Klausk specialisto

Klausimas ir atsakymas bus publikuojami šiame tinklalapyje.
Labai prašytume rašyti klausimus be rašybos klaidų.
Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

atsakys į Jūsų klausimus apie Projektavimą, statybos leidimų gavimą, ginčų tarp bendrasavininkų ar kaimynų sprendimą, statinių įteisinimą, namų pridavimą, savavališkos statybos įteisinimą/legalizavimą, statybos užbaigimo procedūras bei įregistravimą registrų centre.

Dalius yra statybos valdymo platformų INOSTATUS PROJECT ir PLANUOJUSTATYBA.LT autorius.


Dalius Viršilas projektavimo, statybos valdymo ir teisės srityje dirba virš 18 metų. Jis pasidalins unikalia patirtimi, kurią įgijo dar dirbdamas Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje, saugotinų teritorijų planavimo bei statybos valstybinės priežiūros vyresniuoju specialistu, atstovaudamas apskrities viršininką teismuose dėl neteisėtų statybų.
Padės išspręsti bet kurią problemą (kūrybiškai), kurios neišsprendžia jokie kiti specialistai ir įmonės.
 


VŠĮ Statybos teisė,
Memelex Grupė
Projektų ir Statybų valdymas
Statybos techninė priežiūra

Šaulių g. 44, Klaipėda
Gedimino pr. 9, Vilnius
+37060044499
www.memelex.lt
www.statybosteise.lt

 

Ekspertas atsako:
Nuo: Vilius
2025-05-29
Sveiki. Perkame iš vystytojo dalines apdailos nama. Namas pastatytas nesilaikant 3m atstumo nuo kito sklypo. Kito sklypo savininkas yra tas pats vystytojas. Klausimas kai galejo gauti statybos leidimą? Kaip tai įforminti, kad ateityje naujas sklypo savininkas negaletų man reikšti pretenzijų?

Sveiki, pretenzijų jau nėra pareikšta derinant projektą ir ganant statybos leidimą.

Jūsų (kai bus jūsų) namas turi būti priduotas 100%, tokiu atveju jokių grėsmių ateityje nekils.

Klausimai ekspertui:

Visos temos

Nuo: Fortunata
2025-06-07
Sveiki! Turime sodybą kurioje stovi senas rastinis tvartas/ kluonas labai blogame stovyje. Sodyba regioninio parko teritorijoje. Ar galime nugriauti ir pastatyti tokio pat dydžio naują karkasinį pastatą? Iš anksto dėkoju.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Laba diena,

NE. Naujo pastato statyti be statybos leidimo ir be įrodymų, kad čia buvusios sodybos namas, niekas neleis...

Yra keli būdai, kaip išvengti statybos leidimo, tačiau reikia statybos darbus vykdyti labai subtiliai

Nuo: Tomas
2025-06-05
Sveiki tūrių klausimą,noriu parduoti namą kuri dar 95 metais statė senelis,atiteko man pagal paveldėjima ,bet iškylo problema pas notarą parduodant,nei pirkėjas,nei kaimynas,ne mato čia problemos,bet problema yra kaip supratau nuo seno ,nors dokumentai tvarkingi,bet žiūrint palydovinės nuotraukas ir sklypo ribas matosi kad mūrinis garažas,apie pusę metrų užeina į mūsų sklypą, pirkėjui tai netrukdo,kaimynui irgi,ką tokiu atveju reikia daryti, ačiū?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki,

tokiu atveju, reikia daryti žemės sklypo ribų tisklinimą, kurio metu susidėliotų tikslios sklypų ribos ir susitartumėte su kaimynu oficialiai dėl visko...

Nuo: Arminas
2025-05-30
Laba diena,
Iškilo klausimas,gyvename 5 namų kvartale nuo 2021metų, likęs paskutinis 5tas namas ,,apkasuose'', tai dastato kažką,tai griauna,esmė nesaugi statybvietė. Ar yra kažkoks terminas kada turi būti baigti darbai? Ar galima taip ,,žaisti'' neribotą laiką. Ačiū
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, yra Statybos įstatymas ir visi reglamentai, pagal kuriuos turi vykti statyba (tame tarpe, kaip turi būti aptverta statybvienė ir užtikrintas saugumas, priešgaisringumas, aplinkos apsauga ir visų aplinkinių sveikata)...

