Статьи

  1. Все статьи 
 Опубликовать статью

На тему

Архитекторы, проектированиеБлагоустройство территорииИнженерные системыИнтерьер, мебельОтделочные материалыПрочая деятельность, связанная со строительствомСтроительная техника, инструментыСтроительные материалы и изделияСтроительные работы

Ko tikriausiai nežinote apie statybos techninę priežiūrą?

13 мая 2026 г.

Saugumas, ilgaamžiškumas, tvirtumas. Turbūt būtent šios statinio savybės yra kertinės tuomet, kada norima pasistatyti namą, prieš perkant būstą ar renkantis patalpas verslui. Kad ir kokios paskirties pastatas bebūtų, visada norisi, kad jis maksimaliai atitiktų aukščiausius architektūrinius ir inžinerinius, o taip pat ir paveldosaugos bei aplinkosaugos reikalavimus. Visam tam užtikrinti yra pasitelkiami statinio statybos techninė priežiūra. Visose statybose būtina techninė priežiūra bei savalaikė statybų kontrolė. Kodėl taip yra ir ką verta apie šią paslaugą žinoti aprašėme šiame straipsnyje. Skaitykite ir sužinokite!

Kai kuriais atvejais privalu samdyti statybos techninį prižiūrėtoją

Pagal LR statybos įstatymo 35 straipsnio 1 punktą, statybos techninė priežiūra nėra privaloma tada, kai statomi ne didesni kaip 300 m2 bendrojo ploto, nesublokuoti vieno buto gyvenamieji namai, pagalbinio ūkio paskirties pastatai, arba ūkio būdu vykdoma kitų, nesudėtingųjų statinių statyba. Galima pasakyti taip, kad nuosavam namui įstatymiškai, ko gero, nebus privaloma samdyti priežiūros specialisto, bet, tai daryti vis tiek labai pravartu. Statytojams net ir tada kai nėra būtina, patariama samdyti statybos techninės priežiūros vadovą.

Riboti statytojų ar rangovų interesai

Reikia paminėti, kad statant statinį gali pasitaikyti klaidų. Klaidos atsiranda dėl įvairių priežasčių, tačiau reikia jų išvengti. Svarbu, kad Užsakovas, Rangovas, Projektuotojas ir Techninės priežiūros vadovas dirbtų vienoje komandoje. Visos šalys yra suinteresuotos įgyvendinti statinio statybos projektą laiku, už optimalią kainą ir tinkamą kokybę. Jūs, kaip Statytojas ar Užsakovas, esate suinteresuoti tuo, kad pastatas atitiktų esminius reikalavimus. Vienas iš prioritetinių mūsų įmonės pasiūlymų yra, samdyti Jūsų statinio statybą kontroliuojantį, nešališką ir profesionalų specialistą- techninių darbų vadovą. Jo darbas vienoje komandoje su kitais statybos dalyviais sumažintų klaidų tikimybę iki minimumo. Misija yra atitikti visus esamus lūkesčius, susijusius su Jūsų projekto vykdymu.

Tai apima platų paslaugų spektrą
Statinio statybos techninės priežiūros vadovai atlieka labai įvairias užduotis. Keletą jų galima išskirti:
• Nuoseklus darbų eigos tikrinimas, kad viskas vyktų pagal projektą;
• Statybinių medžiagų bei įrangos kokybės kontrolė;
• Nuolatinis kontaktavimas su užsakovu apie tai, kaip atliekami darbai, ypač, jeigu bandoma vykdyti darbus, neatitinkančius kokybės kriterijų (normatyvinių);
• Dalyvauti ir organizuoti įvairių mazgų, tinklų, konstrukcijų, sistemų ir kitų pastato dalių testavimo procesuose. Techninės priežiūros inžinierius priima paslėptas konstrukcijas bei paslėptus darbus;
• Atlikti visus, statybų techninės priežiūros vadovo profesijai priskiriamus veiksmus bei užduotis, vadovaujantis teisės aktais.

Įstatymai ir reglamentai – be galo svarbūs

Lietuvoje svarbiausias teisės aktas, apibrėžiantis statybų techninę priežiūrą – LR Statybos įstatymas. Šį įstatymą Jūsų samdomas specialistas turi išmanyti puikiai, nes jame aprašoma kertinė ir svarbiausia informacija, susijusi su techninės statybų priežiūros specialisto pareigomis.

Taip pat verta žinoti, kad didžioji dalis techninių reglamentų ir kitų, su statybos procesu susijusių teisės aktų, yra sudaromi vadovaujantis Europos Sąjungos teisės aktu (ES) Nr. 305/2011.

Teisinės bazės žinios yra be galo svarbios ginčų atveju.

Nauda Jums

Nors pats statybos procesas jau ir taip yra brangus, o samdyti papildomus specialistus gali pasirodyti perteklinės išlaidos – statybų techninės priežiūros kontrolė yra tikrai naudinga investicija. Ji tarnauja ne Rangovui, ne sau, bet išskirtinai Jums. Tai tarsi kvalifikuotas Jūsų atstovas statybvietėje ar objekto projektavimo metu, kuomet reikia užtikrinti saugias statybas bei kokybišką darbų atlikimą. Statybų techninės priežiūros kontrolierius ir yra būtent tas žmogus, kurio paslaugų jums reikia.

UAB Aronvera dirba statybų techninės priežiūros srityje ir dirba Jums. Turėdami didelę patirtį statybų priežiūros, paveldosaugos darbų, audito, techninio vertinimo ir darbų pridavimo srityje, galime drąsiai teigti, kad šias paslaugas teikiame „iš pašaukimo“. Sąžiningai bei produktyviai bendradarbiaujame su klientais, konsultuojame juos rūpimais statybų priežiūros klausimais bei užtikriname aukščiausią darbų atlikimo kokybę.

Контакты компании

Новые статьи