Klausk specialisto

atsakys į Jūsų klausimus apie tradicinius ir unikalius gyvenamuosius namus, interjerus , šiltų namų projektavimą .

Architektas nuo 1972m . Didelė patirtis gyvenamųjų namų projektavime , dirbęs Austrijoj, Vokietijoj . Galiu patarti kaip PIGIAI pastatyti labai šiltą namą
Projektuojame kompaktiškus labai šiltus tradicinius ir unikalius gyvenamuosius namus, interjerus.
Taip pat projektuojam sodybas, kaimo turizmo sodybas, pirtis.
Galime suprojektuoti ir unikalius išskirtinės architektūros pastatus, kurių nerasite jokiam pasaulio kataloge.
Projektuojame ir interjerus, mąžąją architektūrą, židinius. Turime didelę patirtį nuo 1972 metų.

Didelė projektavimo patirtis, patarimai
Tel 8-604 30060 arch .Šarūnas Petrauskas
www.architectsarunas.weebly.com
studija@mail.lt

NAUJOVĖ: KURIAME IR PAGAMINAME ORIGINALIAS DEKORATYVINES SKULPTŪRAS IŠ LENGVO BETONO

Ekspertas atsako:

Nuo: Osvaldas
2018-01-05

Sveiki. Norejau paklausti ar galima pakelti sienas apie 1metra be leidymu ar butinas jis. Dabar sienos aukstis nuo pamato iki stogo virsunes 7.5m noriu padaryt iki 8.5m. Aciu uz atsakyma.

Paleliant sienas padidės namo bendras plotas. Plotas skaičiuojamas nuo 1.6 m h. Keliant sienas reikės keisti stogo konstrukciją keisis namo išorė, fasadai. Todėl reikalingas leidimas rekonstrukcijai. Pastato energetinė klasė gali likti B. architectsarunas@gmail.com

Klausimai ekspertui:

Visos temos

Nuo: Donatas
2018-10-01

Laba diena noriu paklausti zadu pirkt du sklypus viena salia kito abu namu valdos ar reikia perdaryt projekta kad but vienas ar jokio skirtumo taippaciai galesiu naudot kaip vientisas

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Jeigu norite statyti ir pastatas "užlips" ant kito sklypo ribos- tokiu atveju būtina padaryti sklypų sujungimą. Tai gali padaryti matininkas. Arba statykite tik vieno sklypo ribose.

Nuo: Saulius
2018-09-29

Labas. Sodų bendrijoje miesto teritorijoje statomo garažo iki 50 kv. plotas skaičiuojamas iš vidaus ar užstatymo plotas ? Gal turit kokiu projektu garažui iki 50 kv. Ačiū !

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Kaip tik turiu ir galiu jus pakonsultuoti kaip pastatyti, kad nenusižengti įstatymams. architectsarunas@gmail.com Pasukite 8-604-30060

Nuo: Justina
2018-09-20

sveiki, ar kils problemų įregistruojant namą, jei yra nuokrypis nuo plano ( trūksta dviejų vidinių sienų) ? ar čia galioja 5% neatitikimui ? kaip juos paskaičiuoti ,kad neviršyti ? ačiū

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Praktiškai vidaus išplanavimas neturi reikšmės pastato pridavime. Bet yra niuansų ar tai II gr nesudėtingas- tada atstumai tarp sienų ne daugiau 6 m. Jei neaišku pasukite 8-604-30060

Nuo: Jūratė
2018-09-16

Sveiki.
Ar galima statyti sandėliuką nuo sodo namo 1,5 m atstumu?
Ačiū.

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Savo sklype atstumai neribojami. Tik nuo kaimynų privaloma laikytis atstumų. Nuo sklypo ribų 3 m, o jei pastatai medinai tai tai iki 15 m Jei neaišku- 8-604-30060

Nuo: Kęstas
2018-09-13

Sveiki, susiplanavau sodyboje, kurioje jau stovi namas ir keletas pagalbinių pastatų, nugriauti stogą (senas yra šiferinis ir labai jau nori poilsio), sklypas 0,7ha ir yra žemės ūkio paskirties. Dabartinis gyvenamojo namo plotas 54,05m2, iš jų 35,09m2 - gyvenamas. Pagal mano nusipieštą projektėlį, gaunasi, kad pasikeis stogo dydis ir aukštis, bei atsiras gyvenamos patalpos antrame aukšte (~45m2). Kokių ledimų reikia, prieš pradedant griovimus ir statymus?

