Klausk specialisto

Klausimas ir atsakymas bus publikuojami šiame tinklalapyje.
Labai prašytume rašyti klausimus be rašybos klaidų.
Šarūnas Petrauskas (architektas)

 atsakys į Jūsų klausimus apie  tradicinius ir unikalius gyvenamuosius namus, interjerus , šiltų namų projektavimą .

daugiau
Ekspertas atsako:
Nuo: Donatas
2017-09-08
Sveiki. Turiu sode sklypą kaimo teritorijoje jame yra namelis su mansarda kokia 32kv. galvoju mansarda nugriaut ir prie namelio likusios dalies dastatyt priestatą, kad gautusi vienaukstis namas 80kv. Ar galetu pas jus gauti toki projekta ir kiek kainuotu. Ar reiktu statybos leidimo .

Sveiki, šį klausimą reikėtų paskubėti spręsti, nes nuo 2017-01-01 jau bet kokiam statiniui reikalingi leidimai. Parašykite architectsarunas@gmail.com arba tel 8-604-30060

Klausimai ekspertui (nuo 261 iki 280):

Visos temos

Nuo: Dalia
2013-06-25
Sveiki, sodo namelis yra priduotas, bet garažo (17 kv. m)vietoje yra padarytas kambarys: vietoj garažo durų įrengtas paprasto durys. O langai ir kita nebuvo keista. Kur turėčiau kreiptis, kad būtų atliktas projekto pakeitimas teisiškai, kiek tai užtrunka ir kiek maždaug kainuoja? Ačiū labai už atsakymą iš anksto.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Galite kreiptis tiesiai studija@mail.lt - tuomet viską detaliai paaiškinsiu
Nuo: Rolandas
2013-05-30
Labas , turiu keleta klausimu .

Noriu pasistatyti 80 K.m. skritulio formos , gyvenama ne įprasta nama , ant pamatu , iš blokeliu , kaimo vietovėja . Tai būtų 3 m. ir aukštesnis pastatas , kaip palyginimui - http://domo.plius.lt/interjeras/idomus-radiniai/i1-greenhouse-kalifornijoje-174251#mediatop

Beja būtų iki 1,50 m. paskendes gilyn į žeme.

1. Ar reikia tam leidimo ?
2. Ar reikia pakeisti žemės paskirtį ( iš ŽŪP į NVP ) norint pasistatyti tokia sodyba su visais pagalbiniais pastatais ( garažas , klėtis , pirtis , tvartelis ) ?
3. Ar reikia projekto ?
4. Kiek kainuoja pas jus individualus projektas ?

