., atitinkantį sodų bendrijų įstatymą. Ar tokio sodo namo statybai reikalingas statybos projektas ir leidimas?Nes konkretaus atsakymo negirdėjome,o ir sodų bendrijų įstatyme nieko panašaus neparašyta. Namą statyti ketiname patys nuo iki. Ačiū.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Jūs pasukite 8-604-30060, bandysime išsiaiškinti detaliau.

Nuo: Tomas
2017-05-19
Laba diena
Turiu mieste sklypa su Namu ir ukiniu pastatu,
Ir noriu nugriauti sena ukiny pastata jis yra medinis ir vietoj jo pastatyti muriny.
Jeigu nedaug reikalu noreciau net padidinti Jei iseitu.
Tai noreciau suzinoti nuo ko reiktu pradeti
Ir ar tai lengva ygyvendinti at daug reikalu ce
Aciu
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Jūs man pasukite 8-604-30060 ir bandysime išsiaiškinti. Gal ką nors sugalvosime.

Nuo: Saulius
2017-05-18
Sveiki. Jeigu noriu statytis nauja nama vietoj seno ant tu paciu pamatu. O sklipa nupirkes gruodzio pradzioj. O nuo lapkricio menesio isigaliojo kad reikalaus A klase kad atitiktu. Ar imanoma kazka sudalvot siuo atveju?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Priklauso nuo vietovės. Jei kaimo- tai viskas paprasčiau. Atsiuskite namo planą iš inventorizacinės bylos. Gal ką nors sugalvosime. architectsarunas@gmail.com 8-604-30060

Nuo: Diana
2017-05-18
Sveiki,
norejau paklaust del statybu sodo bendrijoe. Turim sklypa sodo bendrijoje 6 aru paskirtis zemes ukio. Ar galim statyti nama 100 kvadratu gavus leidima? ar reikia keisti paskirti. Kiek kainuotu leidimas tokiam sklypui?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Viską galima išspręsti paprasčiau- jei sklypą įsigijote praeitais metais ar anksčiau- tai galima projektą padaryti ankstesne data, tuomet išvengtumėt labai brangaus leidimo gavimo procedūros ir galėtumėt statyti B klasės namą iki 80 m2. O jei truks ploto galima gi šalia projektuoti ūkio pastatą galiu padėti architectsarunas@gmail.com 8-604-30060

Nuo: Domante
2017-05-16
Sveiki, nusipirkome sklypa 2016 lapkriti ne mieste, kaip zinoma, visiems nuo 50m2 statiniams reikalingas statybu leidimas ir namas privalo buti A klases.. jeigu mes statytumeme gyvenamaji nama(ne vasarnami) iki 50m2 ar neturi atitikti a klases ir ar nereikia leidimo? Aciu
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Vienintelė galimybė išvengti A klasės ir leidimo reikalavimo- projektą parengti ankstesne data 2016 lapkričio mėn. Tuomet galėsite statyti normalų B klasės ir iki 80 m2 namą. Galiu dar padėti architectsarunas@gmail.com 8-604-30060

Nuo: Edgaras
2017-05-05
sveiki galvoji pirkti sklypa toliau nuo miesto ribu ir noriu statyti nama iki 100 kvadratu ka as tureciau zinoti pries perkant sklypa? ir kokiu dokumentu reikia pradedant statyti nama?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Būtina žinoti kokios paskirties žemės sklypas. Ar yra tinklai, privažiavimas. Ar yra privalumai kaip geras vaizdas, užuovėja nuo šiaurės vakarų vyraujančių vėjų. Nuolydis į pietų pusę. pasukite 8-604-30060 paaiškinsiu smulkiau.
Nuo: irmantas
2017-05-04
Laba diena, Kaimo vietoveje tevai 1992 metais is kolukio atsipirko savo tevu (mano seneliu ) nama kuris pastatytas 1955 rastinis apie 45 m2. 1995 metais pastate priestata ir medine namo dali apmurijo dabar namas kaip dvibutis vienam gale tevai gyvena kitam sunus. visas namas kartu sudaro 86 m2 bet iki siol namas nera registruotas nera projekto .ar yra galimybe toki nama priregistuoti ?aciu.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Pagal 2010 m spalio mėn įstatymą pastatams iki 80 m2 nereikėjo jokių derinimų. Dabar po 2017-01-01 įstatymo pasikeitimo jau reikalingi derinimai ir kai kuriais atvėjais net leidimas. O tai labai brangi procedūra. Bet gal pavyks ką nors sugalvoti. Atsiūskite to namo planą iš inventorizacinės bylos jei turite. architectsarunas@gmail.com 8-604-30060
Nuo: Daina
2017-04-18
Sveiki, sodo sklype statome ūkinį pastatą (malkinė, garažas, Lauko virtuvė). Pastatas iki 80kv. Ar tokiam pastatui reikalingas statybos leidimas, projektas?. Statybas pradėjome 2015m. (išsiliejome pamatus).
AČIŪ
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Leidimas reikalingas tik nuo 2017-01-01.
Kitas klausimas- kaip įrodyti, kad statyba pradėta anksčiau ?
Vienas iš įrodymų gali būti projektėlio parengimas ankstesne data. Tuomet gautūsi kaip ir viskas teisėtai. architectsarunas@gmail.com 8-604-30060
Nuo: Rimvydas
2017-04-12
Sveiki, isigyjom sklypa su namu 65kv 2016m pabaigoje. Dabar norime ji nugriauti ir paisistatyti kita iš blokeliu nors šis yra karkasinis. Nuo ko reikėtu pradėt kad ant senu pamatu statyt. Daug reikia tvarkyti dokumentu? Nes pirma syki susiduriam su tokiu reikalu. Ačiū.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Vienintelė galimybė išvengti labai didelių išlaidų dokumentacijai- yra projekto parengimas ankstesne data. architectsarunas@gmail.com pasukite 8-604-30060
Nuo: Vitalijus
2017-04-10
Sveiki. Statome namą soduose 80 kv., turim pasidarę projektą dar iki 2016 lapkričio 1 dienos, bet projektas nekeltas į info statyba kadangi iki 80kv.. Ar dabar pradėdamas statyba neturėsiu problemų dėl A klasės ?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Turėsite įrodyti, kad projektas padarytas sena data. Ir be to turėjo būti jau pradėta statyba.
Jei reikės- padėsiu. architectsarunas@gmail.com 8-604-30060
Nuo: Julius
2017-04-09
Sveiki,norejau pasiklausti del ukinio pastato statybos senojo vietoje.Planuoju nugriauti sena ir vietoj jo statyti nauja.Namu valdos sklype,senas pastatas apie 80m2,taciau naujo noretumem su mansarda ir sandeliavimui skirta patalpa virsuje.Nuo ko pradeti kokiu leidimu reikia,ir ar mansarda isiskaiciuotu i papildoma kvadratura ar butu prietu 80m2?Sklypas randasi kaimo ribose.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Be problemų- tik sena data. Priešingu atveju jums reikės daugybė popierizmo ir labai daug išlaidų.
architectsarunas@gmail.com 8-604-30060
Nuo: mindaugas
2017-04-07
Sveiki.
Kur galima rasti seną statybos leidimą daugiabučio gyvenamojo namo Vilniuje, kuris pastatytas 1995 m.
Ačiū.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)
Sveiki, greičiausiai rasite Statybos Inspekcijoje.