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Manau jums yra galimybė padėti. Pasukite 8-604-30060 architectsarunas@gmail.com

Nuo: Raimonda
2018-09-12

Sveiki. Prienų rajone turime ūkinį pastatą, kurį norime rekonstruoti ir keisti jo paskirtį į gyvenamąją. Reiktų padidinti pastatą, pristatyti priestatą. Koks projektas reikalingas? Ir kokią energetinio naudingumo klasę būtiną išgauti tokiu atveju? Ūkinis pastatas 2016 m. statybos, sudėti pakankamai geri langai, todėl nesinorėtų keisti jų naujais. Ar būtina keičiant paskirtį išlaikyti A klasės reikalavimus (o tai reikštų, kad jį reiktų turbūt visai perstatyti tada). Tai galvojame ar apsimoka keisti paskirtį ar ieškoti naujo sklypo ir tiesiog statyti naują namą. Ačiū už atsakymą.

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Klausimas kaip ir aiškus. Bet yra kitų klausimų nuo kurių priklausys kaip toliau elgtis. pasukite 8-604-30060 architectsarunas@gmail.com gali buti išeis jums padėti

Nuo: Ieva
2018-09-11

Sveiki,
turiu sodo sklypą su sodo namu, bet jis yra nedidelis, tad planuoju statyti priestatą prie namo ir taip pasididinti namo plotą. Namas su priestatų nesiektų 80m2. Ar reikia tokioms statyboms projekto ar leidimų? Sodas yra sodų bendrijoje, kauno rajone bet sklypas priskiriamas kultūros paveldui, nes už 200 metrų yra mažas paminklėlis .Iš anksto ąčiū už atsakymą.

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Tokiu atveju reikėtų supaprastinto projekto. Leidimų nereikės. Todėl viskas šiuo atveju paprasčiau. Jei norite, galiu jums padėti. architectsarunas@gmail.com 8-604-30060

Nuo: Neringa
2018-09-11

Sveiki. Noriu pasistatyti modulinį namelį iki 60 kv.m. žemės ūkio paskirties žemėje. Jis būtų ant stulpelių, ir skaitosi laikinas statinys. Bet aš norėčiau jame vykdyti komercinę veiklą. Ar nereikia man nieko registruoti? ir keisti žemės paskirties?

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Reikėtų detaliau išsiaiškinti situaciją. Parašykite architectsarunas@gmail.com 8-604-30060 turėdamas daugiau informacijos- išsiaiškinsiu.

Nuo: Irena
2018-09-07

Sveiki. Ar pakanka sodo kaimyno raštiško sutikimo, kai neišlaikomas 3m atstumas, statant pagalbinį pastatą nuo sklypo ribos, ar reikalingas ir notaro patvirtinimas?
Ačiū

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Praktiškai parašą gali patvirtinti sodų bendrijos pirmininkas su anspaudu.

Nuo: Julijus
2018-09-02

Sveiki, ūkininko sodyboje turiu pasistates gyvenama nama ir planuoju statytis pirtį. Ar pirčiai reikalingas statybos projektas?

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Turiu keletą labai gerų pirčių projektų 24,5 m2 rąstinį ir 78,5- karkasinis su mansarda kurioje yra 3 miegamieji + sanmazgas. 1 aukšte pirtis, salė su židiniu sanmazgas su wc+ dušas, nusirengimas. Laiptai į mansardą atskiri iš tambūro, todėl besimaudantiems netrukdo užlipti ilsėtis. Yra terasa dengta, Dengtas balkonas iš miegamųjų. Leidimas nereikalingas. architectsarunas@gmail.com tel 8-604-30060

Nuo: Julius
2018-09-01

Labas vakaras noriu statyti sodo namą 80m2, su dviem terasoms po 15m2 ir su stogine 2 automobiliams ar reikia kokio projekto ir leidimo? Statysiu sodų bendrijoje ne mieste.

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Sveiki, kaip tik turiu tokį projektą 79,5 m2 su stogine 6x6 m automobiliam ir +6x2 malkinei.

Terasa yra viena, bet galima padaryti dar vieną į pietus langus iš vaikų kambario nuleidus iki grindų.

Leidimo tokiam statiniui nereikia. Atsiūskite sklypo planą- pritaikysime. Siūsti architectsarunas@gmail.com tel 8-604-30060

Nuo: Marius
2018-08-24

Laba diena!
Turiu 1,2 ha žemės ūkio paskirties sklypą. Taip pat turiu ūkininko pažymėjimą. Planuoju statyti namą Kauno raj. gal galėtumėt pakonsultuoti nuo ko reikėtų pradėti, kad priimti geriausius sprendimus dėl projekto, pačios sodybos statuso, projektavimo eigos ir t.t.t.
Ačiū!

