Klausk specialisto

Klausimas ir atsakymas bus publikuojami šiame tinklalapyje.
Labai prašytume rašyti klausimus be rašybos klaidų.
Šarūnas Petrauskas (architektas)

 atsakys į Jūsų klausimus apie  tradicinius ir unikalius gyvenamuosius namus, interjerus , šiltų namų projektavimą .

Architektas nuo 1972m . Didelė patirtis gyvenamųjų namų projektavime , dirbęs Austrijoj, Vokietijoj . Galiu patarti kaip PIGIAI pastatyti labai šiltą namą
Projektuojame kompaktiškus labai šiltus tradicinius ir unikalius gyvenamuosius namus, interjerus.
Taip pat projektuojam sodybas, kaimo turizmo sodybas, pirtis.
Galime suprojektuoti ir unikalius išskirtinės architektūros pastatus, kurių nerasite jokiam pasaulio kataloge.
Projektuojame ir interjerus, mąžąją architektūrą, židinius. Turime didelę patirtį nuo 1972 metų.
 
 
 
Didelė projektavimo patirtis, patarimai
Tel 8-604 30060  arch .Šarūnas Petrauskas
www.architectsarunas.weebly.com
studija@mail.lt

NAUJOVĖ: KURIAME IR PAGAMINAME ORIGINALIAS DEKORATYVINES SKULPTŪRAS IŠ LENGVO BETONO
 
 
 

Ekspertas atsako:
Nuo: Ricardas
2017-08-08
Sveiki, turime visuomenines paskirties sklypa ir norime statyti sporto sale, bei atlikti grozio paslaugas (kirpyklos, soliariumai). Ar galima statyti visuomenines paskirties pastata ar reikia keisti sklypo paskirti ir statyti komercini?

Sklypų paskirtį įsakymu keičia savivaldybės administracija. Kreipkitės Į Savivaldybę.

Klausimai ekspertui:

Visos temos

Nuo: Andrius
2017-10-09
Laba diena,

Trakų rajone, norime pirkti žemės sklypą, ir ten statyti namą iki 80 kvadratų. Sklybo žemės paskirtis, - namų valda, padaryti kadastriniai matavimai. Bet nuo 2015 metų tas miestelis turi savo teritorijos bendrąjį planą, pagal kurį būtent tas sklypas patenka į žemės ūkio teritoriją.
Ar nekils problemų su statybos leidimu?

Ačiū.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Kiekviename klausime yra daugybė niuansų ir neaiškumų- jūs paskambinkite 8-604-30060 arba parašykite architectsarunas@gmail.com pasistengsiu padėti

Nuo: Arturas
2017-10-09
Sveiki.savo nuosame sklype noriu pastatyti ukini pastata apie 80kv.m. kaimynu aplink nera,skypas randasi rajone.sklype stovi registrotas namas apie 50kv.m. ar man reikia kokio leidimo statyboms?pastata statysiu ant pamatu savo jegomis
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Yra neaiškumų- ar tai miesto teritorija ar kaimo ? Geriau paskambinkite 8-604-30060 ar parašykite architectsarunas@gmail.com viską paaiškinsiu

Nuo: Vidmantas
2017-10-09
Sveiki,
Kokie reikalavimai ir leidimai reikalingi statant sodo namelį (36 kv) rajone, žemės ūkio paskirties žemėje. Išlieti pamatai prieš keletą metų, o sienos pradėtos šiais metais. Namas medinis. Jeigu reiktų įrodyti statybą prieš 2017 metus, būtų sunku, nes visus darbus atliekam patys. Dėkui.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Paskambinkite 8-604-30060 arba parašykite architectsarunas@gmail.com reikia daugiau informacijos

Nuo: Viktoras
2017-10-05
Sveiki. Norėjau paklausti, statant A klasės karkasinį namą kiek turi būti stogo ir sienų vatos storis?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Sienos šiluminė varža R-8,2 perdangos- R-10.

Visa tai bus nurodyta projekte.

Nuo: Zita
2017-09-21
Labas vakaras.Perku sodo sklypą 6 arų.Savininkas tvarko dokumentus .Padarė geodezinius matvimus.Sode yra 24 kv.mūrinis namelis jis dar tik bus įregistruojamas .Dokumentai ilgai tvarkomi ir mes būsimi šeimininkai prie namuko pradėjome statyti medinę terasą .Išbetonavome tik polius.Terasos dydis 15kv. Ar pardavėjui yra galimybė mano pradėtą terasą įtraukti į projektą kurį jis darys.?Dėkoju.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Be abejones- galite. Jeigu pastatas yra uz miesto ribu nameli galima plesti iki 80 m2. Projekta visad reikia pasidaryti tam kad nenusizengtumet istatymams, zinotumet kaip statyti ir kad nebutu sugadintas bandras vaizdas. architectsarunas@gmail.com 8-604-30060

