Pagal temą

Ausstattungsdetails, MöbelTürAusstattungsdetailsBeleuchtungssysteme, Einrichtungen, Leuchten, LampenGestaltung, innere und äußere AusstattungJalousie, Gardinen, Markisen, GardinenstangeKamine, Öfen, KaminöfenMöbel, WohnräumeSchlösser, Handgriffe, Tresore, SonderzubehörTreppeWerkstoffe für Möbel, ZubehörBauarbeitenAbdichtung. DämmungArtesische und geothermische BrunnenAuskleidungs- und ReparaturarbeitenBauarbeiten, allgemeineBlockhäuserDachbelageinrichtungEnergieeffizienten GebäudenMauern-, Putz- BetonierungsarbeitenNachlassverwaltungNullzyklusbauarbeitenRekonstruktionsarbeitenRenovierungSanitärleistungenSaunas, Swimmingpools, EinrichtungSonderbaumontagearbeitenStoffe für FassadenauskleidungWohnbauBaumaterialien und BauprodukteTürAbdichtungsstoffeArmatur, Gestell, Netze, GelenkeAusstattung des BadezimmersBaustoffe, LieferungBauteile der GebäudeBefestigungsteileBetone, Konstruktions- und Sondergemische, ZusatzstoffeBlocksteine, WandplattenBodenbelegung, FußbodenDachdeckungenDachfensterDichtstoffeDämmungsstoffeEisenbetonprodukteFarben, Lacke, UntergrundFensterFußbodenbelag, industrielle und PolymergussFußbodenbelag, aus HolzGlas, GlaserzeugnisseHolz, Bauholz, Konstruktionen, Erzeugnisse der TischlerKlebstoff, Abdichtungen (Abdichtungsmittel), DichtstoffeKonstruktionen und Speicher aus MetallMetalle, Erzeugnisse aus Metall, ihre Bearbeitung und BeschichtungPlastik, Erzeugnisse aus PlastikPlattenRegenableitungssystemeSanitärtechnikSchornsteineStoffe für FassadenauskleidungTore für Garagen, IndustrietoreTrennwändeTreppeVerpackung und TaraZaunen, PfortenZiegelsteineBautechnik, WerkzeugeBautechnik- und AnlagenmieteBau-WerkzeugeBautechnikBohrerContainer, mobile EinrichtungenElektrische Werkzeuge für AuskleidungsarbeitenGarten-, Forst-, Parktechnik, WerkzeugeLaufsteg, Belag zum Bau, ihre MieteMess- und PrüfgeräteVermietung von Obst- und GemüsegartentechnikWerkzeuge zur Metallbearbeitung, DrehbänkeWerkzeuge zur Holzbearbeitung, DrehbänkeIngenieurtechnische SystemeAnlagen für Wasserlieferung und AbwässerbeseitigungArbeiten der elektrischen Montage, InstallationArtesische und geothermische BrunnenAusstattung des BadezimmersAutomatik für GebäudeigenieursystemeBeleuchtungssysteme, Einrichtungen, Leuchten, LampenBodenheizanlagenBrandschutz, Dienstleistungen, MittelEinrichten von Heizungssystemen und HeizstationenEinrichtung der Lüftungs-, KlimaregelungsanlagenEinrichtung der Wasserleitung und AbwässeranlagenElektrowaren, AusrüstungErdgasleitungHeizleitungen und AusrüstungHeizanlagenHeizungsanlageIngenieur-KommunikationenKamine, Öfen, KaminöfenKläranlagenLeitungen, KabelLüftungs-, Klimaregelungs- und RekuperationsanlagenMagistralleitungenregenerative EnergiequellenSanitärtechnikSchornsteineUmweltschutzsysteme, -GeräteVerbindungs- und Telekomunikationsmittel, EinrichtungenWasserfilterMaterial für AusbauarbeitenAuskleidungsstoffe für WändeAuskleidungsstoffe für DeckeBodenbelegung, FußbodenFarben, Lacke, UntergrundFliesenFußbodenbelag, aus HolzGlas, GlaserzeugnisseKlebstoff, Abdichtungen (Abdichtungsmittel), DichtstoffePutze, SpachtelStoffe für FassadenauskleidungSonstige baubezogene TätigkeitArbeitsschutz, Mittel, KleidungBaurechtBeförderung des BaugutesBegutachtung von Objekten/ProjektenImmobilien, BewertungInternetshopsKraftstoff, Brennholz, Pellets, BrikettsReinigungsdienstleistungen, Mittel, AnlagenSchulung, QualifikationserhöhungThermovisionsuntersuchungenUmsiedlungsdienstleistungenVerwaltung von BauentwürfenUmgebungsgestaltungbauliche Ausgestaltung, BegrünungEinrichten von Sport- und SpielplätzenElemente baulicher AusgestaltungGarten-, Forst-, Parktechnik, WerkzeugeGewächshäuserPflanzgut, Saatgut, BaumschulenTerrassenVermietung von Obst- und GemüsegartentechnikZaunen, PfortenVon Bauten, ProjektierungAusarbeitung von Entwürfen zur Territorialplanung und LandschaftsarchitekturEnergieeffizienten GebäudenGestaltung, innere und äußere AusstattungLand, Vermessung, KartierungNormative für Arbeitsstoff- und Werkaufwendungen, Kostenvoranschläge, ProjizierungsprogrammeProjizierung, von BautenZeichnungen. Drücken