Ačiū iš anksto.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Sveiki, mielai jums padėsiu- parašykite studija@mail.lt tel 8-604-30060 šarūnas arch.
Nuo: vitalijus
2013-05-30
Laba diena, gyvenu Senuose Trakuose architekturiniam parko draustini,turiu sena sodo nameli bet jis jau supuves restauracijai netinka plane irasytas,ji noriu sugriaut ir i jo veta pastatit nauja sodo nameli 20m2 tiek kvadratu turi ir senas,ar man reikia leidimo statibai?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Labai gerai kad plane įrašytas- kreipkitės ir jums kitą projektą vietoj jo padarysiu.. Kadangi parko draustinis- projektą reikėtų turėti tam kad nekiltų vėliau problemų. kraipkitės tiesiogiai studija@mail.lt
tel 8-604-30060
Nuo: vitalijus
2013-05-23
Laba diena, gyvenu Senuose Trakuose ar man reikia leidimo statibai sodo nameliui 20m2 ?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Sodų bendrijos teritorijoj, jei tai ne miesto teritorija- derinimai nereikalingi. Reikalinga išlaikyti privalomus 3 m atstumus nuo sklypo ribų, 5- nuo pravažiavimo. Galite parašyti tiesiogiai studija@mail.lt tada detaliau paaiškinsiu. Jeigu norite statyti namelį poilsiui miesto teritorijoj reikėtų turėti bent projektą, kurį gali tekti pateikti derinimui- pritarimui. Kiekvienu atveju tai individualu, priklauso nuo statybos vietos.
Nuo: Tina
2013-04-19
Laba diena, gyvenu 1989 m. blokiniame name, paskutiniame aukšte (5a.). Planuoju praplatinti vidinėje sienoje esančią ertmę durims (siena iš koridoriaus i kambarį), tuomet po griovimo ermės ilgis būtų apie 2,20 m. Sienos storis yra 16 cm, ar ši siena yra pertvara ar laikančioji? Ar galiu be leidimų atlikti tokius darbus?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Tai laikanti siena. Reikalingas projektas. Bei architekto rašytinis pritarimas. Projektą galiu parengti.
studija@mail.lt 8-604-30060
Nuo: Audrius
2013-03-11
Sveiki. Planuojame pirkti senos statybos kotedžą, dvibubas, sujungtas sienomis. Žemės yra apie 3a., kuri priklauso dviems kotedžams, ji neatidalinta. Ar dėl to gali ateityje kilti kokių tai problemų? Kitas klausimas: ar tokiais atvejais yra nustatoma naudojimosi bendra žeme tvarka? O gal yra galimybė oficialiai atsiskirti savo kotedžui proporcingai kv/m. priklausančią bendrą žemės dalį nuo kaimyno?
Kita problema, kad to kotedžo, kurį norime pirkti paskirtis kadastro byloje yra nurodyta- gamybinės patalpos, baigtumas 75%. Klausimas: ar nebus problemu keičiant paskirtį bei priduodant iki 100%? Iš anksto už atsakymus. Audrius
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Jeigu yra galimybė, geriau tokių objektų nepirkti. Bus keičiami įsatymai, tuomet , matomai bus lengviau tokius klausimus spręsti. Šiuo metu reikia daryti detalųjį planą, keisti paskirtį, numatyti atidalinimą. O tai užima daug laiko ir gana brangiai kainuoja.
Nuo: laimis
2013-03-05
sveiki,noriu keisti senus namo balkius,tarp sienu 7 metrai,ar tiks 200x150 medines sijos ir kokiais tarpais deti,bus yrengiama mansarda,aciu
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Priklausomai ar bus mansarda, ar bus atremiamas stogas ? Kad išvengti įlinkių, geriau būtų praspręsti konstruktyvą, galite parašyti tiesiai studija@mail.lt 8-604-30060 . Tada galėsime tiksliau viską atsakyti.
Nuo: Jurga
2013-02-13
