Klausk specialisto

Visos temos

Nuo: arturas
2015-01-30
sveiki ar galima gauti leidima statyti nama iki 80kv
jei pagal detalu plana numatytos vietines 5 sklypam komunikacijos ar reikes daryti jei kituose sklypuose niekas nestatys sklypai kaimo vietoveje
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)
Statyti galima tik ten, kur yra numatyta pagal detalų planą. Jei norit statyti inzineriniu tinklu sklype, turit persidaryti detalų planą....
Nuo: Meilė
2015-01-22
Laba diena,
yra du bendrasavininkai, valdantys bendrai po 1/2 statinio.Jis yra rekonstruotas be statybą leidžiančio dokumento (SLD) ir be statinio rekonstrukcijos projekto.Dabar pastatas tapo didesnis nei 80m2.Po rekonstrukcijos bendrasavininko valdomos pusės patalpų plotas tapo didesnis, nei nuosavybės teise priklausanti 1/2 pastato dalis.Be to, jis nesuderinęs su bendrasavininku įrengė san.mazgą (inžinerinės komunikacijos bendros) ir kt., tačiau mes jais naudotis negalim.Kad įteisinti savavališką rekonstrukciją, būtina pateikti projektinę dokumentaciją pagal dabar galiojančius teisės aktus.Bendrasavininkas atsisako tai daryti motyvuodamas tuo, kad pirma reikia notariškai pasidalinti patalpas tarp bendrasavininkų, o tik po to ruošti statinio rekonstrukcijos dokumentaciją pastato įteisinimui.Pirmas klausimas: Ar gali vienas iš bendrasavininkų ruošti viso statinio rekonstrukcijos projektą, kad gauti iš savivaldybės SLD? Antras klausimas: jei bendrasavininkas ir tada nesutiks, kokios tolimesnės pasekmės bei išlaidos?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)
Laba diena, Meile,

Pirmas atsakymas į pirmą klausimą: TAIP. vienas iš bendrasavininkų gali rengti projektą ir gauti statybos leidimą, tačiau antras bendrasavininkas turi pritarti visiems sprendiniams ir duoti raštišką sutikimą bendrasavininkui, kuris rengia projektą - sutikimą, kuris numato suteikti statytojo teisę bei atstovauti visose projektavimo bei įteisinimo procedūrose...

Antras atsakymas į antrą klausimą: jei bendrasavininkas nesutinka - galite paduoti į teismą skundą arba į statybos inspekciją dėl savavalinės statybos, jie jus abu paduos į teismą, galėsite teisme sydaryti taikos
Daugiau...
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)
Laba diena, Meile,

Pirmas atsakymas į pirmą klausimą: TAIP. vienas iš bendrasavininkų gali rengti projektą ir gauti statybos leidimą, tačiau antras bendrasavininkas turi pritarti visiems sprendiniams ir duoti raštišką sutikimą bendrasavininkui, kuris rengia projektą - sutikimą, kuris numato suteikti statytojo teisę bei atstovauti visose projektavimo bei įteisinimo procedūrose...

Antras atsakymas į antrą klausimą: jei bendrasavininkas nesutinka - galite paduoti į teismą skundą arba į statybos inspekciją dėl savavalinės statybos, jie jus abu paduos į teismą, galėsite teisme sydaryti taikos sutartį ir dėl visko susitarti.

be to, jeigu neesate apsibrėžę savo teisių į konkrečias patalpas, o jūsų teisė į bet kurią minimo turto turto 1/2 dalį - turite teisę ten patekti. Galite teisėtai patekti su policija, su apsaugos darbuotojais arba pati, pasikeitusi durų spyną. Juk niekur neparašyta kieno tos durys ir kieno ta spyna duryse. Galimai jūsų, galimai ne jūsų...

Galime padėti viską sutvarkyti, susisiekite www.statybosteise.lt
Nuo: Rita
2015-01-21
Laba diena,
kartu su bendrasavininku valdome bendrai po 1/2 nesudetingo statinio (lauko virtuvės).Kartu rekonstravome statini, kurio matmenys padidejo ir jis dabar viršija 80m2.Tokią rekonstrukciją leidžiančio dokumento bei statinio rekonstrukcijos projekto neturime.Statinį nutarėm įteisinti, įvertindami visus dabar galiojančius reikalavimus.Tačiau bendrasavininkas neįsileidžia į savo patalpas nei apskaičiuoti jo dabartinės pastato dalies vertės (po rekonstrukcijos), nei vykdyti matavimų bei nesutinka, kad būtų daromas rekonstruoto statinio projektas.Kaip tokiu atveju elgtis?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)
Rita,

iš esmės, esat viena virve surišti. Jūsų sprendimai sveria vienodai.

