Klausk specialisto

Šarūnas Petrauskas (architektas)

 atsakys į Jūsų klausimus apie  tradicinius ir unikalius gyvenamuosius namus, interjerus , šiltų namų projektavimą .

Architektas nuo 1972m . Didelė patirtis gyvenamųjų namų projektavime , dirbęs Austrijoj, Vokietijoj . Galiu patarti kaip PIGIAI pastatyti labai šiltą namą
Projektuojame kompaktiškus labai šiltus tradicinius ir unikalius gyvenamuosius namus, interjerus.
Taip pat projektuojam sodybas, kaimo turizmo sodybas, pirtis.
Galime suprojektuoti ir unikalius išskirtinės architektūros pastatus, kurių nerasite jokiam pasaulio kataloge.
Projektuojame ir interjerus, mąžąją architektūrą, židinius. Turime didelę patirtį nuo 1972 metų.
 
 
 
Didelė projektavimo patirtis, patarimai
Tel 8-604 30060  arch .Šarūnas Petrauskas
www.architectsarunas.weebly.com
studija@mail.lt

NAUJOVĖ: KURIAME IR PAGAMINAME ORIGINALIAS DEKORATYVINES SKULPTŪRAS IŠ LENGVO BETONO
 
 
 

Šiuo metu užduoti klausimo ekspertui nėra galimybės. Ieškokite dominančios informacijos klausimų – atsakymų archyve.

Ekspertas atsako:
Nuo: Justina
2018-09-20
sveiki, ar kils problemų įregistruojant namą, jei yra nuokrypis nuo plano ( trūksta dviejų vidinių sienų) ? ar čia galioja 5% neatitikimui ? kaip juos paskaičiuoti ,kad neviršyti ? ačiū

Praktiškai vidaus išplanavimas neturi reikšmės pastato pridavime. Bet yra niuansų ar tai II gr nesudėtingas- tada atstumai tarp sienų ne daugiau 6 m. Jei neaišku pasukite 8-604-30060

Klausimai ekspertui:

Visos temos

Nuo: Eglė
2018-11-19
Laba diena, Norime pirkti sklypà(Namù valda,Sklypo paskirtis vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statybos, sklypas šalia asfaltuoto kelio, atlikti kadastriniai matavimai, šalia elektra, vanduo, kanalizacija, statosi nauji namai. Sklypas puikiai tiktų ir garažų statybai, puikus privažiavimas, šalia elektra, netoli kitos komunikacijos) ar tokiame sklype galime statyti garažà ar autoservisà kuriame patys vykdysime veiklà? Planuojamo autoserviso-garažo išmatavimai 8m x 25m. Sklypo dydis 9,64a. Dėkoju už sugaištà laikà.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Sklypo paskirtis - gyvenamoji. Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji namai. Garažą galima statyti TIK savo poreikiams. Tokio, kaip AUTOSERVISO veikla šiame sklype neleistina. Taigi, turite ieškoti kito sklypo. architectsarunas@gmail.com tel 8-604-30060

Nuo: Domas
2018-11-14
Sveiki. Norėčiau pasitikslinti vieną klausimą. Kaip suprantu, nesvarbu kokio dydžio statant gyvenamąjį namą reikalingi leidimai ir BUTINAI statomas namas turi atitikti A+ energetinę klasę. O kaip yra su gyvenamojo namo statyba sodų bendrijoje? Namas taip pat turi atitikti A+ klasę? Ir dar, jei statomas sodo namelis, kokią energetinę klasę turi atitikti ir ar galima jame gyventi? Jei ne, kokie apribojimai? Ačiū.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Sodo namui netaikomi A+ o nuo 2019 ir A++ reikalavimai. Jame galima gyventi, tik registruotis negalėsite. Toks ir skirtumas. Be leidimo užmiestyje galima statyti iki 80 m2, o miestų teritorijose iki 50 m2 sodo namus. Turiu parengtų gerų projektų- jei domins skambinkite 8-604-30060 el paštas architectsarunas@gmail.com

Nuo: Dalia
2018-11-13
Laba diena, perku sodo nama sodininku bendrijoje Vilniaus miesto teritorijoje. Pastatas iregistruotas kaip sodo namelis nors jo kvadratura 170 kv.m. (atmetus rusi -120 kv.m.) Ar tai legalu, ar ateityje neturesiu problemu? Sodo namas priduotas 2003 m.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Reikėtų susipažinti su dokumentais, inventorizacine byla ir registrų centro pažymėjimu kaip viskas parašyta. 8-604-30060 architectsarunas@gmail.com

Nuo: henrikas
2018-10-27
sweiki reikalingas sodo namo projketas
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Sveiki, kaip tik turiu labai gerą projektą. Pasukite 8-604-30060

Galėsiu registruotu paštu jums išsiūsti. architectsarunas@gmail.com

Nuo: Natalja
2018-10-25
Sveiki,
planuojam statyti rastinį ukinį pastatą su gyvenamosiomis patalpomis. Bendras plotas su 2 aukštu - iki 200 kv.m. Ar yra kažkie įpatingi reikalavimai tokiai statybai? Kiek viso namo ploto turi sudaryti ukinės pasirties patalpos?
Išanksto dėkinga už atsakymą
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Pasukite 8-604-30060 pasikalbėsime

Jūsų situacijoj yra ir kitokių sprendimų., nes statyba iš rąstų ne visur tinka.

