Klausk specialisto

Klausimas ir atsakymas bus publikuojami šiame tinklalapyje.
Labai prašytume rašyti klausimus be rašybos klaidų.
Šarūnas Petrauskas (architektas)

 atsakys į Jūsų klausimus apie  tradicinius ir unikalius gyvenamuosius namus, interjerus , šiltų namų projektavimą .

daugiau
Ekspertas atsako:
Nuo: Donatas
2017-09-08
Sveiki. Turiu sode sklypą kaimo teritorijoje jame yra namelis su mansarda kokia 32kv. galvoju mansarda nugriaut ir prie namelio likusios dalies dastatyt priestatą, kad gautusi vienaukstis namas 80kv. Ar galetu pas jus gauti toki projekta ir kiek kainuotu. Ar reiktu statybos leidimo .

Sveiki, šį klausimą reikėtų paskubėti spręsti, nes nuo 2017-01-01 jau bet kokiam statiniui reikalingi leidimai. Parašykite architectsarunas@gmail.com arba tel 8-604-30060

Klausimai ekspertui (nuo 261 iki 280):

Visos temos

Nuo: Osvaldas
2014-02-06
Labas vakaras. Norejau paklausti ar galima tokio tipo name:
(https://www.google.com/search?q=daugiabuciai+namai+druskininkuose&client=opera&hs=37r&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=OvTzUruLIoKNywOkmIGoDg&ved=0CAcQ_AUoAQ&biw=1280&bih=622#facrc=_&imgdii=_&imgrc=_b3M9kpfEcVr0M%253A%3B7kc72lRiU-_TEM%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.manodruskininkai.lt%252Fwp-content%252Fuploads%252F2014%252F01%252F22.jpg%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.manodruskininkai.lt%252F2014%252F01%252F27%252Fleipalingyje-planuojama-irengti-modernia-sildymo-sistema%252F%3B4752%3B3168)
isideti didesnius langus? Ar tam reikia kazkoko leidimo?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Pagal visus reikalavimus, turėtumėt pasiderinti su projekto autoriumi, nes kažkiek keisis fasadas.
Nuo: Rita Balciunaine-Burns
2014-01-24
Laba diena, statome nama Klaipedos rajone, gal galetumete patarti,kaip ji reikes pridavineti, nuo ko pradeti, kur kreiptis ,kokius dokumentus rinkti, buciau labai dekinga, pagarbiai, Rita Burns.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Priduodant nama pirmiausia reiketu kreiptis i teritorine statybos inspekcija- ten jums viska paaiskins.
Nuo: Andrius
2014-01-16
Laba diena. Gal žinosite, ar nukreipsite kas galėtų patarti. Turime sklypą nuokalnėje. Rytinė graštinė yra žemiau už vakarinę 3m. Norime rytinę kraštinę iškelti 3 metrus be sienutės. Gautųsi 3metrų pakylimas per 3 metrus nuo pat sklypo rybos. Rytinė pusė rybojasi su Vilniaus miesto valstybinė žeme.
Reikalingas raštinis sutykimas kaimynų (savivaldybės) jeigu nebus statoma sienutė, o tik išlygintas sklypas? Ačiū!
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Tokiu atveju geriausia pasiklausti žemėtvarkos skyriuje. Tuomet atsakymas būtų tikslesnis.
Nuo: Darius
2014-01-15
Sveiki. Planuoju 2-3 jūrinius konteinerius (12 m) paversti namais. Konteinerius statyčiau ant polių. Tokiam statiniui man reikalingi kokie statybos leidimai, projektas?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Sveiki, tai jau labai populiaru užsienyje. Jeigu ne mieste, tai bendro vidaus ploto statiniui iki 80 m2 derinimai nereikalingi.
