Pagal temą

Apdailos medžiagosAkmens gaminiai, akmuoDažai, lakas, gruntaiFasadai, fasadų apdailaGrindų dangos, grindysKlijai, hermetikai, sandarinimo medžiagosLubos, lubų apdailaMedinės grindys, parketasPlytelėsSienų dangosStiklas, stiklo gaminiaiTapetaiTinkas, glaistasAplinkos tvarkymasAkmens gaminiai, akmuoAplinkos tvarkymas, apželdinimasSodo technikaSodinukai, sėklos, medelynaiSodo, daržo technikos nuomaTerasos, pavėsinėsTrinkelės, aplinkos tvarkymo elementaiTvoros, vartaiŽemės darbaiArchitektai, projektavimasBrėžiniai, spausdinimasEnergetiškai efektyvūs pastataiInterjero dizainasKonstrukcijų projektavimasSąmatos, darbų kainosStatinių projektavimas, architektaiTeritorijų planavimas, kraštovaizdžio projektaiŽemėtvarka, geodezija, kadastriniai matavimaiInterjeras, baldaiApšvietimasBaldaiDurysInterjero detalėsInterjero dizainasKiliminės dangos, kilimaiLaiptai, turėklaiŽaliuzės, roletai, užuolaidosŽidiniai, krosnelės, krosnysInžinerinės sistemosApsaugos sistemos, signalizacijaApšvietimasAtsinaujinantys energijos ištekliaiAutomatikaElektros prekės, įrangaElektros darbai, elektrikaiInfraraudonųjų spindulių šildytuvaiInžinerinės komunikacijosKaminaiLaidai, kabeliaiNuotekų šalinimasNuotekų valymo įrenginiaiOro kondicionieriaiPriešgaisrinė saugaRadiatoriaiRyšių, telekomunikacijos įrangaSantechnikaStelažai, sandėliavimo įrangaŠaldymo įrangaŠildymo vamzdynai, armatūraŠildymo įrangaŠildymo sistemų, katilinių įrengimasŠildomos grindysVamzdžiai, vamzdynaiVandens, geoterminiai gręžiniaiVandentiekio, kanalizacijos vamzdžiaiVandens filtraiVandentiekio įrengimas, kanalizacijos įrengimasVėdinimas, ventiliacijaVonios įrangaŽidiniai, krosnelės, krosnysKita su statyba susijusi veiklaDarbų sauga, darbo drabužiaiInternetinės parduotuvėsKonsultavimas statybos klausimaisKuras, malkos, granulės, briketaiMokymas, kvalifikacijos kėlimasNekilnojamasis turtas, vertinimasPerkraustymo paslaugosStatybų teisėStatybinių atliekų ir krovinių vežimasStatybos projektų valdymasValymasStatybinės medžiagos ir gaminiaiAkmens gaminiai, akmuoArmatūra, karkasai, tinklai, lankstiniaiBetonas, betono mišiniaiBlokeliaiDažai, lakas, gruntaiDurysFasadai, fasadų apdailaGaražų, pramoniniai vartaiGelžbetonio gaminiaiGrindų dangos, grindysHidroizoliacinės medžiagosIzoliacinės medžiagosKaminaiKarjeraiKlijai, hermetikai, sandarinimo medžiagosLaiptai, turėklaiLangai, langų gamybaLietaus nuvedimo sistemosMediena, medienos gaminiaiMedinės grindys, parketasMetalinės konstrukcijos, rezervuaraiMetalo gaminiai, metalo apdirbimasPastatų konstrukcijosPlastikas, plastmasės gaminiaiPlokštėsPlytosPramoninės grindysSantechnikaStatybinės medžiagos. Sprendimai ir patarimaiStelažai, sandėliavimo įrangaStiklas, stiklo gaminiaiStogo dangosStogo langaiŠiltinimo medžiagosTapetaiTvirtinimo elementaiTvoros, vartaiVonios įrangaStatybos darbaiApdailos, remonto darbaiBetonavimo darbaiEnergetiškai efektyvūs pastataiFasadai, fasadų apdailaGriovimo ir ardymo darbaiNamų statybaPamataiPaveldotvarkaPirtys, baseinai, įrengimasRenovacijaRestauravimasRąstiniai namai, mediniai namaiSantechnikos darbaiSpecialieji statybos darbaiStatybos darbaiStogo dengimasŠiltinimas, techninė izoliacijaVandens, geoterminiai gręžiniaiŽemės darbaiStatybos technika, įrankiaiAkmens, betono apdirbimo įrankiai, staklėsElektriniai įrankiaiGeodeziniai prietaisaiGrąžtaiKranai, kėlimo įrangaMatavimo, kontrolės prietaisaiMedienos apdirbimo įrankiai, staklėsMetalo apdirbimo įrankiai, staklėsPastoliai, klojiniaiSodo technikaSodo, daržo technikos nuomaStatybinės technikos, įrankių remontasStatybos technikos nuomaStatybiniai vagonėliai, konteineriai, mobilios patalposStatybiniai įrankiaiStatybinė technika

Kaip tinkamai atnaujinti paveldėtą butą, kad jį pavyktų sėkmingai išnuomoti arba parduoti?

