Pagal temą

Architekci, projektowanieBudynki energooszczędneGospodarka gruntami, geodezja, pomiary katastralnePlanowanie terenu, projekty krajobrazówProjektowanie budowli, architekciProjektowanie konstrukcjiProjektowanie wnętrzRysunki techniczne. DrukWyceny, cenniki robótCzyszczenie środowiskaKostka brukowa, elementy małej architekturyNajem techniki ogrodniczo-sadowniczejOgrodzenia, bramySadzonki, nasiona, szkółki leśneTarasy, altanyTechnika ogrodowaUrządzenie placów sportowych, zabawZagospodarowanie terenów zielonychMateriały i wyroby budowlaneBeton, mieszanki betonoweBloki budowlane, płyty ścienneBramy garażowe, przemysłoweCegłyDrewno, wyroby z drewna (stolarka)DrzwiElementy mocująceFarby, laki, podkładyFasady, wykończenie fasadHydraulikaKleje, uszczelniacze, materiały uszczelniająceKonstrukcje budynkówKonstrukcje i pojemniki metaloweMateriały izolacyjneMateriały budowlane, sklepy budowlaneMateriały izolacyjne, styropianMateriały hydroizolacyjneOgrodzenia, bramyOknaOkna dachoweOpakowaniaPlastyk, wyroby z tworzyw sztucznychPodłogi przemysłowePodłogi drewniane, parkietPokrycia dachowePokrycia podłogowe, PodłogiPręty, konstrukcje, siatki, manipulatoryPłytySchody, poręczeSprzęt do łazienekStelaże, sprzęt magazynowySystemy odprowadzania wody deszczowejSzkło, wyroby szklaneTapetyWkłady kominkoweWyroby metalowe, obróbka metaluWyroby żelbetoweMateriały wykończenioweFarby, laki, podkładyFasady, wykończenie fasadKleje, uszczelniacze, materiały uszczelniającePodłogi drewniane, parkietPokrycia podłogowe, PodłogiPłytkiStropy, wykończenie stropówSzkło, wyroby szklaneTapetyTynk, szpachlaWykończenie ścianPozostałe specjalistyczne roboty budowlaneAdministrowanie projektów budowlanychBadania termowizyjne, termowizjaBezpieczeństwo pracy, ubranie roboczeCzyszczenieEkspertyza budowli, projektówNieruchomości, wycenaPaliwo opałowe (opał), drewno, granule, brykietPrawo budowlanePrzeprowadzki, usługiSklepy internetoweSzkolenia, podwyższanie kwalifikacji zawodowychTransport materiałów budowlanychRoboty budowlaneBudynki energooszczędneBudowa domówDomy z bali, domy drewnianeFasady, wykończenie fasadFundamentInstalacje hydrauliczneKrycie dachówMurowanie, tynkowanie, betonowanieOcieplanie, izolacja technicznaRenowacjaRestauracjaRoboty budowlaneRoboty wykończeniowe i renowacyjneSauny, baseny, urządzenieSpecjalne roboty budowlaneStudnie geotermiczne i artezyjskieZarządzanie dziedzictwemSystemy inżynieryjneAutomatykaBezpieczeństwo przeciwpożaroweChłodniceFiltry wodneGrzejniki infraczerwoneHydraulikaKomunikacje inżynieryjneKominki, piecyki, pieceOdnawialne źródła energiiOgrzewanie podłogoweOświetleniePrzewody, kable elektryczneRoboty instalacyjne, elektrycyRurociągi cieplne, armatūraRury wodociągowe, kanalizacyjneRury, rurociągiSprzęt do łazienekSprzęt łączności, telekomunikacyjnySprzęt elektryczny, urządzeniaStelaże, sprzęt magazynowyStudnie geotermiczne i artezyjskieSystemy klimatyzacyjneSystemy bezpieczeństwa, sygnalizacjaUrządzenia do oczyszczania ściekówUrządzenia grzewczeUrządzenie systemów ogrzewania, kotłowniUrządzenie wodociągu, urządzenie kanalizacjiUsuwanie ściekówWietrzenie, wentylacjaWkłady kominkoweTechnika budowlana - maszyny, sprzęt, narzędziaDźwigi, sprzęt budowlanyNajem techniki ogrodniczo-sadowniczejNarzędzia budowlaneNarzędzia do obróbki metali, obrabiarkiNarzędzia do obrabiania drewnaNarzędzia elektrycznePrzyrządy pomiarowe, kontrolująceRusztowania, szalowaniaTechnika budowlanaTechnika ogrodowaWagoniki, kabiny, moduły budowlaneWiertłaWynajem techniki budowlanejWnętrza, mebleŻaluzje, rolety, zasłonyDrzwiElementy wystrojuKominki, piecyki, pieceMateriały d produkcji mebli, mebleMeble do pomieszczeń mieszkalnychOświetlenieProjektowanie wnętrzSchody, poręczeZamki, klamki, sejfy, okucie