Projektas reikalingas, kad žinotumėt kaip tai padaryti. Mielai jums nebrangiai padėsiu padėsiu.
studija@mail.lt 8-604-30060 galite skambinti bet kada
Nuo: Povilas
2014-01-12
Sveiki, norejau Jusu paklausti-kokie yra apribojimai atstumui nuo medienos apdirbimo imones dirbtuviu iki gyvenamojo namo? Sklypas yra kaimo teritorijoje.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Priklauso nuo to ar dirbtuvė yra jūsų sklype ar kaimyniniame. Tiksliau sužinoti galite paskambinę į visuomeninį sveikatos centrą- ten specialistai tiksliau atsakys.
Nuo: Evaldas
2013-09-07
Laba diena. Noreciau isgreuti pagrindine siena laikancia lubas. Isgreuti noreciau 2, 5metro. Siena raudonu plytu 13cm storio, perdengimas medinis namas dvieju aukstu. Noreciau ideti metaline sija (Steel H Beam). Kokiu matmenu turetu buti ta sija.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
H nelabai idesite, nes nebus kaip pakabinti svori is virsaus, reikalingas kitos sprendimas, kad neivyktu nelaime- gali igriuti perdanga. Kaip tai padaryti- galiu patarti studija@mail.lt 8-604-30060
Nuo: Egle
2013-08-31
Sveiki, noreciau paklausti kokie dokumentai reikalingi senoje sodyboje statant nauja nama? aplink sodyba taip pat privati dirbamos paskirties zeme. Ar reiketu keisti zemes paskirti ir statyti toliau ar vienoj sodyboj gali stoveti du namai?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Parasykite man tiesiai studija@mail.lt viska paaiskinsiu. Arba tel 8-604-30060
Yra tam tikru subtilumu, tacaiu tai issprendziama problema.
Nuo: ausra
2013-08-28
Sveiki, gyvenu individualiu namu kvartale. Salia, 8 a sklype pradejo statyti 4 - butu kotedza. Ar tai leistina?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Turite pasitikrinti detaluji plana pagal kuri buvo isduoti leidimai statybai
Nuo: Kestas
2013-08-27
Sveiki. Noriu statyti garaza 6mX9m viso 54m2. ar tokiam pastatui reikia projekto? ar uztenka tik leidimo?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Projekto reikia visais atvejais. Tik pritarimo reikes jei miesto ribose. Kaimo vietoveje pritarimo nereikia.
galite kreiptis studija@mail.lt 8-604-30060
Nuo: Irma
2013-08-16
Sveiki. Norėčiau įsidėti saugias šarvo duris, bet bijau, jog jos bus per sunkios, mat siena, kurioje bus durys, yra medinė, kokių 15cm storio "brūsų" siena. Tikios darytos senamiesčio namuose. Ar pagrįstos mano baimės? Dėkui už atsakymą.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Paskambinkite 8-604-30060 tada detaliau issiaiskinsime.
Nuo: Dalia
2013-06-25
Sveiki, sodo namelis yra priduotas, bet garažo (17 kv. m)vietoje yra padarytas kambarys: vietoj garažo durų įrengtas paprasto durys. O langai ir kita nebuvo keista. Kur turėčiau kreiptis, kad būtų atliktas projekto pakeitimas teisiškai, kiek tai užtrunka ir kiek maždaug kainuoja? Ačiū labai už atsakymą iš anksto.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Galite kreiptis tiesiai studija@mail.lt - tuomet viską detaliai paaiškinsiu
Nuo: Rolandas
2013-05-30
Labas , turiu keleta klausimu .