Nuo: Rolandas A.
2025-05-28
Sveiki, noriu paklausti. Priduodant namą paaiškėjo, kad kaimynas pasistatė tvorą mûsų sklype. Pažeisto ribos - šiaurėje 1,3 m: pietuose - 0,8 m. Mūsų sklypas turėtų būti 9 arų. Sklypas Kauno raj., šalia Kauno.
Probema ta, kad kaimyno medžiai ir supiltas kalnas yra mūsų sklype. Kaimynas sutiko iškelti medžius , bet nieko nedaro.
Klausimas, kur pirmiausia kreiptis išskyrus teismą? Kas turės apmokėti už medžių kirtimą, kalno lyginimą?
Ačiū už atsakymą
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki,

Kreipkitės į Statybos inspekciją. www.vtpsi.lt - jums padės (pateikite skundą dėl kaimyninės sklypo ribos ...

Nuo: Vilmantas
2025-05-23
Laba diena,

Dalis kaimyno sklypo yra aukščiau už mano sklypą, ko pasekoje iš kaimyno sklypo smėlis byra į mano sklypą ir kenkia vejai. Šis ruožas nuo kurio byra smėlis yra nenaudojama žemė, tiesiog kad ji priklauso kaimynui.
Buvo sutarta, kad savo lėšomis nukasiu tą dalį, tačiau kai paprašiau raštiškai patvirtinti sutikimą, atsisakė. Pasak kaimyno, ne mano bėdos, nes vystytojas ruošdamas sklypus per žemai nuleido mano sklypą.
Kaip spręsti tokia situacija?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki,

reikia tikrinti projktą ir jo įgyvendinimą ir ieškoti, kur yra pridaryta klaidų (projektuojant ar įgyvendinant)...

reikalinga ekspertizė... aišku, nemažai kainuoja...

Nuo: Lina
2025-05-23
Sveiki,sodų bendrijoje kaimynu gatažas pastatytas prie pat sklypo ribos. Daug metų nieko nesakėm,bet,kai norėjom pasodinti tujas nuo jų puses,kilo baisus skandalas,dabar tujos pradėjo gelst,tikriausiai kažkuo nupurškė,nors pasodinta 1m.nuo tvoros. Kur kreiptis dėl ne vietoje pastatyto garažo.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

labas, Lina. Kreipkitės į statybos inspekciją. www.vtpsi.lt

Nuo: Artūras
2025-05-22
Sveiki,

Gyvenu tributyje kotedže. Mano butas per vidurį. Noriu įsirengti kondicionierių su išriniais blokais abiejuose mano buto fasado pusėse, o taip pat ir saulės elektrinę ant savo stogo dalies. Ar reikia gauti kaimynų sutikimus? Ar yra dar kokie leidimai tokiam remontui?

Dėkui
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

sveiki, Artūrai.

Taip - sutikimų reikia iš abiejų bendrasavininkų.

Nuo: Rimantas
2025-05-14
Sveiki,
Nauja statyba vietoj buvusio seno namo. Su tuom viskas tvarkoj. Vietoj seno sukiužusio garažo, beveik toj pačioj vietoj, pastatėm naują ūkinį pastatą (3.5x7m). Kaimynai davė sutikimą, kad arčiau jų sklypo ribos. Pasirodo kaimynai neįteisinę (nesusitvarkę) savo sklypo, gyvena ant valstybinės žemės. Tas ūkinis pastatas pakibęs, negalim įregistruoti, nes NŽT atsisako duot sutikimą jam įregistruoti. Ką daryti tokiu atveju? Ar įmanoma tai sutvarkyti? Ačiū už atsakymą.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, Rimantai.

reikėtų analizuoti jūsų situaciją...

Viskas dažniausiai yra įmanoma, tik priklauso nuo laiko, darbų (procedūrų) kiekio ir biudžeto...