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Tai puiki idėja. 1- matininkas turi padaryti ūkininko ūkio suformavimo projektą 2-architektas parengia pastatų projektus, gaunate leidimą ir statote. Pasukite ir paaiškinsiu detaliau 8-604-30060 architectsarunas@gmail.com

Nuo: Jūratė
2018-08-25

Laba diena. Sodo sklype pastatytas vasarnamis. Vanduo į namą neįvestas. Planuojame sklype statyti apie 10m² pastatėlį , kuriame būtų įrengtas WC, dušas ir sandėliukas. Vanduo naudojamas iš sodo gręžinio, nuotekos būtų pajungiamos prie miesto tinklų. Nuo ko reikėtų pradėti? Ar reikalingas leidimas, projektas? Ačiū už atsakymą.

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Miesto teritorijoje be derinimų ar leidimo galima statyti iki 50 m2 sodo namą, užmiestyje iki 80 m2. Tačiau tai bus sodo namas. Gyvenamiesiems namams jau reikalingas leidimas, nepriklausomai nuo ploto. Jei nauja statyba- tai A klasė, rekonstruojamiems klasė netaikoma, gali likti B. Jei iškils kokių klausimų galite pasukti 8-604 30060

Nuo: Saulius
2018-08-24

Laba. Jau jums rašiau. Buvo ūkinis pastatas 72kv.,nugrioviau. Atstaciau isejo 100kv.,galima sakyti tai plius 28kv.priestatas ir jis ne ant pamato,o ant polių. Prieš nuverčiant buvau pas vyr.architekta,jis pasakė esi kaimo vietovėje tau nereikia leidimų ir t.t.

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Pagal įstatymus virš 80 m2 jau reikia leidimo. Sublokuotas gaunasi daugiau nei 80 m2.Bet jei jums pasakė nereikia leidimo- tai nesukite sau galvos.

Nuo: Saulius
2018-08-22

Laba. Namų valdoje,kaimo vietoveje buvo senas ūkinis 72kv.,nugrioviau. Ant tų pačių pamatų atstaciau kita tik padidinau į plotį 2,75m.isejo apie 100kv. Tai legalu?

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Padarėte klaidą, nes prieš darant reikia PASIKONSULTUOTI. Bet kokiam statiniui kaime kuris viršina 80 m2 jau reikalingas LEIDIMAS. O tai komplikuotas reikalas. Daug problemų ir brangiai kainuojančių. 8-604-30060

Nuo: Mindaugas
2018-08-13

Sveiki. Noriu paklausti. Jai nugriauciau nama kuris yra medinis ir apmuritas silikatinem plytom ir ant tu senu pamatu statyciau nauja is silikatiniu blokeliu nekeiciant gabaritu namo ar reikia leidimo ar projekto?

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Klausimas išsprendžiamas. Daug nežinomųjų. Pasukite 8-604-30060 gal ką nors išeis sugalvoti.

Nuo: Agnė
2018-08-07

Sveiki. Sodo sklype, ne miesto teritorijoje, stovi sodo namas, senos statybos. Planuojama atvesti miesto komunikacijas. Ar galima pajungus miesto komunikacijas sodo namo paskirtį pakeisti į gyvenamo namo paskirtį ir tada rekonstruoti namą (galima sakyti pastatyti iš naujo, padidinti jo plotą), ar bus reikalavimai A+ klasei?

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Rekonstruojant galima išvengti klasės A reikalavimo. Parašykite architectsarunas@gmail.com tel 8-604-30060

Nuo: Agne
2018-08-06

Sveiki, turime 6a.sodo sklypa,turime namo projekta 80 kv .padaryta pries 4metus, ar jam yra galiojimo laikas? Ir kaip matau jau dabar norint statyti iki 80kv nama reikalingas statybu leidimas.Idomu kokia kaina tam leidimui issiimti ir ar tai sudetinga?Aciu uz atsakyma

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Laba diena

pasukite 8-604-30060 reikia viska išsiaiškinti. architectsarunas@gmail.com

Nuo: Darius
2018-07-31

Sveiki. Noriu daryt stoga. Ir lygint su keramzitu. Kiek reiktu keramzito ant 1200m2?

Aciu uz atsakyma

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Neaiškus klausimas. Pasukite 8-604-30060

Nuo: Darius
2018-07-24

Sveiki, noriu Jūsų pasiklausti: turiu du sodo sklypus, esančius vienas šalia kito miesto teritorijoje bei norėčiau pasistatyti namuką iki 80 m2 su pastogia automobiliams, o ateityje ją paversti garazu. Ar įmanoma statyti koledžo tipo namukus po 40 m2 apjungiant vėliau juos kartu

Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Klausimas labai komplikuotas ir man neaiškus. Pasukite 8-604-30060

Lankytojų klausimai publikuojami be korektūros.