Nuo: VAIDA
2017-09-21
sveiki,sodo sklype yra namas apie 60 kv.m. Norėtume prisistatyti priestatuką,su kuriuo namo plotas padidėtų iki kažkur 70-75 kv.m. Ar būtini kokie tai leidimai?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Uz miesto ribu galima plesti iki 80 m2. Projekta reikia pasidaryti, kad nenusizengtumet istatymams zinotumet kaip statyti ir kad butu ilaikytas geras architekturinis vaizdas. architectsarunas@gmail.com 8-604-30060

Nuo: Silva
2017-09-19
Laba diena,norim statyti gyvenamųjų namų kvartalą, 7 gyvenamuosius namus , kaimo vietovėje, nuo ko reiktų pradėti ir kokių dokumentų reikia?Šalia stovi tris gyvenamieji namai.Ačiū
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Visą informaciją gausite pas žemės matininkus, kurie ir gali padaryti sklypų planus.

Nuo: Donatas
2017-09-08
Sveiki. Turiu sode sklypą kaimo teritorijoje jame yra namelis su mansarda kokia 32kv. galvoju mansarda nugriaut ir prie namelio likusios dalies dastatyt priestatą, kad gautusi vienaukstis namas 80kv. Ar galetu pas jus gauti toki projekta ir kiek kainuotu. Ar reiktu statybos leidimo .
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Sveiki, šį klausimą reikėtų paskubėti spręsti, nes nuo 2017-01-01 jau bet kokiam statiniui reikalingi leidimai. Parašykite architectsarunas@gmail.com arba tel 8-604-30060

Nuo: Viktoras
2017-08-26
Sveiki pagal sutartį: "Šioje Sutartyje, terminai vartojami šia reikšme:
1.1 „Gyvenamasis namas, 50m2; Pagalbinės paskirties pastatas, 30m2 (Gyvenamasis namas ir Pagalbinės paskirties pastatas sujungti bendromis sienomis, su atskiromis lauko durimis, uždengti bendru vientisu stogu) ir Žemės sklypas". Buvo šnekėta, kad namas bus B klasės.
Namas pradėtas statyti 2017 05 mėn., klausimas ar šitam namui nereikės A energetinės klasės patvirtinančio dokumento ir ar neiškils problemų priduodant 100%, jeigu būs pakeistos durų vietos?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Po 2017-01-01 be leidimo galima statyti tik ūkio pastatus kaime iki 80 m2, miestų teritorijose iki 50m2 apie gyvenamuosius namus taip nekalbama. Vadinasi gyvenamiesiems namams bet kokiu atveju reikalingi leidimai statybai. Sąvoka"rašytinis pritarimas" panaikinta. Be to po 2017-01-01 visiems gyvenamiesiems namams yra "A" klasės reikalavimas. Bet pasukite 8-604-30060 gal dar rasime kokią išeitį.

Nuo: Daiva
2017-08-11
Statome iki 80 kv. m. gyvenamąjį namą Vilniaus rajone be projekto ir leidimo (statybos darbai pradėti dar 2016 m. ir tai užfiksuota antstolio aktu). Namas bus nutolęs apie 13 m nuo melioracijos griovio. Ar jūsų nuomone gali kilti problemų namo registravimo Registrų centre metu dėl neišlaikyto 15 m atstumo melioracijos griovio aptarnavimui?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Reikėtų geriau išnagrinėti situaciją. Tokiais atvejais geriausia turėti projektą su pastato pririšimu sklype. Atsiūskite sklypo planą. Bandysime kažką sugalvoti. architectsarunas@gmail.com 8-604-30060

Nuo: Laima
2017-08-05
Sveiki.
Šiais metais nusipirkome 15 a. sklypą Pajūrio regioninio parko teritorijoje. Norime nedidelio namuko, nes gyvensime dviese. Deja, mane labai neramina A energetinės klasės namo statyba. Ar galime savo slype statytis sodo namą, bet su šildymo sistema ir židiniu? Ar sodo namui taikoma A klasė? Ką patartumėte?
Dėkui.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Situacija ganėtinai komplikuota.Sklypas tai ne sodų bendrijoje ? Nuo 2017-01-01 bet kokiam gyvenamąjam namui jau reikalingas statybos leidimas ir būtinai reikalaujama A klasė. Tačiau yra galimybė parengti projektą ankstesne data iki 2017-01-01. architectsarunas@gmail.com 8-604-30060 pasukite ir viską išsiaiškinsime detaliau

Nuo: Jurgita
2017-08-03
Laba diena,norime pirkti namą kuris pastatytas 2014m.bet statytas ne pagal projektą ir b klasės. Kiek suprantu reiktų keisti projektą,bet kaip pakeisti i A klase. O gal galima projektą padaryti atgaline data?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Reikia padaryti pakeitimus. architectsarunas@gmail.com +370 604 30060

Nuo: Toma
2017-07-17
Sveiki,
Norėjau pasiteirauti,kokių leidimų ar kitų dokumentų reikia UAB įmonei (kuri turi savo projektuotoją), kad galėtų pradėti vykdyti projektavimo darbus?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Viskas priklauso koki objektai. Jeigu ypatingos svarbos- tuomet reikaingas atestatas ypatingos svarbos objektų projektavimui. Neypatingiems statiniams reikalinga projektuotojo tinkama kvalifikacija patirtis, projektų draudimas.