Nuo: Marius
2025-04-25
Sveiki, esu įsigijęs 70a komercinės paskirties sklypą su jame esančiu dviejų aukštų ir rūsiu pastatu 850m² (valgykla - parduotuvė), priklausiniu ~90m² (buvusi katilinė). Sklype dar yra gerokai vietos, tad norėčiau pasistatyti garažą bent 80m² arba netgi didesnį. Tad klausimas būtų ar aplamai aš tokį statinį galiu statyti komerciniame sklype ir jei taip ar yra ribojimai dėl dydžio? Iš anksto dėkoju!
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki,

Klausimas ar mieste ar rajone. Jei mieste - reikia statybos leidimo, jei rajone - galite statyti be leidimo, jei neprieštarauja kitiems teisės aktams ir atstumams bei nelipa ant jokios apsaugos zonos

Nuo: Agne
2025-03-06
Labas vakaras,

Norėjau paklausti, ar yra kažkoks teisinis terminas kiek laiko kaimynai gali laikyti neįrengtą savo kotedžo dalį? Kadangi pas jų yra vidus visiškai tuščias, stogas kiauras, to pasekoje, mūsų dalyje jaučiasi šaltis ir baugu, kad neatsirastų koks nors pėlėsis, kadangi drėgnomis dienomis jaučiasi drėgmė nuo bendros sienos.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Laba diena,

deja nėra jokio termino...

Nuo: Inga
2025-02-22
Sveiki,noriu paklausti ,susidūriau su problema ,mirus tėvukui liko sodas ir jame sodo namelis(tikrai sodo namelis),ir jis neregistruotas,nes buvo statytas prieš 20 metų.Dabar aš noriu jį įregistruoti.Registrų centre sakė turiu gauti pažymą iš sodo bendrijos pirmininkės,bet ji sakanti tokių pažymų neišrašanti.Tai kur kreiptis ir ką daryti.Ačiū
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Laba diena, Inga,

pabandykite kreiptis į UAB Statybos teisė statybosteise LT - ten sprendžia visus, su palikimu ir su NT registracija susijusius klausimus

Nuo: Sonata
2025-02-17
Sveiki.Ar bendrasavininkas savo sklype, kuris yra regioniniame patke, gali statyti naują namą.Jis reikalauja kito bendrasavininko leidimo.Negavus leidimo , kreipėsi į teismą, ir teismas jam davė leidimus.Ar tai teisėta? Ar kitas bendrasavininkas savo sklype gali irgi statyti naują namą.Ir šiame sklype su bendrasavininku gali būt tik vienaa gyvenamasis namas?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, Jeigu statybos projektą derinančios organizacijos (savivaldybė ir parko direkcija) tą projektą suderino, o bendrasavininkas gavo iš teismo raštą dėl bendrasavininko interesų nepažeidimo - galima.

Reikia žiūrėti į teismo procesą - ar bendrasavininkas pagrįstao prieštaravo ir nurodė, kokie esminiai reikalavimai ir pagindinės teisės (į turtą taip pat) ir laisvės buvo užtikrintos šiuo konkrečiu atveju...

Nuo: Lina
2025-02-17
Sveiki, turiu sklypą 2,08 aro ir noriu jame statyti sublokuotą dvibutį namą. ar galėsiu gauti leidimą ar per mažai žemės tokiam namui
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Laba diena, Lina,

vieno buto namui yra minimalus reikalavimas - 4 arai

Nuo: REMIGIJUS
2025-02-14
Sveiki.Gyvenu sodu bendrijoje Kauno raj.visu sklypai apie 6 -7 arai.Mano kaimynas pradejo statyt 220kv m. nama ,6 aru sklype,net nepasitares ar perspejes.Bijau,kad liksiu visiskam pavesi,nes namas bus pietu puseje ir neabejoju 8 5m aukscio. Ar tai legalu ir ka galiu siu atveju daryt ir.i kur kreiptis ,kad sustabdyt toki piktavaliskuma ?Aciu
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, Reminigau,

Sodų sklypuose yra leidžiama statyti gyvenamą namą.

Jūsų interesai turėjo būti suderinti ir apsaugoti namo projektavimo etape.

Reikia gilintis į to kaimyno namo projektą ir žiūrėti, kaip yra užtikrinti Esminiai Statinio reikalavimai ir trečiųjų asmenų (kaip jūs) teisėti ir pgrįsti interesai...