Adresas: A. Vienuolio g. 8, Vilnius 01104
Telefonas: (8-5) 207 3333
Darbo laikas:
Šiandien dirba · 08–17
vairāk...
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)
Sveiki, greičiausiai rasite Statybos Inspekcijoje.

Adresas: A. Vienuolio g. 8, Vilnius 01104
Telefonas: (8-5) 207 3333
Darbo laikas:
Šiandien dirba · 08–17
Nuo: tomas
2017-04-01
sveiki. pasistaciau sodo nama 50 kv. be projekto iki 2017 su ta mintim, kad atlikti sodo namo kadastrinius/inventorizacija, kad galeciau iregistruoti sodo nama. tai dabar šis varijantas nebetinka taip? aciu uz atsakima.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Pasukite- kazka sugalvosime 8-604-30060
Nuo: Rasa
2017-03-31
Sveiki. Sklypas isigytas 2016 m. Projektas pradetas 2016 lapkriti. Namas bus 120 kv. Ar imanoma kazkaip isvengti A klases? Beje sklype buvo senas namas kuri nugrioveme. Kiek seno namo turi likti kad butu galima rekonstrukcija?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Ne visai man aisku- pasukite 8-604-30060
Nuo: Rasa
2017-03-31
Sveiki, sklypas isigytas dar 2016 metals, projektas pradetas 2016 lapkriti. Namas bus 120 kv. Ar imanoma isvengti kazkaip A klases?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Pasukite, nes yra niuansu 8-604-30060
Nuo: Ignas
2017-03-31
Laba diena. Planuojam statytis nama iki 100kv. Perkam sklypa ir jame yra senas namas. Ir jo vietoj statytume nauja. Nuo ko reiktu viska pradėt tvarkyti ir ko tiksliai reikia. ?
Susiduriu pirma karta su tokiais reikalais tai noreciau pasikonsultuot.☺
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)
Sveiki,

jei perkatesklypą su namu, turite pasižiūrėti dokumentus (registrų centre),

kas tai per namas, kokia paskirtis ir kt.

Kai statysit naują namą, greičiausiai statysite jo vietoje (jeigu yra apribojimai)

jeigu nėra apribojimų (nacionalinis ar regionins parkas, KVAD teritorija ar namas ar pan.)

reikės parengti projektą, suderinti bei gauti statybos leidimą. Kai pastatysit, reikės deklaruoti apie statinio statybos užbaigimą. Tuomet reikalų bus su Statybs inspekcija ir Registrų Centru.

viską galim sužinoti pas mus - UAB Statybos Teisė... :)
Nuo: giedre
2017-03-31
sveiki, nusiprkome soduose sklypa su 52kv nameliu, ir norime prie jo dasistatyti priestata, kad isviso butu apie 100kv. nuo ko prradeti ir kokiu pirmiausia dokumentu reikia? aciu
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Be problemu- tiik senessne data ir buvusiu savininku vardu.
Jei trokstate problemu ir labai dideliu islaidu- tai savo vardu ir dabar.

architectsaruunas@gmail.com 8-604-30060
Nuo: Genovaite
2017-03-31
Sveiki..turime projekta(B kat.) ir leidima namo (135 kv.m) statybai...ar reikia prasinesti VTPSI apie statybos pradzia??? norime pradeti statybas(samdome rangova)..aciu
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)
taip reikia prasinešti...
Nuo: Živilė
2017-03-29
Norint rekonstruoti vienbutį namą į 4butų kotedžą Trakuose, kokių reikėtų dokumentų ir leidimų?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)
sveiki,

Tokiu atveju reikia darytis projektą ir imti statybos leidimą.

Viską padaro projektuotojai. Galim padėti.

UAB Statybos Teisė

Memelex group

Lankytojų klausimai publikuojami be korektūros.