Klausk specialisto

Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

atsakys į Jūsų klausimus apie Statybos leidimų gavimą, ginčų tarp bendrasavininkų ar kaimynų sprendimą, statinių įteisinimą, savavalinės statybos įteisinimą/legalizavimą, statybos užbaigimo procedūras bei įregistravimą registrų centre.

Dalius pasidalins unikalia patirtimi, kurią įgijo dirbdamas statybos inspekcijoje, saugotinų teritorijų planavimo bei statybos valstybinės priežiūros specialistu, taip pat atstovaudamas apskrities viršininką teismuose dėl neteisėtų statybų. Padės išspręsti bet kurį uždavinį, kuris jums neleidžia ramiai miegoti.
Pastaruosius 10 metų, Dalius Viršilas konsultuoja bei padeda žmonėms legalizuoti statinius ar savavalines statybas.

VŠĮ Memelex,
Statybos teisė,
Statybos projektų valdymas
ir techninė priežiūra bei
FIDIC inžinieriaus Paslaugos
Gintaro g. 12, Klaipėda
867983807
www.memelex.lt ir www.statybosteise.lt

Ekspertas atsako:

Nuo: Vytautas
2018-11-14

Sveiki.Turiu sena rastini nama kaime,noriu pakelti sienas 1m, kad butu galima palėpėje irengti kambari.pries darant siuos darbus keiciant gegnes ,stogo danga,ir t.t ar reikia leidimu?Ar ce skaitosi kaip kapitalinis remontas?aciu uz atsakyma.

Sveiki, čia rekonstravimas, reikia projekto bei statybos leidimo

Klausimai ekspertui:

Visos temos

Nuo: Adelė
2019-01-12

Laba diena, su architektu sudarėme žodinę sutartį, pervedėme pinigus už visas dalis, tačiau architektas padaręs mažiau kaip pusė darbų, vis žada ir vilkina, visiškai nesilaiko terminų. Taikiu būdu pinigų atgauti jau nesitikim. Norėtume susirasti kitą architektą. Ar jis galėtų panaudoti pirmo architekto projektą ir pabaigti kitas dalis. Ačiū.

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Labas vakaras, Adele,

Na, labai retas kuris norėtų tęsti kito autoriaus darbą...

tai ir teisiškai šiek tiek komplikuota - jūsų dabar samdytas architektas turbūt jums šio kūrinio autoriaus teisių neperleis... tad kaip ir nėra didelių šansų jūsų sumanymui... nors visko šiame pasaulyje būna...

9 kartus iš dešimt architektai nesiima tokių darbų tęsti...

Pamoką jau žinote, tad nesiimsiu mokyti :)

žmogiškai su juo pasibendraukit - arba - arba.

arba galit nusisamdyti trečiuosius asmenis su juo pabendraut :)

visaip gali būti...

O jeigu jau labai blogai, gal palikit jį ramybėj

daugiau...

Nuo: Gediminas
2018-12-04

Laba diena,norejau pasiteiraut gyvename daugiabutyje,po mumis yra parkingas ir pargingo stogas paverstas terasa ji 72kv. Norime padaryti uzdengta kilnojama konstrukcija metaliniu remu,apie 10kv. Ar tokiai konstrukcijau reikia leidimo ar sutikimo? Ji prie fasado nebus tvirtinama. Aciu uz atsakyma.

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

jei netvirtinama, nieko nereikia...

Nuo: Edgaras
2018-11-20

Sveiki ar reikia leidimo statant garažą 24 kvadratinių metrų sodo sklype ne miesto teritorijoje?

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Sveiki, nereikia, jeigu išlaikote atstumus nuo kaimyninių sklypų (min. 3m.)

Nuo: Jane
2018-09-11

Laba diena .
Prasau atsakyti ar reikalingas projektas ir leidimas statyti garaza kaimo vietoveje jeigu nereikia prasau atsakyt kokiu atstumu statyt nuo namo .garazas butu is blokeliu ir skardinis stogas
Aciu.
Pagarbiai

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Sveiki, jeigu garažas iki 80m2 - leidimo ir projekto nereikia, minimum 3 metrai nuo sklypo ribos ir minimum ū metrai nuo kaimyno namo...

Nuo: Saulius
2018-08-29

Kokia dar gali būt statybų inspekcija ūkiniam pastatui? Priestatas ant polių,o tai nepamatas

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Sveiki,

gaila, bet neesu extrasensas ir negaliu atspėti iš kokio konteksto ištraukėte tuos sakinius...

