Klausk specialisto

Klausimas ir atsakymas bus publikuojami šiame tinklalapyje.
Labai prašytume rašyti klausimus be rašybos klaidų.
Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

atsakys į Jūsų klausimus apie Statybos leidimų gavimą, ginčų tarp bendrasavininkų ar kaimynų sprendimą, statinių įteisinimą, savavalinės statybos įteisinimą/legalizavimą, statybos užbaigimo procedūras bei įregistravimą registrų centre.

Dalius pasidalins unikalia patirtimi, kurią įgijo dirbdamas statybos inspekcijoje, saugotinų teritorijų planavimo bei statybos valstybinės priežiūros specialistu, taip pat atstovaudamas apskrities viršininką teismuose dėl neteisėtų statybų. Padės išspręsti bet kurį uždavinį, kuris jums neleidžia ramiai miegoti.
Pastaruosius 10 metų, Dalius Viršilas konsultuoja bei padeda žmonėms legalizuoti statinius ar savavalines statybas.
 
VŠĮ Memelex,
Statybos teisė,
Statybos projektų valdymas
ir techninė priežiūra bei
FIDIC inžinieriaus Paslaugos
Gintaro g. 12, Klaipėda
867983807
www.memelex.lt ir www.statybosteise.lt 

Ekspertas atsako:
Nuo: Vytautas
2018-11-14
Sveiki.Turiu sena rastini nama kaime,noriu pakelti sienas 1m, kad butu galima palėpėje irengti kambari.pries darant siuos darbus keiciant gegnes ,stogo danga,ir t.t ar reikia leidimu?Ar ce skaitosi kaip kapitalinis remontas?aciu uz atsakyma.

Sveiki, čia rekonstravimas, reikia projekto bei statybos leidimo

Klausimai ekspertui:

Visos temos

Nuo: Žydrūnė
2019-05-01
Sveiki. Yra senas medinis garazas 30kv mieste,
noretumem nugriauti ir pastatyti is blokelių.Ar reikalingi leidimai ir projektai? Ačiū.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Sveiki,

ne nereikia jokio leidimo...

Nuo: Rima
2019-04-25
Ar galime savarankiškai pasidaryti įvažiavimą į savo sklypą nuo pagrindinio kelio? Ar yra nustatyti reikalavimai jo įrengimui?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Laba diena, turite kreiptis į Kelių Direkciją prie Susisiekimo ministerijos, jei tai yra rajone arba į Savivaldybę, jei tai yra mieste... ir jums duos arba ne sąlygas projektui, o paskui leidimą, jei susiprojektuosit pagal išduotas sąlygas...

Nuo: Martynas
2019-03-31
Sveiki.
Turiu metalini garažą garažų kooperatyve. Norėčiau jį nugriauti ir toje vietoje pasistatyti mūrinį, iš blokelių ar panašiai. Ar galima tai padaryti? Kokių leidimų reikia?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Galite taip daryti, leidimų nereikia, tik pritarimą iš garažų bendrijos pirmininko

Nuo: vaidas
2019-03-28
Sveiki, noriu statyti garaza aukstis 3 ,ilgis 9, plotis 5. Noreciau suzinoti, ar reikalingas leidimas. Kiek galeciau statyti, nuo kaimyno tvoros, tai yra koks atstumas. Dekui
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Sveiki, 3 metrai nuo ribos (jei tvora ant ribos - nuo tvoros), leidimo nereikia...

Nuo: Algimantas
2019-03-20
Sveiki.Mūsų namų valdos sklypas ribojasi su kitu mums ir kaimynui priklausančiu, palei kelią išsidėsčiusiu 4,5m pločio sklyu, kurio paskirtis inžinierinių tinklų ir koridorių teritorijos. Ar ir nuo tokios paskirties sklypo ribos reikia laikytis 3m atstumo statant pastatą? Ar reikalingas kaimyno sutkimas jei mes sodintume tujų gyvatvorę?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Sveiki,

jei sodinsite gyvatvorę savo sklypo dalyje, sutikimo nereiks. jei ant ribos - reiks. jei arčiau kaip 3 metrai namas - sutikimo tokio sklypo savininų nereikia, tačiau reikia turėt omeny apsaugos zonas...

Nuo: Rimutė
2019-03-19
Sveiki, Vilniaus raj. gyvenamosios paskirties 14 a.sklype planuojame statyti namą 100 kv. ir atskirą garažą su sandėliuku 50 kv. Ar galime pradėti garažo statybą, o jį pastačius kreiptis statybos leidimo namui? Ar garažo statybai reikia statybos leidimo ir ar pastatytą mūrinį garžą reikės įregistruoti? Ačiū.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Laba,

statytkit garažą, o paskui susiprojektuosit namą ir gausit leidimą...