2020 m. rugsėjo 28 d.
Kaip tinkamai atnaujinti paveldėtą butą, kad jį pavyktų sėkmingai išnuomoti arba parduoti?

Dažnai pasitaiko tokių situacijų, kada į mūsų rankas, paveldėjimo būdu pereina įvairus nekilnojamas turtas. Paveldėtas namas, kotedžas ar butas gali būti sėkmingai panaudojamas jūsų asmeninei ar šeimos gerovei garantuoti. Tačiau neretai būna taip, kad paliktas būstas nėra pačios geriausios būklės ar labai estetiškai gražus. Kad jis neštų naudą, reikia jį atnaujinti arba perdaryti, o tai – gana sudėtingas procesas. Šiame straipsnyje apžvelgsime bendras idėjas ir taisykles, kaip tinkamai ir sėkmingai atnaujinti paveldėtą butą, kad pavyktų jį išnuomoti ar parduoti.

Butas turi imti „kvepėti“ naujumu

Labiausiai bet kokio būsto vertę mažina tai, jeigu matosi, kad jame „gyventa“. „Nugyventas“ būstas nėra labai patrauklus pirkėjams ar nuomininkams, nes jie visada nori rasti kampelį ar vietelę, kurioje dar nieko nebuvo. Taigi, jeigu esate rimtai pasiruošę tobulinti ir naujinti, pakeiskite kuo daugiau senų baldų ir įrangos naujais daiktais. Visu brangius arba sentimentalius prisiminimus galima nusifotografuoti arba pasiimti pas save į namus.

Įrenkite išmaniųjų sprendimų

Jeigu norite viską atnaujinti iš esmės, dėmesį skirkite ir išmaniems sprendimams. Ypač gyvenimo kokybę pagerina išmanus šildymas ir išmanus apšvietimas, mat galima viską reguliuoti pagal save ir labai paprastai. Taip, išmanus šildymo valdymas kainuoja kiek daugiau nei įprastas, tačiau išmanus apšvietimas nėra tiek brangesnis už klasikinį, kad nebūtų įkandamas kiekvienam.

Pakeiskite langus, kilimus ir sienų dangą

Į butą turi patekti kuo daugiau šviesos. Langai turi būti nauji ir sandarūs, kad tarp paketų nesikauptų kondensatas, o pats langas nepraleistų šalto oro. Labai gerai, kada langai yra lengvai atidaromi ir galima juos: atverti pilnai, atverti per viršų arba palikti tikro mikro plyšį.

Kilimai irgi turi būti nauji, nes senas kilimas prikaupia tiek dulkių ir nešvarumų, kad jį išvalyti ir išdulkinti yra be galo sudėtinga. Mes patariame didelius kilimus keisti mažesniais ir kompaktiškesniais, kurie atlieka daugiau dekoratyvinę funkciją.

Galiausiai pereiname prie sienų dangos. Siūlome rinktis ryškesnes spalvas ir bet kokiu atveju pakeisti esamus tapetus ar dažus, nebent tas darbas atliktas labai neseniai. Nauja sienų danga pašalins bet kokį pelėsio ar nešvarumų pėdsaką ir gali pakeisti pačios patalpos sukuriamą nuotaiką.

Sumontuokite oro kondicionierių

Oro kondicionierius yra be galo daug komforto pridedantis įrenginys. Naujų namų ieškantys pirkėjai arba nuomininkai yra pasiruošę sumokėti papildomai už tai, kad bute būtų daugiau patogumų. Oro kondicionierius yra vienas iš tų sprendimų, kurio naudą sunku realiai pamatuoti. Tačiau žmonės, kurie jį įsirengę nebeįsivaizduoja vasaros be kondicionieriaus. Galiausiai, jeigu jis gali šildyti, tokiu atveju gali sumažėti ir įprasto dujinio ar elektrinio šildymo poreikis, todėl susitaupo pinigų.

Vonios kambariui reikia išskirtinio dėmesio

Naujos plytelės, naujas dušas, naujas unitazas, nauja vonia, nauja vonios spintelė ir taip toliau. Jeigu yra vienas kambarys, kuriam tikrai praverčia kapitalinis remontas, tai vonia. Paprastai čia remontai daromi retai, bet skelbime arba apžiūros metu tvarkinga ir nauja vonia gali gerokai pakylėti nekilnojamojo turto vertę.