Rąstinių namų projektavimas ir statybos valdymas

11 August 2009
UAB "Dreamhouse" pagrindinė veikla – rąstinių namų projektavimas ir statybos valdymas. Šis statybos būdas orientuotas išimtinai į užsakovo interesų atstovavimą santykiuose su rąstinių namų gamintojais, medžiagų tiekėjais ir statybos rangovais. Tai leidžia tausoti užsakovo laiką bei piniginius resursus.
-KAS TAI YRA?
RĄSTINIŲ NAMŲ STATYBOS VALDYMĄ SUDARO:
 
1) Rąstinių namų projektavimas  
Kadangi rąstinių namų statyba yra gana specifinė, geriausiai projektavimo darbus patikėti šią statybinę medžiagą išmanantiems architektams. Mūsų įmonės architektų komanda gali sukurti individualų projektą arba pasiūlyti standartinių projektų. Taip pat projektą galime suderinti su statybos priežiūros institucijomis, gauti leidimą statybai. 
 
2) Tinkamų ir kokybiškų statybinių medžiagų parinkimas ir kontrolė 
Mūsų įmonė nešališkai pasiūlo tinkamiausias medžiagas namo statybai. Nuolatos tiriame ir užsienio rinkas bei stengiamės aukščiausios kokybės medžiagas pristatyti Lietuvoje. Dėl geresnės kokybės šiuo metu dailylentės ir grindų lentos importuojamos iš Švedijos, avies vilna (tarprąstinė izoliacinė medžiaga) – Norvegijos. Elitiniai ir išskirtinės kokybės rąstiniai namai gali būti pagaminti ir pristatyti iš Suomijos.
 
3) Statybos darbų organizavimas ir kontrolė
Mūsų įmonė parenka kvalifikuotą ir kompetetingą statybos darbų rangovą. Atidžiai vertinami ne tik rangovo gebėjimai, tačiau ir mokumas (tai ypatingai svarbu dabartiniu metu, kai pastebimas didėjantis bankrutuojančių įmonių skaičius). Pabrėžtina, jog mūsų įmonė organizuoja visus statybos darbus (pamatų liejimas, vidaus ir išorės inžineriniai tinklai) Statybos metu kontroliuojamas rangovų patvirtintų sąmatų ir darbo grafiko laikymasis,
pateikiamų sąskaitų-faktūrų atitikimas realiai atliktiems darbams. 

