Klausk specialisto

Klausimas ir atsakymas bus publikuojami šiame tinklalapyje.
Labai prašytume rašyti klausimus be rašybos klaidų.
Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)

Specialistas atsakys į Jūsų klausimus apie  tradicinius ir unikalius gyvenamuosius namus, interjerus , šiltų namų projektavimą .

Architektas nuo 1972m . Didelė patirtis gyvenamųjų namų projektavime , dirbęs Austrijoj, Vokietijoj . Galiu patarti kaip PIGIAI pastatyti labai šiltą namą

Projektuojame kompaktiškus labai šiltus tradicinius ir unikalius gyvenamuosius namus, interjerus.

Taip pat projektuojam sodybas, kaimo turizmo sodybas, pirtis.

Galime suprojektuoti ir unikalius išskirtinės architektūros pastatus, kurių nerasite jokiam pasaulio kataloge.

Projektuojame ir interjerus, mąžąją architektūrą, židinius. Turime didelę patirtį nuo 1972 metų.

 

 

 

Didelė projektavimo patirtis, patarimai
Tel 8-604 30060  arch .Šarūnas Petrauskas
www.architectsarunas.weebly.com
studija@mail.lt

NAUJOVĖ: KURIAME IR PAGAMINAME ORIGINALIAS DEKORATYVINES SKULPTŪRAS IŠ LENGVO BETONO
 

 

 

Klausimai ekspertui:

Visos temos

Nuo: Daina
2017-04-18
Sveiki, sodo sklype statome ūkinį pastatą (malkinė, garažas, Lauko virtuvė). Pastatas iki 80kv. Ar tokiam pastatui reikalingas statybos leidimas, projektas?. Statybas pradėjome 2015m. (išsiliejome pamatus).
AČIŪ
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Leidimas reikalingas tik nuo 2017-01-01.

Kitas klausimas- kaip įrodyti, kad statyba pradėta anksčiau ?

Vienas iš įrodymų gali būti projektėlio parengimas ankstesne data. Tuomet gautūsi kaip ir viskas teisėtai. architectsarunas@gmail.com 8-604-30060
Nuo: Rimvydas
2017-04-12
Sveiki, isigyjom sklypa su namu 65kv 2016m pabaigoje. Dabar norime ji nugriauti ir paisistatyti kita iš blokeliu nors šis yra karkasinis. Nuo ko reikėtu pradėt kad ant senu pamatu statyt. Daug reikia tvarkyti dokumentu? Nes pirma syki susiduriam su tokiu reikalu. Ačiū.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Vienintelė galimybė išvengti labai didelių išlaidų dokumentacijai- yra projekto parengimas ankstesne data. architectsarunas@gmail.com pasukite 8-604-30060
Nuo: Vitalijus
2017-04-10
Sveiki. Statome namą soduose 80 kv., turim pasidarę projektą dar iki 2016 lapkričio 1 dienos, bet projektas nekeltas į info statyba kadangi iki 80kv.. Ar dabar pradėdamas statyba neturėsiu problemų dėl A klasės ?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Turėsite įrodyti, kad projektas padarytas sena data. Ir be to turėjo būti jau pradėta statyba.

Jei reikės- padėsiu. architectsarunas@gmail.com 8-604-30060
Nuo: Julius
2017-04-09
Sveiki,norejau pasiklausti del ukinio pastato statybos senojo vietoje.Planuoju nugriauti sena ir vietoj jo statyti nauja.Namu valdos sklype,senas pastatas apie 80m2,taciau naujo noretumem su mansarda ir sandeliavimui skirta patalpa virsuje.Nuo ko pradeti kokiu leidimu reikia,ir ar mansarda isiskaiciuotu i papildoma kvadratura ar butu prietu 80m2?Sklypas randasi kaimo ribose.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Be problemų- tik sena data. Priešingu atveju jums reikės daugybė popierizmo ir labai daug išlaidų.