Nuo: Jurgita
2019-03-06
Ar reikalingas leidimas pradinės mokyklos teritorijoje statyti pavėsinę/ terasą/pastoginę mokiniams? Ačiū.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

ne, nereikia...

Nuo: giedrius
2019-02-07
Laba diena .
Prasau atsakyti ar reikalingas projektas ir leidimas statyti garaza kaimo vietoveje jeigu nereikia prasau atsakyt kokiu atstumu statyt nuo namo .garazas butu is blokeliu ir skardinis stogas
Aciu.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Garažui leidimo nereiki, gali būti blokuotas su namu, gali būti atskirai, atstumas nereglamentuotas. Svarbu nuo kaimynų sklypo ribų, kad būtų po min. 3 metrus. Jei arčiau - reikią jų sutikimo...(raštu)

Nuo: Domantas
2019-02-05
Sveiki, planuoju gauti ūkininko pažymėjimą ir žemės ūkio žemėje (4 ha) vykdyti ūkio veiklą. Kokio dydžio vasarnamį galiu statytis, paprasčiausia įmanoma tvarka? (su kiek įmanoma mažiau leidimų). Taip pat dar noriu paklausti ar ūkininko namui būtina A+ energijos klasė? Ačiū.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Vasarnamis iki 80m2 bendro ploto - jokių leidimų nereikia

Nuo: Valentas
2019-01-31
Sveiki, noriu seną medinį namą perstatyti į mūrinį. Namas senos statybos vienkiemyje, ar reikalingi kokie nors leidimai ar projektai? Namas apie 80kv galbūt truputį daugiau
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Laba diena, reikia Statybos leidimo, o prieš tai projekto, suderinto savivaldybėje.

Nuo: Adelė
2019-01-12
Laba diena, su architektu sudarėme žodinę sutartį, pervedėme pinigus už visas dalis, tačiau architektas padaręs mažiau kaip pusė darbų, vis žada ir vilkina, visiškai nesilaiko terminų. Taikiu būdu pinigų atgauti jau nesitikim. Norėtume susirasti kitą architektą. Ar jis galėtų panaudoti pirmo architekto projektą ir pabaigti kitas dalis. Ačiū.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Labas vakaras, Adele,

Na, labai retas kuris norėtų tęsti kito autoriaus darbą...

tai ir teisiškai šiek tiek komplikuota - jūsų dabar samdytas architektas turbūt jums šio kūrinio autoriaus teisių neperleis... tad kaip ir nėra didelių šansų jūsų sumanymui... nors visko šiame pasaulyje būna...

9 kartus iš dešimt architektai nesiima tokių darbų tęsti...

Pamoką jau žinote, tad nesiimsiu mokyti :)

žmogiškai su juo pasibendraukit - arba - arba.

arba galit nusisamdyti trečiuosius asmenis su juo pabendraut :)

visaip gali būti...

O jeigu jau labai blogai, gal palikit jį ramybėj


daugiau...
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Labas vakaras, Adele,

Na, labai retas kuris norėtų tęsti kito autoriaus darbą...

tai ir teisiškai šiek tiek komplikuota - jūsų dabar samdytas architektas turbūt jums šio kūrinio autoriaus teisių neperleis... tad kaip ir nėra didelių šansų jūsų sumanymui... nors visko šiame pasaulyje būna...

9 kartus iš dešimt architektai nesiima tokių darbų tęsti...

Pamoką jau žinote, tad nesiimsiu mokyti :)

žmogiškai su juo pasibendraukit - arba - arba.

arba galit nusisamdyti trečiuosius asmenis su juo pabendraut :)

visaip gali būti...

O jeigu jau labai blogai, gal palikit jį ramybėj ir sudarykite sutartį su normalesniu projektuotoju ir šį kartą raštišką sutartį su numatytų įsipareigojimų įvykdymo terminais, biudžetu bei daliniu avansu, o ne visu...

Nežinau, ką dar jums patarti... gaila aišku... bet ne pasaulio pabaiga...

gal praeitam gyvenime buvot jam skoloj :)

nuoširžiai,

Dalius

Nuo: Gediminas
2018-12-04
Laba diena,norejau pasiteiraut gyvename daugiabutyje,po mumis yra parkingas ir pargingo stogas paverstas terasa ji 72kv. Norime padaryti uzdengta kilnojama konstrukcija metaliniu remu,apie 10kv. Ar tokiai konstrukcijau reikia leidimo ar sutikimo? Ji prie fasado nebus tvirtinama. Aciu uz atsakyma.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

jei netvirtinama, nieko nereikia...

