Klausk specialisto
Visos temos
2020-10-07
Sveiki,
Gyvenamam namui statyti reikia parengti statybos projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą...
Jums yra privaloma paskirti atestuotą statybos vadovą (jeigu virš 80m2) ir apdrausti statybą civilinės atsakomybės ir statybos draudimu
2020-10-06
Sveiki, Rimai,
galima inventorizuoti pastatą, parengti kadastro bylą, deklaraciją ir įregistruoti jį Registrų centre
preliminari kaina - 550 EUR
gali tekti dar atnaujinti žemės sklypo geodezinį planą ir jį suderinti, tai papildomai dar 370 Eur )jeigu sklypas iki puse Hektaro)
Jeigu aktualu, susisiekite asmeniškai
pagarbiai,
Dalius
2020-10-06
Laba diena, tokiam statiniui ir tokiai paskirčiai, tokioje vietovėje (rajone) - projekto ir statybos leidimo nereikia.
2020-10-05
Ar atlaikys namas, reikia atlikti tyrimą :)
2020-10-02
Pagarbiai
TAIP :)
2020-10-03
Nuo: Nikolajus
2020-09-15
Kaip suprantu, atsižvelgiant į Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 100 str. 5 p. nuostatą, kad „Paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostose draudžiama < ... > 5) rekonstruojant pastatus, didinti pastato tūrį ir (ar) pastatu užstatytą plotą“, pati esamų pastatų rekonstrukcija (su nurodytomis išimtimis) nedraudžiama.
Ar tokiu atveju reikalingas leidimas rekonstruoti NT registre įregistruotą 15 kv. m. užimamo ploto pirtį, kuri yra pakrančių apsaugos juostos teritorijoje nuosavoje gyvenamosios paskirties žemėje kaimo teritorijoje?
Sveiki, tokiu atveju rekonstruoti leidimas reikalingas, tačiau atlikti kapitalinį remontą nereikalingas...
Noriu informuoti, jog Jūsų nuomonė dėl leidimo rekonstruoti skiriasi nuo Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos specialistų nuomonės:
От: Valentina Linkuvienė < v.linkuviene@vtpsi.lt >
Дата: 30 сентября 2020 г. в 13:34:20 GMT+3
Тема: Dėl 2020-09-09 el. paklausimo (reg. Nr. 7D-3006)
Laba diena,
teikiame nuomonę pagal Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) kompetenciją dėl Jūsų klausimo, atsižvelgdami į 2020-09-09 el. paklausime (reg. Nr. 7D-3006) nurodytus duomenis ir šiuo metu galiojančias teisės aktų nuostatas.
Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų 100 straipsnio 5 dalies nuostata reiškia, kad rekonstruojant pastatus galima tik mažinti pastatų tūrį ir (ar) pastatų užimamą plotą.
Tokiu būdu rekonstruojant 15 kv. m pirtį leidimo rekonstruoti, kuriuos išduoda savivaldybės, nereikia.
OK, Ačiū.
2020-10-01
Jeigu Šiltnamiai be pamato - galima statyti ir nereikia su niekuo derinti. Jeigu su pamatais, reikėtų pasirengti supaprastintą projektą ir susiderinti Regioninio parko direkcijoje.
pagarbiai,
Dalius
2020-10-01
Sveiki,
taip, tokio ploto ūkiniam pastatui reikia projekto ir statybos leidimo.
reikia dar pasitikrinti, kokioje teritorijoje jūsų žemės sklypas, kuriame norite statyti šį statinį...
Kaina projekto priklauso ir nuo tritorijos ir nuo jūsų norų, lūkesčių bei techninės užduoties.
Galimai, planuojustatyba.lt platformoje - organizacijoje kaina galėtų prasidėti nuo 1.5K EUR
pagarbiai,
Dalius
2020-10-01
Laba diena, Laima,
jeigu tai mieste ir terasa turi pamatą - reikia parengti supaprastintą projektą ir suderinti su savivaldybe (nes didėja užstatomas plotas). O šiaip, dažniausiai žmonės pairšta susiderinti, ir, jei niekam nekenkia ta terasa ir niekas nesiskundžia, nieko už tai nebūna :)
nes projektas ir jo suderinimas gali kainuoti brangiau nei pati terasa :)
Sėkmės
Dalius
2020-09-28
Laba diena, Irma,
statykite garažą kaip atskirą statinį, o ne kaip esamo namo rekonstrukciją. Tada nereikės jokių leidimų...
Nuoširdžiai,
Dalius
2020-09-28
Sveiki, Dainiau,
reikėtų gilintis į jūsų situaciją, jeigu norėtumėt gauti galimybių ataskaitą. Pas mus tai mokama paslauga, tačiau jeigu nueitumėt į rajono savivladybės architektūros skyrių, jus pakonsultuos nemokamai...