Galite bendrasavininką apšviesti, nurodydama ateitį:

1. Duodate į teismą. konstatuojame neteisėta statyba. teismo išlaidos, procesas, neteisėtos statybos įteisinimo išlaidos, mokesčiai už nelegalią statybą.

2. Teismo sprendimu pateksite į savo statinio patalpas, kurios jums priklauso (jei iš tikrųjų priklauso 1/2 ir neapibrėžtos ribos patalpų, kuriomis turite teisę naudotis). Įeisite su antstoliais, policija. IŠLAIDOS

3. Paduosite cicvilinį ieškinį ir išsireikalausite padengti visas išlaidas.

Bendrasavininkui gręsia apie 10 tūkstančių eurų išlaidos. Jei jis sutinka rizikuoti ir jei turite kantrybės bei užsispyrimo - galite pradėti procesą...

Galime padėti visame-kame. www.statybosteise.lt
Nuo: marija
2015-01-18
Sveiki,aš Marija,gyvenu Kaune, name,kur tarybiniais laikais buvo 4 butai ir 4 seimininkai,seimininkai liko 4,o butų nebeliko tik namo numeris, bendras visiems,norėčiau įsiteisinti butą ir noriu sužinoti nuo ko man pradėti,inventorizacijos bylą turiu.Kiek man tas malonumas maždaug kainuotų?Su pagarba-Marija
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)
Marija, ačiū už žinutę. Reikia pažiūrėti, kokie yra visi namo dokumentai, ką jie sako, kas užregistruota ir kokios jūsų keturių savininkų teisės į tą namą.

Jeigu tai vienbutis namas, norint išsiskirti savo butą, reikia daryti projektą. Jeigu butų iš tikrųjų atsiranda keturi - tai jau daugiabutis. Tokiu atveju sąlygos projektavimui yra daug sudėtingesnės (automobilių parkingas, evakuacijos gaiso metu ir pan.).

Geriausia būtų, kad nueitumėte į www.statybosteise.lt apačioje prisegtumėte visus dokumentus, kuriuos turite ir tuomet galėsim kvalifikuočiau atsakyti į klausimą.

nuoširdžiai,

Dalius Viršilas
Nuo: Edita
2013-11-21
Pamatus apklijavome polistirenu.Cokolis is durisol bloku. Pamatus ir cokoli norime hidroizoliuoti -
priklijuoti bitumine rulonine danga - kas bus po zeme.
Kokius klijus - mastika geriausia naudoti, nes viskas bus po zeme? Dalis cokolio taip pat po zeme.
Atsako: Alvydas Jakubaitis (Dirbame pagal IVV)
Labas,
jeigu neplanuojate isirengti rusio su paprastesnemis medziagomis vistiek pilno sandarumo neisgausite o investuoti i tokias medziagas kurios pilnai uzsandarins neverta.Pamatu hidroizoliacijai pigiausias variantas bitumo -kauciuko mastika
Nuo: ignas
2014-07-28
Sveiki, tarp mūrinio namo plytų yra atsiradę stambūs plyšiai įvairiose vietose. Viena vieta labai neramina, tai kad antro aukšto kampas trukęs kelis metrus ir kai kur per pačią plytą. Namo rastas muro eina trys vienodos plytos ant plytos ir viena eile skirtinga. Noriu paklausti, ar galima kažkaip sustabdyti tuos trukimus ir kaip geriausia juos užtaisyti? Aciu
Atsako: Alvydas Jakubaitis (Dirbame pagal IVV)
Sveiki,pirmiausia reiktu issiaiskinti tu trukimu priezasti .Dazniausiai pasitaikanti priezastis -netinkami pamatai.Siulyciau pasikviesti konstruktoriu kuris nustatys priezasti .Tokioms vietoms uztaisyti geriausiai tinka remontiniai misiniai
Nuo: edmundas
2014-07-12
Sveiki.
Po žiemos keliose vietose įtrūko pamatas, suskilinėjo sienos.
pamatai poliniai grežtiniai.
pamatas buvo paliktas neužpiltas ir neapšiltintas.
ar čia ir yra to priežastis?
kokie sprendimo budai pataisyki viska.
Atsako: Alvydas Jakubaitis (Dirbame pagal IVV)
Sveiki, greiciausiai saltis iskilnojo pamatus,del sprendimo reiktu kreiptis i konstruktorius.
Nuo: Saulius
2013-11-11
Klausimas, kaip teisingai konservuoti pamatus žiemai?
Atsako: Alvydas Jakubaitis (Dirbame pagal IVV)
Laba diena,rekomenduojame ant pamato patiesti hidroizoliacija
Nuo: Audrius
2013-10-02
Sveiki,