Nuo: Lidija
2018-10-24
Sveiki, noriu paklausti.
Dviejų butų namas, žemė ne padalinta tik tarp mūsų pas notora,namas mieste. Kaminas sugalvoja pastatyti mansarda su fundamino, ir pirty su malkom, didis iki 50 kv, ar reikalingas jam leidimas? Pas mus parašų neprašė, dezaino namo sugadintas... Man pasakė kad čia rekonstrukcija namo, todėl kad fundamentas prilibditas prie namo. 1 metai atgal namas buvo priduotas 100%. Mūsų namas apšildytas 15cm putom. Ačiū
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Pasukite 8-604-30060 daug neaiškumų. Geriausia būtų pamatyti inventorizacinę bylą su foto. Ir kitus dokumentus. Be to ganėtinai sunku jums ką nors patarti.

Nuo: Ignas Šiukščius
2018-10-23
sveiki, ar dar galima statyti iki 80kv namą be projekto?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Bet kokiam GYVENAMAJAM namui, nesvarbu nuo ploto reikalingas LEIDIMAS. Jeigu tai sodo namas sodų bendrijoje- tada miesto teritorijoj iki 50 m2 užmiestyje iki 80 m2 tuomet leidimas nereikalingas. Yra ir kitų galimybių. Parašykite architectsarunas@gmail.com tel 8-604-30060

Nuo: Donatas
2018-10-01
Laba diena noriu paklausti zadu pirkt du sklypus viena salia kito abu namu valdos ar reikia perdaryt projekta kad but vienas ar jokio skirtumo taippaciai galesiu naudot kaip vientisas
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Jeigu norite statyti ir pastatas "užlips" ant kito sklypo ribos- tokiu atveju būtina padaryti sklypų sujungimą. Tai gali padaryti matininkas. Arba statykite tik vieno sklypo ribose.

Nuo: Saulius
2018-09-29
Labas. Sodų bendrijoje miesto teritorijoje statomo garažo iki 50 kv. plotas skaičiuojamas iš vidaus ar užstatymo plotas ? Gal turit kokiu projektu garažui iki 50 kv. Ačiū !
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Kaip tik turiu ir galiu jus pakonsultuoti kaip pastatyti, kad nenusižengti įstatymams. architectsarunas@gmail.com Pasukite 8-604-30060

Nuo: Jūratė
2018-09-16
Sveiki.
Ar galima statyti sandėliuką nuo sodo namo 1,5 m atstumu?
Ačiū.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Savo sklype atstumai neribojami. Tik nuo kaimynų privaloma laikytis atstumų. Nuo sklypo ribų 3 m, o jei pastatai medinai tai tai iki 15 m Jei neaišku- 8-604-30060

Nuo: Kęstas
2018-09-13
Sveiki, susiplanavau sodyboje, kurioje jau stovi namas ir keletas pagalbinių pastatų, nugriauti stogą (senas yra šiferinis ir labai jau nori poilsio), sklypas 0,7ha ir yra žemės ūkio paskirties. Dabartinis gyvenamojo namo plotas 54,05m2, iš jų 35,09m2 - gyvenamas. Pagal mano nusipieštą projektėlį, gaunasi, kad pasikeis stogo dydis ir aukštis, bei atsiras gyvenamos patalpos antrame aukšte (~45m2). Kokių ledimų reikia, prieš pradedant griovimus ir statymus?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Manau jums yra galimybė padėti. Pasukite 8-604-30060 architectsarunas@gmail.com

Nuo: Raimonda
2018-09-12
Sveiki. Prienų rajone turime ūkinį pastatą, kurį norime rekonstruoti ir keisti jo paskirtį į gyvenamąją. Reiktų padidinti pastatą, pristatyti priestatą. Koks projektas reikalingas? Ir kokią energetinio naudingumo klasę būtiną išgauti tokiu atveju? Ūkinis pastatas 2016 m. statybos, sudėti pakankamai geri langai, todėl nesinorėtų keisti jų naujais. Ar būtina keičiant paskirtį išlaikyti A klasės reikalavimus (o tai reikštų, kad jį reiktų turbūt visai perstatyti tada). Tai galvojame ar apsimoka keisti paskirtį ar ieškoti naujo sklypo ir tiesiog statyti naują namą. Ačiū už atsakymą.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Klausimas kaip ir aiškus. Bet yra kitų klausimų nuo kurių priklausys kaip toliau elgtis. pasukite 8-604-30060 architectsarunas@gmail.com gali buti išeis jums padėti