Nuo: Gediminas
2025-02-12
Sveiki Daliau.Dvibučiui namui su ūkiniu pastatu ant 15arų , kad gauti statybos leidimą su Palangos savivaldybė turėjau pasirašyti sutartį dėl 160m žvyruoto kelio irengimo(statybos leidimo išėmimo,kelio irengimo,pridavimo ir atidavimo savivaldybei).Jei bučiau mokėjęs už kv.m būtų gavesi 6400eur.Dabar gausis apie 26000eur.Kokiu istatymu remiantis savivaldybė turėjo teise pakeisti mokėjima už kv.m į kelio įrengimą.Kelio ruožas priklauso savivaldybei.Ačiu
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, Gediminai,

viskas surašyta: Lietuvos Respublikos savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatyme,

čia:

e-seimas.lrs.lt

2 straipsnis. Pagrindinės šio įstatymo sąvokos

7. Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka – pagal savivaldybės tarybos sprendimu tvirtinamą tarifą apskaičiuojama vienkartinė įmoka, kurią savivaldybei moka Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo, kita organizacija ar jų padalinys, pateikę prašymą gauti statybą leidžiantį dokumentą naujam statiniui statyti ar esamam rekonstruoti teritorijoje, kurioje pagal galiojančius terit


Daugiau...
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, Gediminai,

viskas surašyta: Lietuvos Respublikos savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatyme,

čia:

e-seimas.lrs.lt

2 straipsnis. Pagrindinės šio įstatymo sąvokos

7. Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka – pagal savivaldybės tarybos sprendimu tvirtinamą tarifą apskaičiuojama vienkartinė įmoka, kurią savivaldybei moka Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo, kita organizacija ar jų padalinys, pateikę prašymą gauti statybą leidžiantį dokumentą naujam statiniui statyti ar esamam rekonstruoti teritorijoje, kurioje pagal galiojančius teritorijų planavimo dokumentus numatoma savivaldybės infrastruktūra, ir (ar) planuojantys toje teritorijoje statyti ar rekonstruoti statinį, kuris nepriklauso savivaldybės infrastruktūrai ir kuriam reikalinga savivaldybės infrastruktūra, tačiau statybą leidžiančio dokumento nereikia.

4 straipsnis. Savivaldybių institucijų ir įstaigų kompetencija savivaldybių infrastruktūros plėtros planavimo ir įgyvendinimo organizavimo srityje

1. Savivaldybės administracija:

1) organizuoja savivaldybės infrastruktūros plėtrą pagal savivaldybės ir (ar) vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumentuose nustatytus prioritetinės savivaldybės infrastruktūros vystymo etapus;

3) išduoda ir (ar) panaikina leidimus vykdyti žemės kasimo darbus aplinkos ministro nustatyta tvarka.

2. Savivaldybės taryba:

1) skiria savivaldybės infrastruktūros plėtros organizatorių;

2) tvirtina savivaldybės infrastruktūros pripažinimo prioritetine kriterijus;

3) tvirtina savivaldybės infrastruktūros plėtros rėmimo programos komisijos (toliau – Komisija) sudėtį;

4) tvirtina savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos tarifą (tarifus);

5) tvirtina savivaldybės strateginį veiklos planą, jo prieduose išdėstytą savivaldybės infrastruktūros plėtros priemonių sąrašą, šių priemonių įgyvendinimo terminus, vykdytojus, lėšų šaltinius, kitą su savivaldybės infrastruktūros plėtra susijusią informaciją (toliau – priemonių planas), savivaldybės infrastruktūros plėtros rėmimo programos (toliau – Programa) lėšų panaudojimo ateinančiais kalendoriniais metais planą;

6) iki einamųjų metų gegužės 31 dienos tvirtina praėjusių kalendorinių metų Programos lėšų panaudojimo ataskaitą;

7) nustato savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos mokėjimo ir atleidimo nuo jos mokėjimo tvarką, taip pat patvirtina kriterijus, pagal kuriuos nustatoma, kada savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka nemokama arba mokama dalimis.

14 straipsnis. Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka

1. Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoką sudaro šios dalys:

1) savivaldybės infrastruktūros projektavimo, statybos ir (ar) įrengimo finansavimas;

2) žemės paėmimo visuomenės poreikiams finansavimas.

2. Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos dalis, skirta savivaldybės infrastruktūros projektavimui, statybai ir (ar) įrengimui finansuoti, apskaičiuojama statinio statybos ar statinio rekonstravimo projekte nurodytą pastato (pastatų) bendrąjį plotą (kvadratiniais metrais) ir (ar) inžineriniu statiniu, kuris nepriklauso savivaldybės infrastruktūrai ir jo naudojimui reikalinga savivaldybės infrastruktūra, užstatytą plotą (kvadratiniais metrais) padauginant iš savivaldybės tarybos sprendimu patvirtinto savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos tarifo. Pastato rekonstravimo atveju savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos dalis apskaičiuojama rekonstruojamo pastato padidėjusią bendrojo ploto dalį (kvadratiniais metrais) padauginant iš savivaldybės tarybos sprendimu patvirtinto įmokos tarifo. Inžinerinio statinio, kuris nepriklauso savivaldybės infrastruktūrai ir jo naudojimui reikalinga savivaldybės infrastruktūra, rekonstravimo atveju savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos dalis apskaičiuojama padidėjusią užstatyto ploto dalį (kvadratiniais metrais) padauginant iš savivaldybės tarybos sprendimu patvirtinto įmokos tarifo.