 
4) Techninė priežiūra
Kontroliuojama, ar pastatai statomi pagal su užsakovu suderintą projektą ir laikantis statybos rangos sutarčių, teisės aktų ir normatyvinių statybos reikalavimų. Pastatų statybos techninis prižiūrėtojas taip pat yra atsakingas už galimą pastatų sugriuvimą ar defektus. Papildomai techninio prižiūrėtojo veikla yra apdraudžiama Bendrosios profesinės civilinės atsakomybės draudimu.
 
5) Statybos dokumentacijos tvarkymas
Pildomas Statybos žurnalas ir kita dokumentacija.
 
6) Pastatų pripažinimas tinkamais naudoti     
Baigus statybos darbus organizuojama rąstinio namo pripažinimo tinkamu naudoti procedūra. 

 
7) Garantinė priežiūra
Esant neatitikčiai, koordinuojamas rąstinio namo defektų taisymas pagal garantinės priežiūros sąlygas.
 
8) Papildomos paslaugos
Paraiškų ES projektų finansavimui gauti ruošimas, bankinio finansavimo organizavimas.

-KIEK TAI KAINUOJA?
Mūsų paslaugų kaina – tai procentinė dalis nuo sąmatinės namo kainos.
-KODĖL TAI NAUDINGA?
 
1) Sudarant sąmatą mūsų įmonė veda derybas su kiekvienu tiekėju ir rangovu siekiant užtikrinti kiek galima priimtinesnę kainą užsakovui.
 
2) UAB "Dreamhouse" atstovauja ir gina užsakovą santykiuose su rąstinių namų gamintojais, medžiagų tiekėjais ir statybos rangovais. 

 
3) UAB "Dreamhouse" veikia kaip nepriklausomas statybos valdytojas, todėl visos rekomendacijos ir pasiūlymai užsakovui yra nešališki.
 
4) Organizuojami visi rąstinių namų statybos darbai (įskaitant vidaus ir išorės inžinerinius tinklus).
 
5) Visos paslaugos teikiamos vienoje vietoje.
 
6) Paslaugų kokybę garantuoja rekomendacijos.
 

Lietuvoje veikia daugiau kaip 100 rąstinių namų gamintojų. Natūralu, jog išsirinkti patikimą statytoją iš tokios gausybės įmonių yra itin sudėtinga. Papildomus sunkumus užsakovui sukelia ir tai, jog:
 
1) Užsakovas negali tinkamai įvertinti rąstinių namų gamybos technologijos 
Tinkamai ir teisingai įvertinti rąstinio namo kokybę dažniausiai gali tik šios srities specialistas.
 
2) Įmonių sąmatos nėra standartizuotos 
Kartais dalis statybai būtinų elementų į sąmatą yra neįtraukiama, o užsakovas apie tai nėra informuojamas. Dažnai tai paaiškėja tik prasidėjus statybos darbams. Dėl to patiriamos papildomas ir nenumatytas išlaidas.
-NUO KO PRADĖTI?
Per pirmąjį susitikimą aptariami užsakovo poreikiai ir nustatoma darbų apimtis. Pagal tai paruošiamas komercinis pasiūlymas.

 
UAB "Dreamhouse"
Savanorių pr. 192-708, LT-44150 Kaunas
Telefonas (37) 337030
Faksas (37) 337031
Vadovas M. Levulis, dir.
El. paštas info@svajoniunamas.lt
Tinklalapis www.svajoniunamas.lt
Darbo laikas I-V 8.00-17.00

Nauji straipsniai

  • Trinkelių priežiūra žiemos metu

    Šaltasis sezonas – bet kurios dangos didysis išbandymo metas. Ne tik dėl to, kad paros temperatūra gali svyruoti nuo lengvai teigiamos popiet iki minusinės naktį, bet ir dėl netaisyklingos priežiūros, lemiančios dangos koroziją, spalvos praradimą, pažeidimus, dangos iškilimų ir duobių formavimąsi. Tad kokia gi yra taisyklinga trinkelių dangos priežiūra žiemą? Ką daryti, kad pavasarį ji...
  • Naujiena statybų technologijoje – speciali konstrukcija iš gamyklos į statybų aikštelę