Laba diena.Norėčiau sužinoti ar galima nusipirkti daugiabutyje tik sandėliuką rusyje. Butas parduodamas su sandėliuku, bet man reikia tik sandėliuko, nes mano butui tame pačiame name be sandėliuko(Pristatyti dar du aukštai.)
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Šį klausimą reikėtų išsiaiškinti registrų centre. Aš nesu kompetentingas tai atsakyti.
Nuo: Virginija
2012-09-09
sveiki,noriu Jusu paklausti.paveldejau kaime sodyba su zeme 2.31a.yra senas namas ir tvartai.norim tvartus isgriauti ir ant tu pamatu pastatyt rastini namuka(vasarnami) iki 80m2.klsusimas butu, ar terasa ir palepe ieina i bendra 80m2? .tvartu uzstatytas bendras plotas 76m2.ir jei noretume parasciausio projekto,kokia butu kaina?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Kaimo vietovėje iki 80 m2 bendro ploto statinys priklauso II nesudėtingų statinių grupei ir derinimai nereikalingi, tad atpuola daugybė biurokratinių procedūrų. Projektas reikalingas dėl to ,kad žinotumėt kaip gražiai , racionaliai ir teisingai pasistatyti reikiamą statinį pagal visus reikalavimus. Tokio projekto kaina turėtų būti žymiai mažesnė nei projektui, kuriam reikalingi leidimai. konsultacija tiesiogiai 8-604-30060 arba studija@mail.lt
Nuo: Jolanta
2012-12-17
Laba diena, esu neteisetai issikasusi sulini, su kanalizacijos irenginiais, noriu juos isiteisinti, namas yra 4 butu, vieno buto savininkas yra mano vyras, dvieju butu savininkai esam mudu su vyru, ketvirtas butas turi du bendrasavininkus. Noriu paklausti, ar norint iteisinti siuos statinius reikalingi visu kaimynu sutikimai?Mes turime vieno is ketvirto buto bendrasavininku sutikima, o kitas nesutinka, zeme yra valdiska.Aciu
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Tokiems statiniams specialaus leidimo nereikia, svarbu išlaikyti sanitarinius atstumus iki pastatų, šulinio- nuotekų surinktuvo. Tai galite nesunkiai rasti internete.
Nuo: vaida
2012-10-31
Laba diena,
Noriu pasiteirauti kuo ir kaip geriau šiltinti namuką, pastatytą iš keramzito blokelių?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Visada geriau šiltinti kvėpuojančia akmens vata ją vėliau tinkuojant,tačiau- tai brangesnis būdas. Pigiau- putų polistirenu, po to tinkuoti. Ši siena jau nebus "kvėpuojanti" nors pigesnė.
Šiluminės izoliacijos storis priklauso nuo kokią šiluminę varžą norite gauti. 5 cm izoliacijos R maždaug 1,47, taigi reikėtų šiltinti bent 15 cm. Tuomet bus šiltas namas. studija@mail.lt arba 8-608-06227
galiu tiesiogiai daugiau patarti.
Nuo: vilma
2012-10-05
Sveiki. Turime problema rasoja langai ir metasi pelesis. Net gulint patalynė jauciasi dregme. Namas stovi sode, karkasinis iš lauko apšiltintas polistirolu iš vidaus vata. Langai plastikiniai. Namas šildomas židiniu, radiatorių nėra. Tačiau įtakos šildymas neturi, nes vanduo ant langų laikosi ir vasara. Ventiliacija name yra.Kokia galėtų būti problema ir kaip galėtume ją spręsti.Ačiū už atsakymą.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Visa problema tame, kad polistirolas NEKVĖPUOJA, t.y. nepraleidžia oro cirkuliacijos. Jeigu įsimetė pelėsis- jį gali būti sunku arba visai neįmanoma išnaikinti. Bandykite ardyti lauko sienas- išimti polistirolą, gerai pravėdinti. Gali būti, kad ir grybelis įsiveisė. Jeigu taip, tai gali tekti ir nusigriauti ir iš naujo pastatyti.
Klauskite specialistų- gal galima cheminėm priemonėm tai išnaikinti.?
Nuo: Aidas
2012-09-25
Sveiki,