kokius blokelius geriau pasirinkti: Ytong 24 Energo, ar Aeroc EcoTerm Plus 375?
Ytong reikalingas apsiltinimas norint pasiekti reikiama varza.
Aeroc blokeliams uztenka varzos, bet teko gordeti nuomone kad reikia vistiek siltinimo, del rasos tasko susiformavimo blokelyje.
Kurie blokeliai geriau kainos ir kokybes prasme?
Atsako: Alvydas Jakubaitis (Dirbame pagal IVV)
Kainos santykiu geriausia rinktis mažesnio storio blokelius ,o kad gauti pakankamą varžą naudoti storenį šilumos izoliacijos sluoksnį.
Nuo: jurijus
2013-08-07
laba,noriu suzinoti kiek apitksliai reiktu kubiniu m betono pirciai pamatam lieti butu 3 juostos po 5met.ir 2 juostos po 10met. metro 30 cm gilis ir 30cm plotis.aciu
Atsako: Alvydas Jakubaitis (Dirbame pagal IVV)
Sveiki, rekomenduojame papildomai pamatams išgręžti gręžinėlius
Nuo: Darius
2013-06-04
Sveiki,
Namas bus statomas iš 25 cm. pločio Rokų keramikos blokelių. Statybininkai siūlo pirkti 25 cm aukščio (čia su siūle) blokelius, o prekybininkai rekomenduoja 20 cm., nes pasak jų, taip lengviau išmūrijami reikiami aukščiai. Kokia jūsų nuomonė?
Atsako: Alvydas Jakubaitis (Dirbame pagal IVV)
Labas,reikėtų skaičiuoti konkrečiai pagal jūsų namą su kuriais blokeliais susimūrys namas arčiau iki reikiamo sąramų aukščio .
Nuo: Robertas
2013-06-03
Laba diena, Norim medinės tvoros 1,80 aukščio, beveik akliną. Kokių reikėtų stulpų kvadratinių ar apvalių ? kokių matmenų ? kokie atstumai tarp koliukų ? kiek įkasti į žemę ? Ačiū, lauksiu atsakymų. Robertas.
Atsako: Alvydas Jakubaitis (Dirbame pagal IVV)
Laba diena ,Dėl stulpų galima naudoti ir kvadratinius ir apvalius matmenys priklausys nuo tvoros masyvumo.Daug kas priklauso nuo grunto rūšies ir žemės reljefo Įgilinta turėtų būti minimum 1,5m .Atstumai tarp kuoliukų svyruoja nuo 1,5m iki 2,5m
Alvydas
Nuo: Gintas
2013-05-14
Laba diena ,noreciau paklausti :kokio gylio reiketu pamatatui ,jeigu 30 cm juodzemis ,o toliai smelis ,,toliau bus murijama is Arko blokeliu siena 2metru
Atsako: Alvydas Jakubaitis (Dirbame pagal IVV)
Laba diena,pamatus reikėtų įgilinti minimum 1,35-1,5m nuo būsimo žemės paviršiaus.
Alvydas
Nuo: vaida
2012-10-31
Laba diena, nežinau ar ten kreipiuosi , bet noriu pasiteirauti, ir gal padėsite išspręsti problemą: kuo ir kaip geriau šiltinti namuką, pastatytą iš keramzito blokelių?
Atsako: Alvydas Jakubaitis (Dirbame pagal IVV)
Laba diena,
keramzitbetonio blokelius galima šiltinti ir akmens vata ir polistireniniu putplasčiu tinka ir kitos apšiltinimo medžiagos .Svarbu pasirinkti tinkamą apšiltinimo medžiagos storį ir gerus meistrus.
Nuo: Kęstutis Rudzinskas
2012-07-02
Laba diena
Aš noriu jusų paklausti ar negallima pastatyti parie dieduko namo priestata kas galėtų suprojektuoti ta priestata kadangi labai reikia jai galite tai atsiuskite suprojektuota Į karaliaus Mindaugo g. 18 Rukla Jonavos raj.mano tel. nr. 860462659
Atsako: Alvydas Jakubaitis (Dirbame pagal IVV)
Laba diena , su projektu galėsime pagelbėti.
Nuo: Rima
2012-04-18
Sveiki, mano klientus kartais domina ta tema Protingo namo - taciau visi nori gyvai pamatyti veikima.... Gal yra koks demonstracinis kambarys ar namas ?
Sveiki,
Malonu kad domitės mūsų produkcija. Mielai kviestume apsilankyt mūsų biure, kuris yra įsikūręs Žirmūnų g. 68. Vilnius ir susipažinti su produkcija tiesiogiai – turime puikias tiek dizainų, tiek sistemų demonstracijas, mūsų pačių biure ši sistema jau veikia 9 metus...
Taip pat kviečiame Jus užsukti ir į mūsų facebook'o puslapį
www.facebook.com
Ar internetinę svetainę www.jung.lt

Lankytojų klausimai publikuojami be korektūros.