Pagarbiai,
Dalius
2020-09-27
Laba diena, Laima,
jeigu malkinė yra su pamatais, be kaimyno leidimo-sutikimo jūs turite statyti ne arčiau kaip 3 metrai iki sklypo ribos. Galite statyti ir arčiau, tačiau kaimynas turi duoti raštišką sutikimą.
pagarbiai,
Dalius
2020-09-27
Įsigijau namų valdos sklypą kaimo vietovėje (vienkiemis) su 78kv.m gyvenamuoju namu, kurį norėsiu nugriauti. Ar galimas variantas ant tų pačių pamatų statyti modulinį namuką išvengiant bent dalies sunkių biurokratinių procesų? Naujo pastato paskirtis būtų poilsio ir rekreacijos.
Dėkoju
Laba diena, Inga,
viską, ką norite padaryti (ir griauti ir pastatyti) - reikia daryti su nustatyta tvarka parengtu ir suderintu techniniu ir darbo projektu.
Gyvenamojoje teritorijoje poilsio ir rekreacijos paskirties pastatus galima statyti tik pakeitus žemės naudojimo pabūdį iš gyvenamosios į reakeacijos...
pagarbiai,
Dalius
2020-09-26
Laba diena, Ramune,
jeigu teritorija nėra saugoma, 50 m2 bendrojo ploto vasarnamiui statybos leidimo ir projekto nereikia, tačiau gręžiniui įrengti reikia projekto. Gręžinys turi būti įrengtas pagal reikalavimus (nustatomus projektavimo metu) ir turi būti įregistruotas Žemės Gelmių Registre. Tada jis bus legalus.
pagarbiai,
Dalius
2020-09-26
Kaimyninio sklypo riba ir seni pamatai eina lygiai su musu sklypu riba. Ar jis gali ka nors statyti ant pamatu be mano sutikimo? Sklypas mieste.
Dekoju
Labas, Arturai,
reikia pasigilinti į situaciją, tada būtų kvalifikuotesnis atsakymas. Reikia matyti kaimyno sklypo planą ir senus kadastro duomenis apie tą namą, kurio pamatai likę. Reikia patikslinti sklypo ribą. Gali būti, kad ji jau pakitųsi.
pagarbiai,
Dalius
2020-09-25
Sklypas rajone. Sklypo paskirtis – namų valda.
2020-09-25
Turiu 30 aru žemės ūkio paskirties sklypą prie ežero. Sklype yra elektra. Ar galima pakeisti sklypo paskirtį iš žemės ūkio i rekreacine? Noriu teikti kaimo turizmo paslaugas. Statyti keletą rastiniu pastatų skirtų nuomai. Geros dienos. Žilvinas A.
Sveiki, Žilvinai,
reikia pasigilinti ir įvertinti daug aplinkybių. Kokioje teritorijoje jūsų sklypas, į kokias apsaugos zonas ir saugomas teritorijas patenka.
Dalius
2020-09-25
Deimante,
Servitutai būna dviejų rūšių: tarnaujantis ir viešpataujantis. Servitutas - reiškia teisę (arba naudotis daiktu arba leisti kitiems tuo daiktu naudotis).
Kelio servitutas yra konkretus plotas, kuris turi būti pažymėtas žemės sklypo plane, Plane (dažniausiai kitoje plano-lapo pusėje) būna surašyta, kokios teisės į tą kelią-servitutą yra nustatytos.
jūsų klausimo neina atsakyti, kol nematau to žemės sklypo, kuriame yra kelias, plano su vsais, jį palaikančiais ir papildančiais dokumentais...
pagarbiai,
Dalius
2020-09-24
Laba diena, Stasy,
jeigu jūsų namas mieste ir gyvenamas, jums reikia projekto ir statybos leidimo. Ar poliniai pamatai ar ne - spręs konstruktorius (projektuotojas), kuris parinks pamatų tipą, remdamasis guntų geologiniais ir geotechniniais tyrimais...
Pagarbiai,
Dalius
2020-09-24
Raimundai,
nematant esamos situacijos sunku komentuoti ir atsakyti kvalifikuotai. jeigu jūsų sandėliai jau buvo ant sklypo ribos, o kaimyno nieko nebuvo, tai - jis norėdamas statyti, turėjo su jumis suderinti projektą ir gauti sutikimą statyti ant žemės sklypo ribos. Jeigu stato pastatą, kuriam reikia statybos leidimo, turėjo projektą dar suderinti savivaldybėje ir gauti statybą leidžiantį dokumentą.
derinant projektą, visos institucijos sužiūri visus neigiamus pavojus ir derina arba atmeta projektą...
pagarbiai,
Dalius
Lankytojų klausimai publikuojami be korektūros.