Nuo: Irena
2017-07-09
Laba diena,
Ar statybų leidimui gauti privaloma paskaičiuoti ir konstruktyvinę namo dalį? Ar ši naujovė priimta nuo 2017-07-01? Šiuo metu projektuojamas gyvenamasis vienbutis namas ūkininko sodyboje.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Šiaip jau gauti leidimui pakanka architektūrinės dalies, tačiau miestuose kaip Kaunas, Vilnius privaloma ir konstruktyvinė projekto dalis. Projektuojant A klasės gyvenamąjį namą reikia atskiru projektu spręsti ir šildymą- vėdinimą. Viskas priklauso nuo savivaldybės; Vienur reikia kitur ne.

Nuo: Remigijus
2017-07-08
Sveiki, statome nama yra iregistruota nebaigta statyba, kaip karkasiniui namui. nama apmurisime ar pabaige statyba galesime uzregistruoti registru centre,kaip murini?(statybos leidimas karkasiniui namui)
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Šį klausimą spręs jūsų regiono registrų centras su Valstybine Statybos inspekcija. Nes mūriniams namams yra taikomi visai kitokie ugniatsparumo reikalavimai. Medinis karkasinis- III ugniatsparumo klasės, Mūrinis- II. Be to draudimo kompanijos nelabai linkę drausti medinių karkasinių namų. Kadangi jie sudega labai greitai. Turite vietoje spręsti šį klausimą.

Nuo: Dovile
2017-07-02
Sveiki, ar padaryti projekta atgaline data yra legalu, ar nepriestarauja istatymams? Ar nebutu problemu iregistruojant nama iki 80kv.?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Įstatymai Lietuvoje keičiasi labai greitai. Vienintelis kelias išvengti LABAI BRANGAUS IR ILGAI TRUNKANČIO projektavimo darbų ir yra tas kelias kur paminėjote. Tai įmanoma tik ne miesto teritorijose. architectsarunas@gmail.com 8-604-30060

Nuo: Irma
2017-06-29
Sveiki,

Planuojame pirkti 9a sklypą kaimo vietoveje(Šiauliu r.) su intensija statyti iki 80kv namą, pagal prancūzų technologiją.http://www.popup-house.com/  
Kaip suprantu paskaičius forumą, kur jūs atsakote, galima tai daryti atgaline data? Gal turite pasiūlymų? ar įmanoma būtų, taip padaryti, kad padaryti projektą atgaline data ir pirkti sklypą su projektu, kad galėtumėm statyti pagal seną tvarką be leidimo.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Vienintelis kelias išvengti LABAI brangaus ir ilgai trunkančio projektavimo darbų ir yra tas kelias kurį tik ką paminėjote.

Parašykie man architectsarunas@gmail.com tel. 8-604-30060 Mielai jums padėsiu

Nuo: Roberta
2017-06-26
Sveiki noriu paklausti koks variantas yra geresnis. Noriu statyti nama, pirkti tuscia sklypa ir viska tvarkytis ar pigiau pirkti sena nama ir ji nugriauti? Nes net neisivaizduoju kokios kainos isivesti vandeni nuotekas elektra i nauja skypa ??
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Pirkti sklypą su namu atsiranda papildomos griovimo išlaidos. Nebent labai geras sklypas su visom komunikacijom ir nebrangiai. Naujo sklypo pasirinkimas- labai svarbus dalykas. Nuo jo priklauso 99% sėkmės. Geriau man parašykite architectsarunas@gmail.com arba pasukite 8-604-30060 pakonsultuosiu kaip pasirinkti sklypą

Nuo: Domas
2017-06-23
Sklypas Švenčionyse
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Parašykite architectsarunas@gmail.com arba pasukite 8-604-30060

Nuo: Domas
2017-06-23
Sveiki,man teta padovanojo dalį namų valdos sklypo,kad galėčiau pastatyti namuka,nusistatėm naudojimosi tvarką,nes bendram plote jau yra namas,parašiau prašymą išduoti salygas nesudėtingoms statyboms, sakė išduos laukiu,išsirinkau 80 kv, tipinį projektą noriu jį pirkti,architektas nelabai nori užsiiminėti statybos leidimais ,na ir be to tai labai brangiai kainuoja,kas turėtu būti projekte,tam kad bandyt gaut leidimą pčiam?ta prasme projekto sudėtis?
Ir kaip turėtų atrodyt veiksmas su elektros ir vandens tiekimo įmonėmis,jai bendram sklype įvadai jau yra ir jie naudojami?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Klausimas pilnas neaiškumų. Geriau parašykite man architectsarunas@gmail.com arba pasukite 8-604-30060 išsiaiškinsime ir jums padėsiu


Lankytojų klausimai publikuojami be korektūros.