Pagal temą

Ausstattungsdetails, MöbelTürAusstattungsdetailsBeleuchtungssysteme, Einrichtungen, Leuchten, LampenGestaltung, innere und äußere AusstattungJalousie, Gardinen, Markisen, GardinenstangeKamine, Öfen, KaminöfenMöbel, WohnräumeSchlösser, Handgriffe, Tresore, SonderzubehörTreppeWerkstoffe für Möbel, ZubehörBauarbeitenAbdichtung. DämmungArtesische und geothermische BrunnenAuskleidungs- und ReparaturarbeitenBauarbeiten, allgemeineBlockhäuserDachbelageinrichtungEnergieeffizienten GebäudenMauern-, Putz- BetonierungsarbeitenNachlassverwaltungNullzyklusbauarbeitenRekonstruktionsarbeitenRenovierungSanitärleistungenSaunas, Swimmingpools, EinrichtungSonderbaumontagearbeitenStoffe für FassadenauskleidungWohnbauBaumaterialien und BauprodukteTürAbdichtungsstoffeArmatur, Gestell, Netze, GelenkeAusstattung des BadezimmersBaustoffe, LieferungBauteile der GebäudeBefestigungsteileBetone, Konstruktions- und Sondergemische, ZusatzstoffeBlocksteine, WandplattenBodenbelegung, FußbodenDachfensterDachdeckungenDichtstoffeDämmungsstoffeEisenbetonprodukteFarben, Lacke, UntergrundFensterFußbodenbelag, industrielle und PolymergussFußbodenbelag, aus HolzGlas, GlaserzeugnisseHolz, Bauholz, Konstruktionen, Erzeugnisse der TischlerKlebstoff, Abdichtungen (Abdichtungsmittel), DichtstoffeKonstruktionen und Speicher aus MetallMetalle, Erzeugnisse aus Metall, ihre Bearbeitung und BeschichtungPlattenPlastik, Erzeugnisse aus PlastikRegenableitungssystemeSanitärtechnikSchornsteineStoffe für FassadenauskleidungTore für Garagen, IndustrietoreTrennwändeTreppeVerpackung und TaraZaunen, PfortenZiegelsteineBautechnik, WerkzeugeBau-WerkzeugeBautechnikBohrerContainer, mobile EinrichtungenElektrische Werkzeuge für AuskleidungsarbeitenGarten-, Forst-, Parktechnik, WerkzeugeLaufsteg, Belag zum Bau, ihre MieteMess- und PrüfgeräteWerkzeuge zur Metallbearbeitung, DrehbänkeWerkzeuge zur Holzbearbeitung, DrehbänkeIngenieurtechnische SystemeAnlagen für Wasserlieferung und AbwässerbeseitigungArbeiten der elektrischen Montage, InstallationArtesische und geothermische BrunnenAutomatik für GebäudeigenieursystemeAusstattung des BadezimmersBeleuchtungssysteme, Einrichtungen, Leuchten, LampenBodenheizanlagenBrandschutz, Dienstleistungen, MittelEinrichten von Heizungssystemen und HeizstationenEinrichtung der Lüftungs-, KlimaregelungsanlagenEinrichtung der Wasserleitung und AbwässeranlagenElektrowaren, AusrüstungErdgasleitungHeizleitungen und AusrüstungHeizanlagenHeizungsanlageIngenieur-KommunikationenKamine, Öfen, KaminöfenKläranlagenLüftungs-, Klimaregelungs- und RekuperationsanlagenMagistralleitungenregenerative EnergiequellenSanitärtechnikSchornsteineUmweltschutzsysteme, -GeräteWasserfilterMaterial für AusbauarbeitenAuskleidungsstoffe für WändeAuskleidungsstoffe für DeckeBodenbelegung, FußbodenFarben, Lacke, UntergrundFliesenFußbodenbelag, aus HolzGlas, GlaserzeugnisseKlebstoff, Abdichtungen (Abdichtungsmittel), DichtstoffePutze, SpachtelStoffe für FassadenauskleidungSonstige baubezogene TätigkeitArbeitsschutz, Mittel, KleidungBaurechtBeförderung des BaugutesImmobilien, BewertungInternetshopsKraftstoff, Brennholz, Pellets, BrikettsReinigungsdienstleistungen, Mittel, AnlagenSchulung, QualifikationserhöhungUmsiedlungsdienstleistungenVerwaltung von BauentwürfenUmgebungsgestaltungbauliche Ausgestaltung, BegrünungEinrichten von Sport- und SpielplätzenElemente baulicher AusgestaltungGarten-, Forst-, Parktechnik, WerkzeugePflanzgut, Saatgut, BaumschulenTerrassenZaunen, PfortenVon Bauten, ProjektierungAusarbeitung von Entwürfen zur Territorialplanung und LandschaftsarchitekturEnergieeffizienten GebäudenGestaltung, innere und äußere AusstattungLand, Vermessung, KartierungNormative für Arbeitsstoff- und Werkaufwendungen, Kostenvoranschläge, ProjizierungsprogrammeProjizierung, von BautenZeichnungen. Drücken

Rąstinių namų projektavimas ir statybos valdymas

11 August 2009
UAB "Dreamhouse" pagrindinė veikla – rąstinių namų projektavimas ir statybos valdymas. Šis statybos būdas orientuotas išimtinai į užsakovo interesų atstovavimą santykiuose su rąstinių namų gamintojais, medžiagų tiekėjais ir statybos rangovais. Tai leidžia tausoti užsakovo laiką bei piniginius resursus.
-KAS TAI YRA?
RĄSTINIŲ NAMŲ STATYBOS VALDYMĄ SUDARO:
 
1) Rąstinių namų projektavimas  
Kadangi rąstinių namų statyba yra gana specifinė, geriausiai projektavimo darbus patikėti šią statybinę medžiagą išmanantiems architektams. Mūsų įmonės architektų komanda gali sukurti individualų projektą arba pasiūlyti standartinių projektų. Taip pat projektą galime suderinti su statybos priežiūros institucijomis, gauti leidimą statybai. 
 