architectsarunas@gmail.com 8-604-30060
Nuo: tomas
2017-04-01
sveiki. pasistaciau sodo nama 50 kv. be projekto iki 2017 su ta mintim, kad atlikti sodo namo kadastrinius/inventorizacija, kad galeciau iregistruoti sodo nama. tai dabar šis varijantas nebetinka taip? aciu uz atsakima.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Pasukite- kazka sugalvosime 8-604-30060
Nuo: Rasa
2017-03-31
Sveiki. Sklypas isigytas 2016 m. Projektas pradetas 2016 lapkriti. Namas bus 120 kv. Ar imanoma kazkaip isvengti A klases? Beje sklype buvo senas namas kuri nugrioveme. Kiek seno namo turi likti kad butu galima rekonstrukcija?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Ne visai man aisku- pasukite 8-604-30060
Nuo: Rasa
2017-03-31
Sveiki, sklypas isigytas dar 2016 metals, projektas pradetas 2016 lapkriti. Namas bus 120 kv. Ar imanoma isvengti kazkaip A klases?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Pasukite, nes yra niuansu 8-604-30060
Nuo: giedre
2017-03-31
sveiki, nusiprkome soduose sklypa su 52kv nameliu, ir norime prie jo dasistatyti priestata, kad isviso butu apie 100kv. nuo ko prradeti ir kokiu pirmiausia dokumentu reikia? aciu
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Be problemu- tiik senessne data ir buvusiu savininku vardu.

Jei trokstate problemu ir labai dideliu islaidu- tai savo vardu ir dabar.



architectsaruunas@gmail.com 8-604-30060
Nuo: Vaidas
2017-03-26
Sveiki, izgirdau kalbas,kad reikia projekto. Iki 80 kv. juk nieko nereikejo. Nusipirkau nama 2015 gruodi, 2016 darausi priestata pasidariau pamatus ir darbai sustojo, dabar planuoju toliau statytis, bet sako reikia leidimo. Tai ko mums reiktu? Ir noriu tvartuka griauti ir salia nauja atstatyti, tai, vel ko mums reiktu? Aciu uz atsakyma.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Sveiki, šį klausimą galima išspręsti tik padarant projektą sena data. architectsarunas@gmail.com 8-604-30060
Nuo: Jola
2017-03-25
Sveiki,
sodų bendrijoje, kaimo vietovėje yra registruotas sodo pastatas ~58 kv.m. 2016 metais pradėta rekonstrukcija - pastatytas priestatas, perstatytas antras aukštas, pakeisti langai ir stogas. Ar pernai metais buvo reikalingi kokie nors dokumentai, tokiems veiksmams atlikti? Kokių dokumentų reikia dabar norint registruoti rekonstruotą sodo pastatą iki 80 kv. m., kurio rekonstrukcija prasidėjo 2016 m.?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Vienintelis būdas - parengti projektą atgaline data. architectsarunas@gmaial.com 8-604-30060
Nuo: Mantas
2017-03-23
Sveiki,ketinu statyti nama 80kv.m rajone,bet projekto kolkas dar neturiu,ar turint projekta su statybos leidimu vis dar galiu statyti pats(ukio budu) ar jau butina samdyti statybu imone ir statybu priziuretoja?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Vienintelis kelias- projekto parengimas ankstesne data architectsarunas@gmail.com 8-604-30060
Nuo: Rapolas
2017-03-23
Laba diena.
Norėčiau pasiteirauti kokių tiksliai dokumentų reikia norint gauti statybos leidimą?
Labiai rūpi ar tikrai reikalingas Vedinimo ir ventiliacijos Projektas ? Ar jis privalomas?
Ir kaip suprantu vietoj konstruktyvo tinka namo sienų, stogo, pamato pjūviai ?
Nama statau pats ir sau.
Ačiū
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Jeigu namo projektą darote po 2017-01-01 tai privaloma A klasė, šildymas vėdinimas, konstruktyvas.Tai labai brangus reilkalas. Jeigu sklypas ne miesto teritorijoj ir 80 m2 be to įsigytas iki 2017 - toumet galima ankstesne data ir žymiai pigiaiu architectsarunas@gmail.com 8-604-30060
Nuo: Tomas
2017-03-23
Sveiki. Pernai nusipikom sodo sklypą ir norėtume pasistatyti vasarnamį-pirtele iki 80m2 kokių dokumentų reikės pradedant statyba? Ačiū
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Kaip tik turiu vabai gera pirties su vasarnamiu projektą. Padarytume sena data. architectsarunas@gmail.com 8-604-30060
Nuo: Vytas
2017-03-22
Sveiki, kaip suprantu leidimo vis dar nereikia sodo namui iki 80m2 kuris yra ne miesto teritorijoje?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Iki 2017-01-01 nereikejo. Dabar bet kokiam statiniui bet kur jau reikia. Vienintelė galimybė- skubiai pasidaryti projektą sena data iki 2017-01-01- tuomet bus įrodymas, kad statyba pradėta iki naujo įstatymo įsigaliojimo. architectsarunas@gmail.com
Nuo: Audrius
2017-03-22
Laba diena,
Nuo 2017 01 01 statiniams iki 80 kv reikalingas statybos leidimas statant nama betkurioje teritorijoje. Ar leidimas reikalingas statant namą ir sodų bendrijos teritorijoje iki 80 kv tai pat??? Jei leidimas reikalingas tuomet is esmes jau nebėra skirtumo ar as statysiu namą iki 80 kv ar iki 100 kv. ???
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Jus teisingai mastote. Bet projekta GALIMA padaryti ankstesne data gi .