Kaip matau, tai net ne klausimas, todėl leisiu sau niekaip nereguoti :)

Nuo: Romas
2018-08-24

Laba. Buvo ūkinis pastatas 72kv.,nuverciau atstaciau (ant tų pačių pamatų)kita,bet dar priestatelis tai išėjo apie 100kv. Prieš pradedant darbus savivaldybes vyr.architekto klausiau,del ūkinio pastato atstatymo. Jis sake:kaimo vietovėse leidimo nereikia nei griovimui,nei atstatymui. Klausimas: pastatas dabar 100kv.,tai legalu

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Sveiki,
Jūs ne tik atstatėt, kaip suprantu, bet ir pristatėt. Atstatyti - legalu, pristatyti - reikia projekto :)

kreipkitės į architektą ir pasirenkit projektą :)

plius reikės prisiduoti statybos inspekcijai ir užsiregistruoti registrų centre - tada bus visai legalu

Nuo: Danguolė
2018-08-17

Sveiki,norint nugriauti seną namą ir statyti naują ,bet didesnį kokių reikia dokumentų?

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Laba diena, tokiu atveju, teisingiausia - kreiptis į projektuotoją (architektą) ir užsisakyti namo projektą, kuriame bus numatytas ir senojo nugriovimas. Projektuotojas taip pat išims ir statybos leidimą.

Nuo: Gediminas
2018-07-16

Laba diena, planuoju renovuoti gyvenamojo namo stoga, ir noreciau stoga nors metru pakelti i auksti, ar tam butini kazkokie projektai ar leidimai, ar cia mazareiksmiai pakeitimai ir jiems nieko nereikia, ar yra kazkokios ribos kiek galima nukrypti nuo dabartinio stogo aukscio?Aciu uz atsakyma.

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Sveiki, jeigu tai vienbutis - nieks nieko jums nesakys, kad iki metro pakelsite stogą...

Nuo: Larisa
2018-07-03

Ar galima iteisinti neregistruota sodo nama jai puse sklypo arestuta kita puse ne. Sklipas nera padalyntas plane.Registruoti sodo nama nori savininkas kurio dalis nera arestuota savo vardu. Abu sklypo savininkai ar gali pasirasyti sutikima sklypa padalinti ir tuo paciu iteisinti nama.

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

galima bandyti, tačiau arešto tirėtoja (antstolis ar bankas) turi sutikti su tokiais veiksmais

Nuo: Domas
2018-07-03

Laba diena,
noriu pasidaryti balkoną/terasą tarp esamo namo ir ūkinio pastato, rytinė pusė - 3m nuo sklypo ribos su kaimynais, teraso konstrukcija būtų metalinės sijos tarp abiejų pastatų, ar reikalingi projektai, ar galiu tiesiog darytis išlaikydamas 3m nuo sklypo ribos? P.S. kaimynai problematiški, betkokiu atveju rašys skundą statybos inspekcijai.

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Sveiki, reikia projekto jūsų sprendiniam, kreipkitės į architektą

Nuo: Pavel
2018-06-28

Norių pastayti ūkini pastata šalia namo , ar reikalingas leidimas statyboms, ar reikalingas supaprastintas projektas.

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Ne, ūkiniams iki 80m2 rajone iki 50m2 mieste, projektu nereikia

Nuo: Vytautas P.
2018-06-26

Sveiki, buvo ukinis pastatas, medinis ,lentos, jis pavirtes buvo ant sono, -laiko klausimas kada butu pats nugriuves... Isardziau pats.
Klausimas ar galiu toja pacioje vietoje, tokios pat kvadraturos ( apie 60kv ) pastatyti su pamatais ir murini? Ar reikia kokiu leidimu? Kanalizacija, ir vandentieki noriu prijungti jau prie esamo namo...

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

sveiki, ūkinį galit statyti iki 80 m2 - rajone

Nuo: Vidas
2018-06-24

Laba diena.Butas pirktas 2011 metais -buvo padaryti kadastriniai matavimai,dabar noriu jį parduoti,ar ir vėl reikia atlikti buto kadastrinius matavimus?

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

laba diena, jeigu niekas nesikeitė bute, matavimų atlikti nereikia

Nuo: Andrius
2018-06-23

Laba diena, norime pirkti nebaigtos statybos namą, kaip galime išsiaiškinti, ar pastatyta namo dalis yra pagal projektą? I kokius specialistus kreiptis patikrinimui ar patiems galima išsiaiškinti? Dėkoju.