Nuo: Edgaras
2018-11-20
Sveiki ar reikia leidimo statant garažą 24 kvadratinių metrų sodo sklype ne miesto teritorijoje?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Sveiki, nereikia, jeigu išlaikote atstumus nuo kaimyninių sklypų (min. 3m.)

Nuo: Jane
2018-09-11
Laba diena .
Prasau atsakyti ar reikalingas projektas ir leidimas statyti garaza kaimo vietoveje jeigu nereikia prasau atsakyt kokiu atstumu statyt nuo namo .garazas butu is blokeliu ir skardinis stogas
Aciu.
Pagarbiai
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Sveiki, jeigu garažas iki 80m2 - leidimo ir projekto nereikia, minimum 3 metrai nuo sklypo ribos ir minimum ū metrai nuo kaimyno namo...

Nuo: Saulius
2018-08-29
Kokia dar gali būt statybų inspekcija ūkiniam pastatui? Priestatas ant polių,o tai nepamatas
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Sveiki,

gaila, bet neesu extrasensas ir negaliu atspėti iš kokio konteksto ištraukėte tuos sakinius...

Kaip matau, tai net ne klausimas, todėl leisiu sau niekaip nereguoti :)

Nuo: Romas
2018-08-24
Laba. Buvo ūkinis pastatas 72kv.,nuverciau atstaciau (ant tų pačių pamatų)kita,bet dar priestatelis tai išėjo apie 100kv. Prieš pradedant darbus savivaldybes vyr.architekto klausiau,del ūkinio pastato atstatymo. Jis sake:kaimo vietovėse leidimo nereikia nei griovimui,nei atstatymui. Klausimas: pastatas dabar 100kv.,tai legalu
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Sveiki,
Jūs ne tik atstatėt, kaip suprantu, bet ir pristatėt. Atstatyti - legalu, pristatyti - reikia projekto :)

kreipkitės į architektą ir pasirenkit projektą :)

plius reikės prisiduoti statybos inspekcijai ir užsiregistruoti registrų centre - tada bus visai legalu

Nuo: Danguolė
2018-08-17
Sveiki,norint nugriauti seną namą ir statyti naują ,bet didesnį kokių reikia dokumentų?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Laba diena, tokiu atveju, teisingiausia - kreiptis į projektuotoją (architektą) ir užsisakyti namo projektą, kuriame bus numatytas ir senojo nugriovimas. Projektuotojas taip pat išims ir statybos leidimą.

Nuo: Gediminas
2018-07-16
Laba diena, planuoju renovuoti gyvenamojo namo stoga, ir noreciau stoga nors metru pakelti i auksti, ar tam butini kazkokie projektai ar leidimai, ar cia mazareiksmiai pakeitimai ir jiems nieko nereikia, ar yra kazkokios ribos kiek galima nukrypti nuo dabartinio stogo aukscio?Aciu uz atsakyma.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Sveiki, jeigu tai vienbutis - nieks nieko jums nesakys, kad iki metro pakelsite stogą...

Nuo: Larisa
2018-07-03
Ar galima iteisinti neregistruota sodo nama jai puse sklypo arestuta kita puse ne. Sklipas nera padalyntas plane.Registruoti sodo nama nori savininkas kurio dalis nera arestuota savo vardu. Abu sklypo savininkai ar gali pasirasyti sutikima sklypa padalinti ir tuo paciu iteisinti nama.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

galima bandyti, tačiau arešto tirėtoja (antstolis ar bankas) turi sutikti su tokiais veiksmais

Nuo: Domas
2018-07-03
Laba diena,
noriu pasidaryti balkoną/terasą tarp esamo namo ir ūkinio pastato, rytinė pusė - 3m nuo sklypo ribos su kaimynais, teraso konstrukcija būtų metalinės sijos tarp abiejų pastatų, ar reikalingi projektai, ar galiu tiesiog darytis išlaikydamas 3m nuo sklypo ribos? P.S. kaimynai problematiški, betkokiu atveju rašys skundą statybos inspekcijai.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Memelex)

Sveiki, reikia projekto jūsų sprendiniam, kreipkitės į architektą


Lankytojų klausimai publikuojami be korektūros.