Rąstinių namų projektavimas ir statybos valdymas

11 sierpień 2009
UAB "Dreamhouse" pagrindinė veikla – rąstinių namų projektavimas ir statybos valdymas. Šis statybos būdas orientuotas išimtinai į užsakovo interesų atstovavimą santykiuose su rąstinių namų gamintojais, medžiagų tiekėjais ir statybos rangovais. Tai leidžia tausoti užsakovo laiką bei piniginius resursus.
-KAS TAI YRA?
RĄSTINIŲ NAMŲ STATYBOS VALDYMĄ SUDARO:
 
1) Rąstinių namų projektavimas  
Kadangi rąstinių namų statyba yra gana specifinė, geriausiai projektavimo darbus patikėti šią statybinę medžiagą išmanantiems architektams. Mūsų įmonės architektų komanda gali sukurti individualų projektą arba pasiūlyti standartinių projektų. Taip pat projektą galime suderinti su statybos priežiūros institucijomis, gauti leidimą statybai. 
 
2) Tinkamų ir kokybiškų statybinių medžiagų parinkimas ir kontrolė 
Mūsų įmonė nešališkai pasiūlo tinkamiausias medžiagas namo statybai. Nuolatos tiriame ir užsienio rinkas bei stengiamės aukščiausios kokybės medžiagas pristatyti Lietuvoje. Dėl geresnės kokybės šiuo metu dailylentės ir grindų lentos importuojamos iš Švedijos, avies vilna (tarprąstinė izoliacinė medžiaga) – Norvegijos. Elitiniai ir išskirtinės kokybės rąstiniai namai gali būti pagaminti ir pristatyti iš Suomijos.
 
3) Statybos darbų organizavimas ir kontrolė
Mūsų įmonė parenka kvalifikuotą ir kompetetingą statybos darbų rangovą. Atidžiai vertinami ne tik rangovo gebėjimai, tačiau ir mokumas (tai ypatingai svarbu dabartiniu metu, kai pastebimas didėjantis bankrutuojančių įmonių skaičius). Pabrėžtina, jog mūsų įmonė organizuoja visus statybos darbus (pamatų liejimas, vidaus ir išorės inžineriniai tinklai) Statybos metu kontroliuojamas rangovų patvirtintų sąmatų ir darbo grafiko laikymasis,
pateikiamų sąskaitų-faktūrų atitikimas realiai atliktiems darbams. 

 
4) Techninė priežiūra
Kontroliuojama, ar pastatai statomi pagal su užsakovu suderintą projektą ir laikantis statybos rangos sutarčių, teisės aktų ir normatyvinių statybos reikalavimų. Pastatų statybos techninis prižiūrėtojas taip pat yra atsakingas už galimą pastatų sugriuvimą ar defektus. Papildomai techninio prižiūrėtojo veikla yra apdraudžiama Bendrosios profesinės civilinės atsakomybės draudimu.
 