Noriu pasistatyti 80 K.m. skritulio formos , gyvenama ne įprasta nama , ant pamatu , iš blokeliu , kaimo vietovėja . Tai būtų 3 m. ir aukštesnis pastatas , kaip palyginimui - http://domo.plius.lt/interjeras/idomus-radiniai/i1-greenhouse-kalifornijoje-174251#mediatop

Beja būtų iki 1,50 m. paskendes gilyn į žeme.

1. Ar reikia tam leidimo ?
2. Ar reikia pakeisti žemės paskirtį ( iš ŽŪP į NVP ) norint pasistatyti tokia sodyba su visais pagalbiniais pastatais ( garažas , klėtis , pirtis , tvartelis ) ?
3. Ar reikia projekto ?
4. Kiek kainuoja pas jus individualus projektas ?

Ačiū iš anksto.
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Sveiki, mielai jums padėsiu- parašykite studija@mail.lt tel 8-604-30060 šarūnas arch.
Nuo: vitalijus
2013-05-30
Laba diena, gyvenu Senuose Trakuose architekturiniam parko draustini,turiu sena sodo nameli bet jis jau supuves restauracijai netinka plane irasytas,ji noriu sugriaut ir i jo veta pastatit nauja sodo nameli 20m2 tiek kvadratu turi ir senas,ar man reikia leidimo statibai?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Labai gerai kad plane įrašytas- kreipkitės ir jums kitą projektą vietoj jo padarysiu.. Kadangi parko draustinis- projektą reikėtų turėti tam kad nekiltų vėliau problemų. kraipkitės tiesiogiai studija@mail.lt
tel 8-604-30060
Nuo: vitalijus
2013-05-23
Laba diena, gyvenu Senuose Trakuose ar man reikia leidimo statibai sodo nameliui 20m2 ?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Sodų bendrijos teritorijoj, jei tai ne miesto teritorija- derinimai nereikalingi. Reikalinga išlaikyti privalomus 3 m atstumus nuo sklypo ribų, 5- nuo pravažiavimo. Galite parašyti tiesiogiai studija@mail.lt tada detaliau paaiškinsiu. Jeigu norite statyti namelį poilsiui miesto teritorijoj reikėtų turėti bent projektą, kurį gali tekti pateikti derinimui- pritarimui. Kiekvienu atveju tai individualu, priklauso nuo statybos vietos.
Nuo: Tina
2013-04-19
Laba diena, gyvenu 1989 m. blokiniame name, paskutiniame aukšte (5a.). Planuoju praplatinti vidinėje sienoje esančią ertmę durims (siena iš koridoriaus i kambarį), tuomet po griovimo ermės ilgis būtų apie 2,20 m. Sienos storis yra 16 cm, ar ši siena yra pertvara ar laikančioji? Ar galiu be leidimų atlikti tokius darbus?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Tai laikanti siena. Reikalingas projektas. Bei architekto rašytinis pritarimas. Projektą galiu parengti.
studija@mail.lt 8-604-30060
Nuo: Audrius
2013-03-11
Sveiki. Planuojame pirkti senos statybos kotedžą, dvibubas, sujungtas sienomis. Žemės yra apie 3a., kuri priklauso dviems kotedžams, ji neatidalinta. Ar dėl to gali ateityje kilti kokių tai problemų? Kitas klausimas: ar tokiais atvejais yra nustatoma naudojimosi bendra žeme tvarka? O gal yra galimybė oficialiai atsiskirti savo kotedžui proporcingai kv/m. priklausančią bendrą žemės dalį nuo kaimyno?
Kita problema, kad to kotedžo, kurį norime pirkti paskirtis kadastro byloje yra nurodyta- gamybinės patalpos, baigtumas 75%. Klausimas: ar nebus problemu keičiant paskirtį bei priduodant iki 100%? Iš anksto už atsakymus. Audrius
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Jeigu yra galimybė, geriau tokių objektų nepirkti. Bus keičiami įsatymai, tuomet , matomai bus lengviau tokius klausimus spręsti. Šiuo metu reikia daryti detalųjį planą, keisti paskirtį, numatyti atidalinimą. O tai užima daug laiko ir gana brangiai kainuoja.
Nuo: laimis
2013-03-05
sveiki,noriu keisti senus namo balkius,tarp sienu 7 metrai,ar tiks 200x150 medines sijos ir kokiais tarpais deti,bus yrengiama mansarda,aciu
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Priklausomai ar bus mansarda, ar bus atremiamas stogas ? Kad išvengti įlinkių, geriau būtų praspręsti konstruktyvą, galite parašyti tiesiai studija@mail.lt 8-604-30060 . Tada galėsime tiksliau viską atsakyti.
Nuo: Jurga
2013-02-13
Laba diena.Norėčiau sužinoti ar galima nusipirkti daugiabutyje tik sandėliuką rusyje. Butas parduodamas su sandėliuku, bet man reikia tik sandėliuko, nes mano butui tame pačiame name be sandėliuko(Pristatyti dar du aukštai.)
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Šį klausimą reikėtų išsiaiškinti registrų centre. Aš nesu kompetentingas tai atsakyti.
Nuo: Virginija
2012-09-09
sveiki,noriu Jusu paklausti.paveldejau kaime sodyba su zeme 2.31a.yra senas namas ir tvartai.norim tvartus isgriauti ir ant tu pamatu pastatyt rastini namuka(vasarnami) iki 80m2.klsusimas butu, ar terasa ir palepe ieina i bendra 80m2? .tvartu uzstatytas bendras plotas 76m2.ir jei noretume parasciausio projekto,kokia butu kaina?
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Kaimo vietovėje iki 80 m2 bendro ploto statinys priklauso II nesudėtingų statinių grupei ir derinimai nereikalingi, tad atpuola daugybė biurokratinių procedūrų. Projektas reikalingas dėl to ,kad žinotumėt kaip gražiai , racionaliai ir teisingai pasistatyti reikiamą statinį pagal visus reikalavimus. Tokio projekto kaina turėtų būti žymiai mažesnė nei projektui, kuriam reikalingi leidimai. konsultacija tiesiogiai 8-604-30060 arba studija@mail.lt
Nuo: Jolanta
2012-12-17
Laba diena, esu neteisetai issikasusi sulini, su kanalizacijos irenginiais, noriu juos isiteisinti, namas yra 4 butu, vieno buto savininkas yra mano vyras, dvieju butu savininkai esam mudu su vyru, ketvirtas butas turi du bendrasavininkus. Noriu paklausti, ar norint iteisinti siuos statinius reikalingi visu kaimynu sutikimai?Mes turime vieno is ketvirto buto bendrasavininku sutikima, o kitas nesutinka, zeme yra valdiska.Aciu
Atsako: Šarūnas Petrauskas (architektas)
Tokiems statiniams specialaus leidimo nereikia, svarbu išlaikyti sanitarinius atstumus iki pastatų, šulinio- nuotekų surinktuvo. Tai galite nesunkiai rasti internete.

Lankytojų klausimai publikuojami be korektūros.