2) Tinkamų ir kokybiškų statybinių medžiagų parinkimas ir kontrolė 
Mūsų įmonė nešališkai pasiūlo tinkamiausias medžiagas namo statybai. Nuolatos tiriame ir užsienio rinkas bei stengiamės aukščiausios kokybės medžiagas pristatyti Lietuvoje. Dėl geresnės kokybės šiuo metu dailylentės ir grindų lentos importuojamos iš Švedijos, avies vilna (tarprąstinė izoliacinė medžiaga) – Norvegijos. Elitiniai ir išskirtinės kokybės rąstiniai namai gali būti pagaminti ir pristatyti iš Suomijos.
 
3) Statybos darbų organizavimas ir kontrolė
Mūsų įmonė parenka kvalifikuotą ir kompetetingą statybos darbų rangovą. Atidžiai vertinami ne tik rangovo gebėjimai, tačiau ir mokumas (tai ypatingai svarbu dabartiniu metu, kai pastebimas didėjantis bankrutuojančių įmonių skaičius). Pabrėžtina, jog mūsų įmonė organizuoja visus statybos darbus (pamatų liejimas, vidaus ir išorės inžineriniai tinklai) Statybos metu kontroliuojamas rangovų patvirtintų sąmatų ir darbo grafiko laikymasis,
pateikiamų sąskaitų-faktūrų atitikimas realiai atliktiems darbams. 

 
4) Techninė priežiūra
Kontroliuojama, ar pastatai statomi pagal su užsakovu suderintą projektą ir laikantis statybos rangos sutarčių, teisės aktų ir normatyvinių statybos reikalavimų. Pastatų statybos techninis prižiūrėtojas taip pat yra atsakingas už galimą pastatų sugriuvimą ar defektus. Papildomai techninio prižiūrėtojo veikla yra apdraudžiama Bendrosios profesinės civilinės atsakomybės draudimu.
 
5) Statybos dokumentacijos tvarkymas
Pildomas Statybos žurnalas ir kita dokumentacija.
 
6) Pastatų pripažinimas tinkamais naudoti     
Baigus statybos darbus organizuojama rąstinio namo pripažinimo tinkamu naudoti procedūra. 

 
7) Garantinė priežiūra
Esant neatitikčiai, koordinuojamas rąstinio namo defektų taisymas pagal garantinės priežiūros sąlygas.
 
8) Papildomos paslaugos
Paraiškų ES projektų finansavimui gauti ruošimas, bankinio finansavimo organizavimas.

-KIEK TAI KAINUOJA?
Mūsų paslaugų kaina – tai procentinė dalis nuo sąmatinės namo kainos.
-KODĖL TAI NAUDINGA?
 
1) Sudarant sąmatą mūsų įmonė veda derybas su kiekvienu tiekėju ir rangovu siekiant užtikrinti kiek galima priimtinesnę kainą užsakovui.
 
2) UAB "Dreamhouse" atstovauja ir gina užsakovą santykiuose su rąstinių namų gamintojais, medžiagų tiekėjais ir statybos rangovais. 

 
3) UAB "Dreamhouse" veikia kaip nepriklausomas statybos valdytojas, todėl visos rekomendacijos ir pasiūlymai užsakovui yra nešališki.
 
4) Organizuojami visi rąstinių namų statybos darbai (įskaitant vidaus ir išorės inžinerinius tinklus).
 
5) Visos paslaugos teikiamos vienoje vietoje.
 
6) Paslaugų kokybę garantuoja rekomendacijos.
 

Lietuvoje veikia daugiau kaip 100 rąstinių namų gamintojų. Natūralu, jog išsirinkti patikimą statytoją iš tokios gausybės įmonių yra itin sudėtinga. Papildomus sunkumus užsakovui sukelia ir tai, jog:
 
1) Užsakovas negali tinkamai įvertinti rąstinių namų gamybos technologijos 
Tinkamai ir teisingai įvertinti rąstinio namo kokybę dažniausiai gali tik šios srities specialistas.
 
2) Įmonių sąmatos nėra standartizuotos 
Kartais dalis statybai būtinų elementų į sąmatą yra neįtraukiama, o užsakovas apie tai nėra informuojamas. Dažnai tai paaiškėja tik prasidėjus statybos darbams. Dėl to patiriamos papildomas ir nenumatytas išlaidas.
-NUO KO PRADĖTI?
Per pirmąjį susitikimą aptariami užsakovo poreikiai ir nustatoma darbų apimtis. Pagal tai paruošiamas komercinis pasiūlymas.

 
UAB "Dreamhouse"
Savanorių pr. 192-708, LT-44150 Kaunas
Telefonas (37) 337030
Faksas (37) 337031
Vadovas M. Levulis, dir.
El. paštas info@svajoniunamas.lt
Tinklalapis www.svajoniunamas.lt
Darbo laikas I-V 8.00-17.00

Nauji straipsniai