5) Statybos dokumentacijos tvarkymas
Pildomas Statybos žurnalas ir kita dokumentacija.
 
6) Pastatų pripažinimas tinkamais naudoti     
Baigus statybos darbus organizuojama rąstinio namo pripažinimo tinkamu naudoti procedūra. 

 
7) Garantinė priežiūra
Esant neatitikčiai, koordinuojamas rąstinio namo defektų taisymas pagal garantinės priežiūros sąlygas.
 
8) Papildomos paslaugos
Paraiškų ES projektų finansavimui gauti ruošimas, bankinio finansavimo organizavimas.

-KIEK TAI KAINUOJA?
Mūsų paslaugų kaina – tai procentinė dalis nuo sąmatinės namo kainos.
-KODĖL TAI NAUDINGA?
 
1) Sudarant sąmatą mūsų įmonė veda derybas su kiekvienu tiekėju ir rangovu siekiant užtikrinti kiek galima priimtinesnę kainą užsakovui.
 
2) UAB "Dreamhouse" atstovauja ir gina užsakovą santykiuose su rąstinių namų gamintojais, medžiagų tiekėjais ir statybos rangovais. 

 
3) UAB "Dreamhouse" veikia kaip nepriklausomas statybos valdytojas, todėl visos rekomendacijos ir pasiūlymai užsakovui yra nešališki.
 
4) Organizuojami visi rąstinių namų statybos darbai (įskaitant vidaus ir išorės inžinerinius tinklus).
 
5) Visos paslaugos teikiamos vienoje vietoje.
 
6) Paslaugų kokybę garantuoja rekomendacijos.
 

Lietuvoje veikia daugiau kaip 100 rąstinių namų gamintojų. Natūralu, jog išsirinkti patikimą statytoją iš tokios gausybės įmonių yra itin sudėtinga. Papildomus sunkumus užsakovui sukelia ir tai, jog:
 
1) Užsakovas negali tinkamai įvertinti rąstinių namų gamybos technologijos 
Tinkamai ir teisingai įvertinti rąstinio namo kokybę dažniausiai gali tik šios srities specialistas.
 
2) Įmonių sąmatos nėra standartizuotos 
Kartais dalis statybai būtinų elementų į sąmatą yra neįtraukiama, o užsakovas apie tai nėra informuojamas. Dažnai tai paaiškėja tik prasidėjus statybos darbams. Dėl to patiriamos papildomas ir nenumatytas išlaidas.
-NUO KO PRADĖTI?
Per pirmąjį susitikimą aptariami užsakovo poreikiai ir nustatoma darbų apimtis. Pagal tai paruošiamas komercinis pasiūlymas.

 
UAB "Dreamhouse"
Savanorių pr. 192-708, LT-44150 Kaunas
Telefonas (37) 337030
Faksas (37) 337031
Vadovas M. Levulis, dir.
El. paštas info@svajoniunamas.lt
Tinklalapis www.svajoniunamas.lt
Darbo laikas I-V 8.00-17.00

Nauji straipsniai

  • Svajonių namus reikia ne tik pasistatyti, bet ir apsaugoti

    Kiekvienas svajoja apie nuosavus namus ir tikrai kiekvienas nori savo namuose gyventi patogiai, gražiai ir svarbu — jaustis saugiai būnant namuose bei jaustis ramiai išvykstant. Žinoma, dažniausiai, ko gero, manome, kad „nieko blogo nenutiks, na kas gi čia gali nutikti“. Tačiau tiesa yra ta, kad pavojų yra įvairiausių: gaisras, prakiurę dujų ar vandentiekio vamzdžiai,...
  • Kokybiško kamino pasirinkimas

    Kas sąlygoja pasirenkant kokybišką keraminį dūmtraukį Rinkoje egzistuoja begalė skirtingų kaminų gamintojų, tačiau kaip atskirti, kuris patikimas, kuris gamina kokybišką produkciją? Atrodo gaminys tas pats ir turi atlikti vieną ir tą pačią funkciją ir ne daugiau, tačiau taip galvojant labai klystama. Juk kaminas – ypač svarbi namo konstrukcinė dalis. Ne retai ji turi atlaikyti ir 1000...
  • Kiek kainuoja kokybiškas čerpinis stogas?