Straipsnio dalies pakeitimai:

Nr. XIV-646, 2021-11-16, paskelbta TAR 2021-11-25, i. k. 2021-24312

O geriausia - paprašyti (raštu) paaiškinti pačios savivaldybės administracijos, kodėl ir kaip šiuo konkrečiu atveju nustatė tokį infrastruktūros mokesčio būdą...

Nuo: Darius
2025-01-09
Laba diena, norėjau paklausti, nusipirkau prieš porą metų sklypą su ūkiniu pastatu, bet be jokių projektų Ar popierių nes žmogus jį statęs senai miręs. Mums tas sklypas tapo nebereikalingas, norime parduoti, bet notaras sako, kad pastatas turi būti arba registruotas arba nugriautas. Gal patartumėt ką tokiu atveju daryti?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Labas,

Galima registruoti kaip bagtą.

Galim registruoti kaip nebaigtą statyti

Yra variantų, reikėtų paanlizuoti...

Nuo: Artūras
2025-01-06
Laba diena.
Noriu pakeisti statinio paskirtį. 0,496 ha sklype(vienbučių ir dvibučių gyv.pastatų teritorijos)pastatyti ir registruoti registrų centre -gyv. namas ir du pagalbiniai pastatai,garažas ir pirtis.2021 metais dar pastatytas II grupės nesudėtingas,79 m2 pagalbinio ūkio pastatas ir užregistruotas registrų centro duomenų bazėje,išrašas yra.Projektas nebuvo reikalingas. 2022 metais aš nusipirkau šį ūkinį pastatą su 0,0899 ha žemės sklypu.Slypas 0,496 ha nebuvo atidalintas į du atskirus sklypus,bet nustatyta naudojimosi nekilnojamu daiktu tvarka.Noriu įsigytame ūkiniame pastate,pakeitus tik pertvaras ir nedidinant pastato ploto,tūrio ir aukščio,įsirengti gyv. patalpas, t.y.keisti pastato paskirtį į gyvenamąją.Pastato projektą su inž.tinklais(vandentiekis, nuotekos,elektra,šildymas) užsakyčiau.Minėtas pastatas nuo šalia esančio ežero nutolęs nepažeidžiant apsaugos zonos ir pakrančių apsaugos juostos atstumų,antraip būtų neįmanomas pastato registravimas.
Ar teisiškai ir praktiškai įmanomas pastato perregistravimas į gyvenamąjį dėl sklypo 0,496 ha neatidalinimo, įsigyto ž.sklypo mažo ploto- 8,99 aro ir atstumo iki ežero?Jeigu tai neįmanoma,labai domintų kitas varijantas.Ar teisiškai galėčiau įsirengti gyv patalpas savo ūkiniame pastate ir minėtas inžinerines komunikacijas savo sklype.Ar būtų kokių įstatymo kliūčių(gyv. vietos deklaravimas,pastato draudimas,n.turto pardavimas ir pan.),nuolat gyvenant šiame ūkiniame pastate?
Pagarbiai.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, Artūrai,

pagal šiuo metu galiojančius teisės aktus, ant vieno sklypo gali stovėti tik vienas gyvenamasis namas.

Nuo: Jonas
2024-12-12
Laba diena,
Norėjau pasiteirauti dėl procedūrų bei galimų išlaidų (bent apytikslių).
Gyvenu vienbutyje name (kartu su kita šeima) ir savo iniciatyva noriu atskirti į dvibutį namą. Kokios procedūros (bei galbūt apytikslės kainos) norint įteisinti laukia? Jei gerai suprantu tai architektas sutvarko dokumentaciją apie du atskirus vienetus (tą jau esu pradėjęs), tuomet reiks matininko kuris viską įformintų teikimui į kadastrų registrą sukurti dvi atskiras bylas su atskirais objektų numeriais? Teko išgirsti kad dar reikia patalpinti į infostatybą bei dar turi kažkokie vertintojai įvertinti (kas panašu brangu, jei tiesa)? Būsiu dėkingas jei padėsite suprasti/apsispręsti, kadangi mokėsiu už viską vienas, tai noriu įsivertinti kaip, kas, kiek.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, Jonai, jūs viską gerai skaičiuote...