Svetainė yra reprezentacinė buto erdvė

Jeigu turite finansinių pajėgumų, tam galite pasamdyti interjero dekoravimo specialistą. Bet kokiu atveju viską galite pasidaryti ir patys, tačiau su specialistu(-e) viskas vyks greičiau ir sklandžiau. Į svetainę investuokite. Domėkitės kainomis, kad aklai nepermokėtumėte, tačiau šį kambarį reikėtų išpuoselėti ir išbaigti. Pasižiūrėjus į tai, kokios yra televizorių, spintelių, lentynų, stalų, kėdžių, kavos staliukų ir sekcijų kainos, svetainės paruošimui gali reikėti nuo kelių šimtų iki kelių tūkstančių eurų.

Nauji straipsniai

  • Specialistai pataria, kaip išsirinkti ir prižiūrėti svetainės baldus

    Svetainė – patalpa, kurioje susiburia visi šeimos nariai, kurioje renkasi draugai bei giminaičiai, vieta, kurioje mes poilsiaujame ir bendraujame. Visiškai natūralu, kad siekiant jaukiai jaustis tokioje svarbioje aplinkoje – reikia suderinti labai daug smulkmenų, apgalvoti labai daug niuansų bei analizuoti funkcionalumo aspektus. Tam, kad svetainė būtų ne tik estetiškai patraukli,...
  • Investicijos į švarų orą: UAB “Litnobiles” įsidiegė modernią oro valymo sistemą

    Siekiant maksimaliai sumažinti į aplinkos orą išmetamų teršalų kiekius, UAB „Litnobiles“ įgyvendino projektą “Oro valymo sistemos diegimas”. Projekto metu buvo įdiegta moderni oro valymo įranga: aktyvuotos anglies ir rankoviniai filtrai, atskirų srautų rekuperatoriai ir oro tiekimo-ištraukimo sistema. Bendra projekto vertė siekia 150584,50 EUR. Projektas įgyvendintas,...
  • DEMILEC – aukščiausios kokybės poliuretano putos

    Artėjant 2021 - iesiems metams, kai keisis naujai statomų pastatų energetinio naudingumo klasės reikalavimai, vis aktualesnis tampa pastato sandarumas, kurį išgauti tradicinėmis šiltinimo medžiagomis tampa sudėtingiau. Visi šiltinimo būdai turi savo privalumų, bei trūkumų, belieka įsivardinti prioritetus, kas yra svarbiausia pastato savininkui - “mažesnės šildymo sąskaitos”,...
  • Klaidos skaičiuojant stogą

    Prieš pirkdami stogo medžiagas, žmonės dažniausiai klausia, kiek kainuos stogo įrengimas. Stogo dangos konstrukcijos kaina priklauso nuo stogo dangų medžiagų ir papildomų elementų, reikalingų teisingai stogo dangai, kainos ir kiekio. Stogo dangų medžiagų kaina priklauso nuo tipo, gamintojo, modelio ir kartais nuo dangos spalvos. Ir reikia apskaičiuoti reikalingų medžiagų kiekį. Šiame...
  • Modulinių laiptų elementai – paprastai ir aiškiai

    Modulinių laiptų konstrukcija yra gana paprasta: atraminė dalis yra metalinis rėmas (karkasas), kuris surenkamas iš atskirų modulių. Surinkus karkasą, ant jo montuojami laipteliai, tada montuojamos baliustradros ir turėklai, ir jei reikalinga – kiti elementai. Moduliai gali būti suskirstyti į keletą tipų: Pradinis - modulis pirmajam žingsniui, pritvirtintas prie grindų Tarpinis -...
  • Plastikiniai langai ir jų pasirinkimas

    Plastikiniai langai - Iš pirmo žvilgsnio atrodo, kad plastikiniai langai yra paprastos konstrukcijos: rėmas, stiklas, vyriai, rankenos. Todėl pirkėjai dažnai mano, kad skirtingų gamintojų produktai skiriasi tik kaina. Tačiau kaina ir gerai žinomas prekės ženklas reiškia pirkimo kokybę ir patvarumą. Prieš pasirinkdami plastikinius langus, turite susipažinti su gamybos standartais ir jiems...
  • Kaufmann TopLine plytelių pjovimo staklės – kodėl jos vertos jūsų dėmesio

    Plytelių pjovimo staklės – nišinis, bet labai svarbus įrenginys. Nors plačiąja prasme galima sakyti, kad plytelių pjovimo staklės tėra pjovimo įrankis, kuris pritaikytas keraminių plokščių, akmens masės blokelių ar kitokioms plytelėms pjauti, tai nebūtų visiškai tikslu. Tokios staklės labai pasitarnauja darant apdailos darbus, remontuojant ar statant. Tiek profesionalams, tiek...
  • Ventiliuojamas fasadas ir jo apdaila: kodėl verta investuoti?