    Statant namą be abejo kiekvienas planuojasi biudžetą, kiek kuri namo konstrukcija preliminariai kainuos. Mes pakalbėsime apie stogą, o konkrečiau apie čerpinės stogo dangos medžiagas. Betoninių čerpių kaina prasideda maždaug nuo 4.90 Eur/m2, keraminės čerpės nuo ~8,30 Eur/m2. Bet neapsigaukite, tai yra tik eilinių stogo čerpių kaina. Tad visų pirma reikėtų mums išsiaiškinti iš ko susideda...
  • Kada grindinis šildymas veikia efektyviai?

    Kuo toliau, tuo dažniau statant bet kurios paskirties namus jų šildymui renkamės grindinį šildymą. Tai tobulas sprendimas, kai norima susikurti malonų, komfortišką mikroklimatą ir taupyti energiją. Tačiau ekspertai perspėja – grindinis šildymas yra sudėtingas inžinerinis įrenginys. Kad jis veiktų maksimaliai efektyviai, reikalingas projektas. Vokiečių vandens inžinerinių tinklų kūrėja ir...
  • Elegantiški ir išskirtiniai namai su LED apšvietimo laiptais

    Elegantiški ir išskirtiniai namai su LED apšvietimo laiptais Vidaus laiptų apšvietimas sąlygoja skirtingų poreikių derinimą, t. y. tuos, kurie griežčiau susiję su funkcionalumu ir saugumu, ir tie, kurie yra labiau susiję su estetine interjero visuma. Štai kodėl laiptai su. LED apšvietimo sistema tampa pridėtine verte jūsų namų aplinkai. 1. Sauga Prieblandoje matyti, kur jūs...
  • Pagrindiniai keraminių ir betoninių čerpių skirtumai

    Pagrindiniai keraminių ir betoninių čerpių skirtumai Skirtumas tarp keraminių ir betoninių čerpių gali būti akivaizdus tiems, kurie dirba pramonėje ar statybų sferoje, bet tiems, kurie šioje srityje turi mažai patirties arba neturi visai, šie skirtumai nėra tokie aiškūs. Betoninės čerpės tapo vienu populiariausių pasirinkimu rinkoje, tačiau keraminės čerpės ir toliau įrodinėja savo vertę....
  • Kieto kuro katilai – ką reikia žinoti perkant?

    Foto: Shutterstock.com Ne visiems priimtinas ir patogus dujinis ar elektrinis namų šildymas, todėl kieto kuro katilai jau nuo seno yra vienas populiariausių, pigiausių ir patikimiausių būdų aprūpinti namus šiluma. Kieto kuro katilas yra ilgaamžis įrenginys, todėl perkant svarbu žinoti, koks katilas tinkamiausias jūsų namams ir kokio katilo reikia jums. Dvi kieto kuro katilų...
  • Kokio tipo keltuvą pasirinkti?

    Kranų bei keltuvų pasirinkimas kaip niekad platus. Atrodo pats kėlimo veiksmas yra visiškai paprastas ir tam skirta įranga neturėtų kažkuo išsiskirti, bet pramoniniam naudojimui skirti keltuvai gaminami labai skirtingų matmenų, galių bei tipų. Tai yra todėl, nes keltuvas, kuris puikiai tinka dirbti vienokioje aplinkoje, tampa neefektyvus kitoje aplinkoje ar pakeitus darbo specifiką. Apžvelkime...
  • Ar mažiau yra daugiau? Kaip to pasiekti nieko neišmetant?