Taip, po architekto ir statybos leidimo (pakeisti vinebučio paskirtį į dvibutį),

matininkas padarys tris bylas: namo ir abiejų butų: kiekvienam po vieną...

po to reikia infostatyboje užpildyti statybos užbaigimo deklaraciją ir ją turi tvirtinti jūsų išrinkti ekspertai (ekspertizės rangovas)

Tada jau registruoti Registrų Centre

Nuo: Nadja
2024-11-22
Gerb. pone Daliau,
norėčiau pasiteirauti dėl planuojamos akupunktūros veiklos patalpose, Vilniuje. Šiuo metu patalpų paskirtis Nekilnojamojo turto registre nurodyta kaip gamybos, tačiau šios patalpos jau daugiau kaip 12 metų yra naudojamos ne pagal paskirtį, o kaip gyvenamosios ir negyvenamosios (pvz. gydymo, paslaugų, administracinės). Patalpos yra pilnai įrengtos ir pritaikytos veiklai, atitinkančiai sveikatos priežiūros paslaugų reikalavimus:

Įrengta tinkama ventiliacijos sistema;
Yra sanitariniai mazgai;
Atskiras įėjimas;
Patalpos suprojektuotos taip, kad būtų galima užtikrinti pacientų ir personalo srautų valdymą bei saugią aplinką akupunktūros veiklai vykdyti, atitinkantys Lietuvos Respublikos sveikatos apsaugos ministro 2020 m. gruodžio 29 d. įsakymu Nr. V-3042 „Dėl Lietuvos higienos normos HN 135:2020 „Papildomosios ir alternatyviosios sveikatos priežiūros paslaugų teikimo visuomenės saugos reikalavimai“ patvirtinimo“ nustatytus reikalavimus“.
Atsižvelgiant į tai, norėčiau Jūsų ekspertinio įvertinimo šiais klausimais:

Ar esant dabartinei patalpų paskirčiai (gamybos) galima vykdyti akupunktūros veiklą be paskirties keitimo?
Kokie leidimai ir/ar papildomos sąlygos būtų būtinos vykdant šią veiklą pagal dabartinę paskirtį?
Jei paskirties keitimas yra būtinas, kokia būtų procedūra tokiai situacijai, kai patalpos jau ilgą laiką faktiškai naudojamos kitaip nei nurodyta paskirtis? Ji buvo su jūsų statyba.lt eksperto pastatyta.
Ar būtų galimybė pateikti išimtinį leidimą vykdyti veiklą, jei patalpos pilnai atitinka higienos normas ir sveikatos priežiūros veiklai keliamus reikalavimus?
Pagarbiai,
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Laba diena, Nadja,

Visus tuos klausimus labai gerai jums padėtų atsakyti Savivaldybė, nes ji yra atsakinga už pastatų ir patalpų naudojimo kontrolę.

Mano žiniomis ir supratimu, kuris susidarė per 20 metų dirbant šioje srityje - akupunktūros (medicininės) paslaugų veiklos vykdyti negalima.

Reikia keisti patalpų paskirtį, jei norite viską daryti idealiai legaliai...

Reikėtų pasigilinti, kokiame pastate yra patalpos, kokios galimybės, apskritai, pakeisti paskirtį, kiek pastato bendrasavinikų tai palies ir kaip jie norės...

Tokiais atvejais reikia gilintis, analizuoti ir tada projektuoti, derinti projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą, o vėliau jau inventorizuoti ir formuoti naujos paskirties kadastrinius dokumentus, priduoti ir registruoti...

Nuo: Egidijus
2024-11-20
Sveiki, turiu 2 hektarus ūkinės paskirties žemės, Šilutės rajone,noriu statyti garažą 50 kvadratų, uzsiimsiu automobilių remontu. Patarkite nuo ko pradėti. Galvoju keisti žemės paskirtį kokius 7 arus, ir tada statyti, patarkite, ačiū jums
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki,

statykite garąžą, o pavadinkite pagalbinio ūkio paskirties pastatas - tada nereikės jums nei projekto nei leidimo :)


Lankytojų klausimai publikuojami be korektūros.