Svarbu kada isigijote sklypa. Jei po 2017- tada vienintelė galimybė- projektą parengti buvusių savininkų vardu. Pilno projekto su leidimu parengimas yra LABAI brangus, nes reikia rengti A klasės, reikalinga toponuotrauka, projektas be architektūrinės dalies kuri kainuoja min 2-3 t eurų dar reikia konstruktyvinės, šildymo+vėdinimo dalies kurios kaina apie 3 t e. Taigi viso susidaro gana nemaža suma apie 7-8 t e. Ne visi jauni statytojai gali tai sau leisti, todėl priimtinesnis sprendimas projektas sena data ir iki 80 m2. Projekto parengimas-žymiai pigesnis. architectsarunas@gmail.com
Nuo: Aurelija
2017-03-21
Laba diena,
kadangi nuo 2017-01-01 pasikeitė reikalavimai statyboms, noriu paklausti - jei įmanoma parengti pvz. ūkinio pastato projektą atbuline data ir nereikės statybų leidimo, kaip įrodyti, kad buvo pradėta statyti iki 2017 metų?Ar anskčiau nereikėjo jokio suderinimo daryti? (veiksmas Vilniaus raj.), kurį reikėtų pateikti registruojant?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Vienintelė galimybė pigiai išspręsti jūsų statybos klausimą- projektą parengti atbuline data. Tuomet nereikės jokių derinimų. Leidimo gavimas po 2017 - yra labai brangi procedūra. architectsarunas@gmail.com
Nuo: Laura
2017-03-20
Sveiki.nusipirkom sodo sklypa 2017 m. Sausio 6 d. Kauno raj.Norime statyti karkasini sodo namuka 9x6 m. Ar reikia projekto ar statybos leidimo?Statysime savo jegomis.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Šiuo metu vienintelė galimybė- sena data. Galima buvusių savininkų vardu. architectsarunas@gmail.com
Nuo: Statytojas
2017-03-19
Sveiki. Jeigu aš pradėjau statytis namą iki 80 m2 sodų teritorijoje, pernai metais pagal seną įstatymą be projekto ir leidimo, o iki dabar yra padaryti pamatai, tai kaip ir skaitytųsi kad statyba pradėta. Ar reikia leidimo šiuo atveju?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Reikėtų projekto sena data. architectsarunas@gmail.com
Nuo: Mindaugas
2017-03-09
Sveiki, pirkau sklypa kurio esu bendrasavininkas, t.y vienas sklypas padalintas per puse, kaimyno puseje stovi namas, as irgi planuoju statyti nama, miesto architektas neleidzia visiskai atskirti mano dalies nuo kaimyno, ar galiu statyti nama savo dalyje, gautusi kad du namai ant vieno sklypo, sklypai po 10 aru, del vietos problemu nera. Vieni sako kad galima, kiti sako negalima, kaip yra is tikro?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Praktiškai būtų negalima statyti atskirų pastatų, jei taip būtų nurodyta detaliajame plane. Jeigu sklypas padalintas, tai reikalavimas blokuoti mano nuomone yra nereikalingas. Tik tokiu atveju būtina išlaikyti priešgaisrinius atstumus, jei pastatai medinai- tai 15 m, jei mūriniai- 8 m vienas nuo kito. Bet šiuo atveju jūs turėtumėte tartis su miesto architektu kad nereikalautų blokuoti pastatų.
Nuo: Erika
2017-03-07
Sveiki.
Ar privaloma įteisinti rastine pirtele(bet ji tik stovi, yra be komunikaciju ir nenaudojama kaip pirtis)iki 80 kv kuri buvo statyta 2008m.?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (Architektas Šarūnas Petrauskas)
Galima pasidaryti projektą sena data- tuomet turėsite pagrindą kuriuo remiantis įteisinsite architectsarunas@gmail.com

Lankytojų klausimai publikuojami be korektūros.