    Klimato sąlygos Lietuvoje – ypač permainingos. Dėl šios priežasties, norint ne vienus metus džiaugtis patraukliu namo išorės estetikos vaizdu, svarbu gerai apgalvoti pastato išorės apdailos variantus. Ekspertų teigimu, ventiliuojamas fasadas – brangesnis sprendimas nei, pvz., tinkuojamas fasadas, tačiau sparčiai populiarėjantis dėl laiko išbandyto funkcionalumo bei patvarumo....
  • Geodezinių prietaisų nuoma: nuo erdvinio 3D skenerio - iki el. tacheometro

    Darbas su pažangiausiais geodeziniais prietaisais yra našus ir greitas. Pažangaus ir patikimo prietaiso kaina gali siekti keliolika tūkstančių eurų. Gera žinia ta, kad geodezinė įmonė neprivalo turėti visos kolekcijos naujausių matavimo įrankių. Rečiau naudojamą el. tacheometrą, fotogrametrinį droną ar erdvinį 3D skenerį žymiai pigiau ir paprasčiau išsinuomoti nei pirkti. UAB...
  • Metas pasirūpinti namų šiluma

    Foto: Pexels.com Sena tiesa – roges ruošk vasarą. Tad, kol dar žiema neatėjusi, pats metas pasirūpinti namų apšildymu. Juk nieko negali būti geriau kaip atšalus orams kasdien grįžti į šiltus ir jaukius namus, nesulaukiant milžiniškų sąskaitų už šildymą. Tokiu atveju, patartina namuose įsirengti šildymo katilą. Jų būna įvairių: katilai – viryklės, dujiniai katilai ar...
  • Aliuminio langai „MasterLine 8“ – laimi visi

    Aliuminio langai „Reynaers MasterLine 8“ – tai unikali langų sistema, kurioje dera beribės dizaino galimybės su geriausiomis savo klasėje termoizoliacinėmis savybėmis. Tokie Aliuminio langai žymiai mažina šildymo išlaidas, yra pigesni, palyginti su rinkoje esančiais analogiškais langais. Tai ypač svarbu, nes paprastai užsakovai ieško geriausių langų už mažiausią...
  • Jei vanduo – itin nemalonaus, sugedusių kiaušinių kvapo...

    Turbūt tik maža dalis žmonių nėra niekada uodę sugedusio kiaušinio kvapo – aitraus, gaižaus, taip ir verčiančio užspausti nosį ar, kol bus paėjėta atokiau, liautis kurį laiką apskritai kvėpavus. O jei toks kvapas sklinda iš geriamo vandens čiaupo? Ką tai reiškia? Ar saugu tokį vandenį gerti? Kokia tokio vandens kokybė ir kaip spręsti susidariusią bėdą? Iš kur toks vandens...
  • Kaip atnaujinti namo fasadą?

    Renkantis medžiagas fasado apdailai, dažniausiai svarstomos dvi galimybės: tinkavimas arba klinkerinio fasado įrengimas Pirmasis sprendimas susijęs su mažesnėmis sąnaudomis perkant medžiagas, tačiau laikui bėgant jos dažnai išsilygina atsižvelgiant į eksploataciją ir remonto poreikį. Visų pirma, puikūs techniniai parametrai yra klinkerio naudai. Klinkerio plytų fasadai laikomi itin...
  • Modulinių laiptų ypatybės, privalumai ir trūkumai

    Moduliniai laiptai rinkoje yra palyginti visai neseniai, tačiau dėl daugybės pranašumų jau tapo pakankamai populiarūs. Vis dėl to, tokio tipo laiptai taip pat turi savo trūkumų. Panagrinėkime modulinių laiptų ypatybes, rūšis, privalumus ir trūkumus. Pagrindinis modulinių laiptų bruožas yra ne vientisa konstrukcija, o surenkama - montuojama montavimo vietoje, tačiau pagaminta gamykloje ir...
  • Į ką reikėtų atkreipti dėmesį renkantis nuotekų valymo įrenginį?

    Labai daug žmonių ir šeimų svajoja apie savo, nuosavą namą, kuriame nori kažkada apsigyventi. Tačiau šalia tų malonių vaizdų, kuriuose figūruoja didelis namas, žalia, ką tik nupjauta veja, galbūt net baseinas ar dideli langai, yra ir sunkumų, apie kuriuos dažnai, daug kas net nepagalvoja. Vienas iš tokių dalykų - nuotekų valymas, utilizavimas ir nuotekų valymo įrenginys. Jį renkantis į...