Nuo: Ieva
2018-09-11
Sveiki,
turiu sodo sklypą su sodo namu, bet jis yra nedidelis, tad planuoju statyti priestatą prie namo ir taip pasididinti namo plotą. Namas su priestatų nesiektų 80m2. Ar reikia tokioms statyboms projekto ar leidimų? Sodas yra sodų bendrijoje, kauno rajone bet sklypas priskiriamas kultūros paveldui, nes už 200 metrų yra mažas paminklėlis .Iš anksto ąčiū už atsakymą.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Tokiu atveju reikėtų supaprastinto projekto. Leidimų nereikės. Todėl viskas šiuo atveju paprasčiau. Jei norite, galiu jums padėti. architectsarunas@gmail.com 8-604-30060

Nuo: Neringa
2018-09-11
Sveiki. Noriu pasistatyti modulinį namelį iki 60 kv.m. žemės ūkio paskirties žemėje. Jis būtų ant stulpelių, ir skaitosi laikinas statinys. Bet aš norėčiau jame vykdyti komercinę veiklą. Ar nereikia man nieko registruoti? ir keisti žemės paskirties?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Reikėtų detaliau išsiaiškinti situaciją. Parašykite architectsarunas@gmail.com 8-604-30060 turėdamas daugiau informacijos- išsiaiškinsiu.

Nuo: Irena
2018-09-07
Sveiki. Ar pakanka sodo kaimyno raštiško sutikimo, kai neišlaikomas 3m atstumas, statant pagalbinį pastatą nuo sklypo ribos, ar reikalingas ir notaro patvirtinimas?
Ačiū
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Praktiškai parašą gali patvirtinti sodų bendrijos pirmininkas su anspaudu.

Nuo: Julijus
2018-09-02
Sveiki, ūkininko sodyboje turiu pasistates gyvenama nama ir planuoju statytis pirtį. Ar pirčiai reikalingas statybos projektas?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Turiu keletą labai gerų pirčių projektų 24,5 m2 rąstinį ir 78,5- karkasinis su mansarda kurioje yra 3 miegamieji + sanmazgas. 1 aukšte pirtis, salė su židiniu sanmazgas su wc+ dušas, nusirengimas. Laiptai į mansardą atskiri iš tambūro, todėl besimaudantiems netrukdo užlipti ilsėtis. Yra terasa dengta, Dengtas balkonas iš miegamųjų. Leidimas nereikalingas. architectsarunas@gmail.com tel 8-604-30060

Nuo: Julius
2018-09-01
Labas vakaras noriu statyti sodo namą 80m2, su dviem terasoms po 15m2 ir su stogine 2 automobiliams ar reikia kokio projekto ir leidimo? Statysiu sodų bendrijoje ne mieste.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Sveiki, kaip tik turiu tokį projektą 79,5 m2 su stogine 6x6 m automobiliam ir +6x2 malkinei.

Terasa yra viena, bet galima padaryti dar vieną į pietus langus iš vaikų kambario nuleidus iki grindų.

Leidimo tokiam statiniui nereikia. Atsiūskite sklypo planą- pritaikysime. Siūsti architectsarunas@gmail.com tel 8-604-30060

Nuo: Marius
2018-08-24
Laba diena!
Turiu 1,2 ha žemės ūkio paskirties sklypą. Taip pat turiu ūkininko pažymėjimą. Planuoju statyti namą Kauno raj. gal galėtumėt pakonsultuoti nuo ko reikėtų pradėti, kad priimti geriausius sprendimus dėl projekto, pačios sodybos statuso, projektavimo eigos ir t.t.t.
Ačiū!
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Tai puiki idėja. 1- matininkas turi padaryti ūkininko ūkio suformavimo projektą 2-architektas parengia pastatų projektus, gaunate leidimą ir statote. Pasukite ir paaiškinsiu detaliau 8-604-30060 architectsarunas@gmail.com

Nuo: Jūratė
2018-08-25
Laba diena. Sodo sklype pastatytas vasarnamis. Vanduo į namą neįvestas. Planuojame sklype statyti apie 10m² pastatėlį , kuriame būtų įrengtas WC, dušas ir sandėliukas. Vanduo naudojamas iš sodo gręžinio, nuotekos būtų pajungiamos prie miesto tinklų. Nuo ko reikėtų pradėti? Ar reikalingas leidimas, projektas? Ačiū už atsakymą.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Miesto teritorijoje be derinimų ar leidimo galima statyti iki 50 m2 sodo namą, užmiestyje iki 80 m2. Tačiau tai bus sodo namas. Gyvenamiesiems namams jau reikalingas leidimas, nepriklausomai nuo ploto. Jei nauja statyba- tai A klasė, rekonstruojamiems klasė netaikoma, gali likti B. Jei iškils kokių klausimų galite pasukti 8-604 30060

Nuo: Saulius
2018-08-24
Laba. Jau jums rašiau. Buvo ūkinis pastatas 72kv.,nugrioviau. Atstaciau isejo 100kv.,galima sakyti tai plius 28kv.priestatas ir jis ne ant pamato,o ant polių. Prieš nuverčiant buvau pas vyr.architekta,jis pasakė esi kaimo vietovėje tau nereikia leidimų ir t.t.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)

Pagal įstatymus virš 80 m2 jau reikia leidimo. Sublokuotas gaunasi daugiau nei 80 m2.Bet jei jums pasakė nereikia leidimo- tai nesukite sau galvos.


Lankytojų klausimai publikuojami be korektūros.