    Bene kiekvienas iš mūsų susiduriame su vietos stokos problema, kai tenka pasukti galvą kaip tinkamai susidėti nereikalingus daiktus ar sezoninius drabužius ir sutaupyti vietos. Ypač tai aktualu žmonėms, turintiems vaikų, nes tuomet labai svarbu turėti kuo daugiau laisvo ploto. Tai galima padaryti įvairiausiais būdais. Vienas iš jų – tinkamai pasirinkti baldai: spintos ar rūbinės...
  • Dirbtinės vejos - panaudojimo galimybės ir būdai

    Artėjant šiltajam metų laikotarpiui, inovatyvūs ir akiai malonūs „žalieji“ sprendimai, tokie kaip dirbtinė žolė, augalai ir medžiai, žaliosios sienelės, tampa vis aktualesni. Žolės priežiūra – vienas iš didžiausių galvos skausmų, todėl kokybiška testuota bei pripažinta ne tik Europoje dirbtinė dekoratyvinė danga ROYAL GRASS®, gaminama Olandijoje, gali tapti reikšmingu...
  • Patarimai, kaip išsirinkti tinkamą lovą

    Foto: Shutterstock.com Prieš pradedant būsto atnaujinimą ar įrengimą, domimės dizaino naujovėmis, vartome žurnalus ir ieškome kas geriausiai derėtų prie naujo namų interjero. Tačiau namuose esantys daiktai ne tik turėtų puošti būstą, bet ir tarnauti jums. Vienas svarbiausių namų interjero detalių yra lova. Tinkamai pasirinktas daiktas leis kokybiškai pailsėti, išsimiegoti ir jaustis...
  • 9 žingsniai siekiant apsaugoti jūsų stogą nuo audrų, lietaus, vėjo, ledo ir sniego

    Dažniausiai rudenį ir žiemą neišvengiame audros, stipraus lietaus, vėjo, ledo ir sniego. Štai kodėl stogo technine priežiūra reikėtų pasirūpinti ištisus metus, kad išvengtumėte žalos jūsų namo išorėje tiek viduje, nes iš tikrųjų dėl nuotėkio sukeltos žalos išlaidos beveik neabejotinai viršys stogo priežiūros išlaidas. Norime pasidalinti keliais naudingais patarimais, ką daryti, kad stogas...
  • Svajonių namus reikia ne tik pasistatyti, bet ir apsaugoti

    Kiekvienas svajoja apie nuosavus namus ir tikrai kiekvienas nori savo namuose gyventi patogiai, gražiai ir svarbu — jaustis saugiai būnant namuose bei jaustis ramiai išvykstant. Žinoma, dažniausiai, ko gero, manome, kad „nieko blogo nenutiks, na kas gi čia gali nutikti“. Tačiau tiesa yra ta, kad pavojų yra įvairiausių: gaisras, prakiurę dujų ar vandentiekio vamzdžiai,...
  • Unitazas pastatomas ar pakabinamas?

    Architektai ir interjero dizaineriai paprastai rekomenduoja vonios kambariui skirti mažiausiai 4 kv.m, kad jame tilptų visi būtiniausi prietaisai ir būtų galima patogiai jaustis. Statantiems namą bepigu planuoti. O ką daryti tiems, kurie renovuoja senos statybos butą? Kaip jaukiai įsikurti ir viską sutalpinti? Tenka taupyti kiekvieną centimetrą. Yra atliktas tyrimas, palyginta, koks...
  • Planuojate statybas? Dėmesį atkreipkite į namo stogą ir fasadą

    Planuojate statybas? Dėmesį atkreipkite į namo stogą ir fasadą Vasarą statybos visuomet suaktyvėja. Dažnas ne tik remontuoja ar renovuoja, bet ir statosi naują būstą. Ką pravartu žinoti prieš pradedant darbus ir kokios, bei kodėl medžiagos kelia namo vertę? Vasara – tinkamas metas statyboms pradėti. O prieš imantis veiksmų itin svarbu įvertinti savo biudžetą. Užsiimti statybomis...