    Pirmą kartą Lietuvos statybų istorijoje panaudota pažangi technologija, kai specialiai konkrečiam projektui gamykloje pagaminta santechninė konstrukcija atkeliavo tiesiai į statybų aikštelę. Vokiečių kompanijos TECE gamykloje, pagal individualius brėžinius per 2 savaites buvo pagaminta cinkuoto plienoprofilių konstrukcija TECEsystem, skirta Vilniuje statomo 164 numerių HILTON...
  • Kaip sumažinti namo statybos išlaidas

    Lietuvoje individualaus namo statyba vis dar užstrigusi akmens amžiuje. Žmonės nepamatuotai įvertina savo finansines galimybes. Todėl jau po visos virtinės klaidų, nereikalingų ir labai brangių sprendinių statinio projekte, karštligiškai ieškotų pigių konstrukcijos sprendimų, apdailos darbai neretai užsitęsia ilgiems metams. Viso to galima išvengti, o namo statybos kainą sumažinti beveik...
  • Moduliniai laiptai – paprastas ir nebrangus sprendimas

    Laiptai labai svarbus, tačiau kartais užmirštamas namų elementas, kuriam skiriamas nepakankamas dėmesys. Neretai namo projektavimo stadijoje nutinka taip, kad projektuotojai laiptams palieka per mažai erdvės, o tas pastebima, kai jau visos sienos ir pertvaros jau padarytos. Ką daryti tuomet? Tokiems atvejams be ne idealiausias sprendimas yra moduliniai (surenkami) laiptai. Moduliniai...
  • Kaip teisingai pasirinkti vaikų kambario baldus: 5 patarimai

    Vaiko kambarys – jo šventovė. Jeigu įrengsite jo arba jos kambarį neatsižvelgdami į atžalų norus – smarkiai suklysite. Mokslininkų tyrimų duomenimis, vaikų psichologų ir darželio auklėtojų bei sėkmingų tėvų patirtis byloja, kad vaiko kambarys turi didelę įtaką jo raidai ir laimei. Baldai yra svarbi kambario dalis, su kuria tėvai gali sukurti nuostabią atmosferą savo atžalai. Štai 5...
  • Mini rekuperacinės sistemos - sveikatos pagrindas

    Mini rekuperacinės sistemos – Jūsų šeimos sveikatos pagrindas Kurdami naujus namus, daug dėmesio skiriame namų aplinkai ir interjerui. Planuodami remontą ar rekonstrukciją, norime būti tikri, kad namai bus patogūs, jaukūs ir funkcionalūs, o pagrindinis mūsų tikslas – kad namai atitiktų visus šeimos poreikius. Tačiau tobulindami savo buitį tiek naujų, tiek senesnių namų...
  • Šiuolaikiškas ir modernus apšvietimas darbo zonose

    Vidutiniškai darbe žmogus praleidžia trečdalį savo gyvenimo. „Google“ amžius jau siūlo modernius, visiškai įrengtus ir pritaikytus darbuotojų reikmėms miestelius, todėl mažais ir tamsiais kabinetukais bei blogomis fluorescencinėmis lempomis nesužavėsite patikimo ir gero darbuotojo. Net jei neturite „Google“ biudžeto, darbo vietose galima atlikti mažų, bet prasmingų...
  • Apie stogų konstrukcijas

    Lietuvoje medinės santvarinės stogo konstrukcijos stogų įrengimui naudojamos vos 10 metų, tačiau Europoje stogai statomi tokiu būdu jau seniai. Nuo šiol šios technologijos lengvai prieinamos ir Vakarų Lietuvoje. Stogo konstrukcijos projektuojamos ir gaminamos specializuotame ceche automatizuotu būdu programinės įrangos pagalba. Gamybai naudojama lietuviška džiovinta, kalibruota bei...
  • Drėgmės surinkėjų nuoma Kaune