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

sveiki,

Statybos inspekcija, prieš registruojant nebaigtos statybos namą registrų centre, išduoda pažymą apie statybą be esminių nukrypimų nuo projekto. to turėtų pakakti...

tačiau, jeigu norite pasitikrinti kokybę ir kitus parametrus, turite samdyti tokią kompaniją kaip MEMELEX

Nuo: Erik
2018-06-15

Sveiki, situacija tokia: sklypo savininkai yra 2 žmonės, vienam priklauso 30 arų kitam 2 arai. 30 aru savininkas norime keisti sklypo paskirti statytis, 2 aru savininkas kategoriškai nenori, nei bendrauti, nei kažką pasirašyti, nei parduoti žemės. Kaip 30 aru savininkui atsiskirti?

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Laba diena,

rengiate sklypų atskyrimo žemėtvarkinį projektą ir jei bandrasavininkas nesutinka, duodate į teismą...

Šansų nedaug, tačiau kitokios išeities nėra...

nebent susitartumėte gražiuoju...

Gal kai paduosite į teismą, pats ateis gražiuoju tartis...

Nuo: Jonas Alfonsas
2018-06-04

Labas. Kaimynas iš pietų pusės, 3m atstumu nuo sklypo ribos. pradėjo statyti 2-jų aukštų namą.Žadėjo parodyti projektą, tačiau tai nepadaro. Mano namas medinis (rąstinis) su "salkomis" ir skardiniu stogu,(bendras aukštis 6,5)m pastatytas 1925m nuo sklypo ribos 6m atstumu. Tačiau namas turi prieangį (3:1,6)m ir sumažina atstumą iki sklypo ribos iki 4,4m. Pagal pastato atsparumą ugniai, mano pastatas turėtų būti priskirtas 4;4a;5 grupei ir su statomu namu 1;2 grupe turėtų būti išlaikytas atstumas 10m. Noriu žinoti, ar kaimynas nepažeidžia mano interesų statydamas namą nuo sklypo ribos 3m atstumu, neišlaikant priešgaisrinio atstumo tarp pastatų 10m? Kaip nustatomas pastato priešgaisrinė grupė? Mano pastatas visiškai medinis ir neturi nedegių medžiagų pastato konstrukcijoje. Ar teisėtai gautas leidimas statyti namą nurodytais atstumais?

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Sveiki, turite gauti projektą...

jei kaimynas neduoda, pasakykite apie tai VTPSI.LT - statybos inspekcijai

Nuo: Dalia
2018-05-28

Sveiki. Statysime tunelinius siltnamius 1200 kv.m. ar reikalingas leidimas. Esu ukininke, gyvenam kaip ir vienkemi. Ir koks siltnamiu atstumas turi buti nuo kaimynu tvoros (siaurine puse). Aciu

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Nuo kaimynų atstumas - 3 metrai... daugiau jokio leidimo nereikia, jeigu Šiltnamiai be pamatų...

Jeigu su pamatais - reikia projekto ir statybos leidimo...

Nuo: Dainius
2018-05-22

Sveiki ar galima sodu bendrijoje ne miesto teritorijoje, statyti sodo nama 60m2 ir pagalbine patalpa 50m2 (ukini pastata) po tuo paciu stogu tik su atskirais iejimais i patalpas. Aciu

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Laba, viską sprendžia projektuotojas rengdamas projektą...

Nuo: dovile
2018-05-22

Sveiki,
dar 2017 m. į infostatyba.lt įkeltas projektas, gauti statybų leidimui,(Aklasė) 02 mėn. atmesta, nes neatitiko keletos punktų, dabar įkelta vėl pakartotinai, ar neatsitiks, taip, kad dabar vėl atmes, nes neatitinka +A klasės?

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Čia klausimas ar šiaip pamąstymas? :)

kaip jau bus taip jau ir bus :)

Nuo: Ovidijus
2018-03-16

Sveiki. Gal galite atsiųsti nuorodą įstatymo, kuriame nurodyti dabar galiojantys statybos reikalavimai sodo namelio statybai miesto ribose.

Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

sveiki,

LR Statybos įstatymas

STR statinio projektavimas. projekto ekspertizė

STR Nesudėtingi statiniai

Lankytojų klausimai publikuojami be korektūros.