norim statyti pirtele ant poliniu pamatu 50 m2. Ar reikalingas projektas? Statoma butu kaimo vietoveje.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Projektą verta daryti jau vien dėl to, kad tada turėsite tikslų, gerą dizainą, garą išplanavimą, galėsite tiksliai apskaičiuoti medžiagas,statybos kainą. Taip sutaupysite savus pinigus ir turėsit gerą rezultatą. Aš pats niekad neičiau pas šundaktarį jei yra galimybė gydytis klinikose. Pats esu suprojektavęs apie pusšimtį įvairių pirčių, o patirtis ateina su metais. kreipkitės- padėsime studija@mail.lt 8-608-06227
Derinimų nereikės jei ne nacionalinis parkas ar kiti apribojimai. Tik brėžinius turėti verta.
Nuo: Ramutė
2012-09-19
Laba diena. Sode noriu statyti malkinę ir pagalbinę patalpą viename . bendras plotas apie 54 m2. Sodas yra kaimo teritorijoje ir neregioniniame parke. Ar reikia projekto?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Projekto reikėtų jei nežinot kaip tai padaryti. Juridiškai- ne. Tik atstumai iki sklypo ribų turi būti išlaikomi.
Nuo: Vitalijus
2012-09-13
Sveiki,rasote, kad galite pasiulyti pigaus ir silto busto sprendima,.. gal butu imanoma viska detauliau suzinoti, pamatyti viena kita projekta, kas iskaiciuota i ta m2?? apdaila, pamatai stogas..?? tai karkasas? Dekoju
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Sveiki, galite man parašyti tiesiogiai studija@mail.lt 8-608-06227 viską paaiškinsiu.
Nuo: Donatas
2012-09-12
Sveiki,noreciau Jusu paklausti,.. turiu sklypa su priristu namo projektu ir statybu leidimu, visa dokumentacija sutvarkyta, galima padeti statybas, bet nusprendziau pakeisti projekta,sumazinti ir ismesti garaza,. gal galite patarti nuo ko pradeti viska,.. Dekoju
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Kadangi leidimas jau yra, tai galima būtų, negaištant laiko skubiai pakeisti- kooreguoti projektą, pradėti darbus lygegrečiai su projekto koregavimo įteisinimu. galit kreiptis tiesiogiai studija@mail.lt 8-608-06227
Nuo: virginija
2012-09-09
Sveiki,noreciau jusu paklausti,paveldejau kaime sodyba su 2.31m2 zeme,ten yra tvartai 76m2.norim ant tvarto pamatu pastatyti rastini namuka( vasarnami)iki80m2.klausimas butu ar terasa ir palepe ieina i bendra 80m2 plota? kokia mazdaug kaina butu paprasciausio projekto?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Šis klausimas ganėtinai subtilus, todėl geriausia būtų jai man tiesiogiai paskambintumėt 8-608-06227 arba parašytumėt studija@mail.lt mielai jus pakonsultuosiu ir padėsiu jums.
Nuo: Inga
2012-08-22
Ar reikalingas kaimynų sitikimas aplink savo sklypą (savo ribose) norint apsitverti aklina iki 1800m aukščio tvorą. Kaip ir issiaiskinau jog projekto ir leidimo nereikia. Bet kaip su tuo ažuriškumu, nes yra atitinkami reikalavimai pvz iš šiaurinės sklypo suses, pietines ir pan...o mes norime aklinos. ar tokiu atveju reikalingas kaimynu sitikimas? Dėku iš anksto.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Jeigu norite aklinos 1,8 m- reikėtų sutikimo, kurį pasirašote tarpusavyje ir gali seniūnas patvirtinti.
Nuo: dalia
2012-08-07
turiu soda6.5aru,vandeni atsivedziau vietini,trifaze elektra isivedziau,svajoju apie namuka,nedideli.patogu irIDOMU.kiek domejausi derinti dokumentu nereikia jei uzstatomas plotas nevirsija 80m2,uzstatomas,tai reiskia ieina viskas?sakykim malkine,pavesine?kiek domejausi,jei nera pamatu,statoma ant poliu ikastiniu,tai neskaitoma kaip statinys su pamatais?kur galiu pamatyt kazkokius jusu igyvendintus projektus?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Laba diena,
kaip tik kreipėtės kur reikia. Darau įdomių, pigių, patogių ir šiltų namų projektus.
Iki 80 m bendro ploto kaimo ir sodų teritorijoj jokie derinimai nereikalingi.
Prie to galima suprojektuoti terasą, atskirai malkinė, stoginę automobiliui.
Viskas turėtų būti kaip vienas gražus ansamblis- visi statiniai atskiri.
Mielai jums padėsiu studija@mail.lt 8-608-06227 www.architectsarunas.weebly.com
Tai geras sprendimas, nes šildymo išlaidos jums neviršys 80-100 lt mėn per šalčius.
Nuo: rasa
2012-08-06
Laba diena; noriu paklausti karkasiniam namui statyti kokie geriausi pamatai tinkai
ar juostiniai ;ar poliniai gruntas žvyras smelis ir kiek tai kainuotu jeigu pamatai turi 77 beginius metrus arba namas pagal projekta yra 16.77 pločio m. ir 13.36m ilgio.DEKOJU RASA
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Tikslesnį atsakymą turėjo duoti tas kas projektuoja.
Bet manau pilnai pakanka gręžtinių- juostinių pamatų.
Kainą turėtų pasakyti kas jums juos darys.
Jei iškiltų klausimų dėl projektų- studija@mail.lt
8-608-06227

Lankytojų klausimai publikuojami be korektūros.