    Statybos, naujų būtų įsirengimas, remontas – su tuo susiduria turbūt kiekvienas. Ir jei bent dalį darbų darotės patys, net viskam samdote statybininkų komandas, jums tenka pasirūpinti daugeliu dalykų. Vienas tokių – tai drėgmės surinkėjai. Drėgmės surinkėjai būtini po grindų betonavimo ar sienų tinkavimo, ypač jei yra vėsesni orai, o naujai statomas namas ar įrenginėjamas butas...
  • Galvojate apie nestandartinį būstą? Būkite budrūs

    Vienas iš pagrindinių kriterijų renkantis būstą – patogiai išdėstytos erdvės. Jei naujos statybos būstuose jų išplanavimą galima derinti dar su rangovu ir prireikus nesunkiai keisti, tai norint patogiai įsirengti senesnės statybos ar nestandartinį būstą gali kilti problemų, o dažnai tokie ketinimai gali slėpti ir sunkiai nuspėjamas rizikas. Draudikai savo ruožtu perspėja, kad...
  • Ką daryti, kai unitazas taškosi

    Modernūs, naujos kartos unitazai neturi paslėpto, į vidų užlenkto rėmo linkio. Tokia konstrukcija yra higieniškesnė, nebelieka sunkiai išvalyti prieinamų vietų, vizualiai atrodo lengvesnė ir estetiškesnė. Tačiau berėmių unitazų vartotojai kartais susiduria su nemalonia problema – nuleidžiamas vanduo iš jo tykšta per kraštus. Vonios santechnikos gamintojų, kompanijos TECE atstovai...
  • Geriausi šiltnamiai – iš UAB Meistrokodas rankų!

    Šiandien pristatomos įmonės gamybos laukas – analogų Lietuvoje galimai neturintys KLASIKOS ženklu pažymėti šiltnamiai bei plastikai, kurie išsiskiria ypatinga gamybos technologija. Gamintojo tikslas yra sukurti ilgaamžiškumu pasižymintį produktą, suderinant kokybę, praktiškumą ir nepriekaištingą dizainą. Ypatingą dėmesį įmonė skiria ne tik produkcijos originalumui, bet ir siekia pati...
  • Būsimi statybininkai Erasmus + programos projektu sieks įtakoti savo ateitį

    Kauno statybos ir paslaugų mokymo centras kartu su partneriais įgyvendina Erasmus + strateginių partnerysčių projektą Claim your Future Nr. 2017-1-NL01-KA202-035245 skirtą įkvėpti jaunimą valdyti savo pokyčius ir inovacijas, tapti pavyzdžiu savo bendraamžiams ir didinti sąmoningumą. Projektas “Pareikalauti savo ateities” (Claim your Future) turi tikslą įkvėpti mokinius valdyti...
  • Saulės kolektorių projektavimas su "SketchUp" programine įranga

    Kaip tinkamai suprojektuoti saulės kolektorius, kad jie iš tikrųjų veiktų? Pro šalį važiuojantys paprasti žmonės mato tik blizgančius juodus stiklus, nukreiptus į saulės pusę. Tik specialistai supranta, kad norint sukurti veikiančius saulės kolektorius dar reikia nemažai paplušėti. Pirmiausia, nustatomi aiškūs saulės kolektorių tikslai. Ar jie šildys vandenį, ar pastatą? Kur jie gali būti...
  • Grąžtų biblija: kaip, su kuo ir kodėl?

    Kokybiškiems darbams atlikti yra būtini elektriniai įrankiai, kurie padeda įgyvendinti labai įvairius darbus. Jeigu reikalingas tvirtinimas prie metalo, betono, akmens arba stiklo – grąžtas turi būti visada po ranka, kad net ir pačius sudėtingiausius darbus atliktumėte pats ir netektų kreiptis į specialistus. Darbams atlikti elektrinių įrankių pasiūla labai plati: nuo veržliasūkių iki...