Laba diena, su architektu sudarėme žodinę sutartį, pervedėme pinigus už visas dalis, tačiau architektas padaręs mažiau kaip pusė darbų, vis žada ir vilkina, visiškai nesilaiko terminų. Taikiu būdu pinigų atgauti jau nesitikim. Norėtume susirasti kitą architektą. Ar jis galėtų panaudoti pirmo architekto projektą ir pabaigti kitas dalis. Ačiū.
Na, labai retas kuris norėtų tęsti kito autoriaus darbą...
tai ir teisiškai šiek tiek komplikuota - jūsų dabar samdytas architektas turbūt jums šio kūrinio autoriaus teisių neperleis... tad kaip ir nėra didelių šansų jūsų sumanymui... nors visko šiame pasaulyje būna...
9 kartus iš dešimt architektai nesiima tokių darbų tęsti...
Pamoką jau žinote, tad nesiimsiu mokyti :)
žmogiškai su juo pasibendraukit - arba - arba.
arba galit nusisamdyti trečiuosius asmenis su juo pabendraut :)
Na, labai retas kuris norėtų tęsti kito autoriaus darbą...
tai ir teisiškai šiek tiek komplikuota - jūsų dabar samdytas architektas turbūt jums šio kūrinio autoriaus teisių neperleis... tad kaip ir nėra didelių šansų jūsų sumanymui... nors visko šiame pasaulyje būna...
9 kartus iš dešimt architektai nesiima tokių darbų tęsti...
Pamoką jau žinote, tad nesiimsiu mokyti :)
žmogiškai su juo pasibendraukit - arba - arba.
arba galit nusisamdyti trečiuosius asmenis su juo pabendraut :)
visaip gali būti...
O jeigu jau labai blogai, gal palikit jį ramybėj ir sudarykite sutartį su normalesniu projektuotoju ir šį kartą raštišką sutartį su numatytų įsipareigojimų įvykdymo terminais, biudžetu bei daliniu avansu, o ne visu...
Nežinau, ką dar jums patarti... gaila aišku... bet ne pasaulio pabaiga...
gal praeitam gyvenime buvot jam skoloj :)
nuoširžiai,
Dalius
Nuo: Gediminas 2018-12-04
Laba diena,norejau pasiteiraut gyvename daugiabutyje,po mumis yra parkingas ir pargingo stogas paverstas terasa ji 72kv. Norime padaryti uzdengta kilnojama konstrukcija metaliniu remu,apie 10kv. Ar tokiai konstrukcijau reikia leidimo ar sutikimo? Ji prie fasado nebus tvirtinama. Aciu uz atsakyma.
Sveiki, nereikia, jeigu išlaikote atstumus nuo kaimyninių sklypų (min. 3m.)
Nuo: Eglė 2018-11-19
Laba diena, Norime pirkti sklypà(Namù valda,Sklypo paskirtis vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statybos, sklypas šalia asfaltuoto kelio, atlikti kadastriniai matavimai, šalia elektra, vanduo, kanalizacija, statosi nauji namai. Sklypas puikiai tiktų ir garažų statybai, puikus privažiavimas, šalia elektra, netoli kitos komunikacijos) ar tokiame sklype galime statyti garažà ar autoservisà kuriame patys vykdysime veiklà? Planuojamo autoserviso-garažo išmatavimai 8m x 25m. Sklypo dydis 9,64a. Dėkoju už sugaištà laikà.
Sklypo paskirtis - gyvenamoji. Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji namai. Garažą galima statyti TIK savo poreikiams. Tokio, kaip AUTOSERVISO veikla šiame sklype neleistina. Taigi, turite ieškoti kito sklypo. architectsarunas@gmail.com tel 8-604-30060
Nuo: Domas 2018-11-14
Sveiki. Norėčiau pasitikslinti vieną klausimą. Kaip suprantu, nesvarbu kokio dydžio statant gyvenamąjį namą reikalingi leidimai ir BUTINAI statomas namas turi atitikti A+ energetinę klasę. O kaip yra su gyvenamojo namo statyba sodų bendrijoje? Namas taip pat turi atitikti A+ klasę? Ir dar, jei statomas sodo namelis, kokią energetinę klasę turi atitikti ir ar galima jame gyventi? Jei ne, kokie apribojimai? Ačiū.
Sodo namui netaikomi A+ o nuo 2019 ir A++ reikalavimai. Jame galima gyventi, tik registruotis negalėsite. Toks ir skirtumas. Be leidimo užmiestyje galima statyti iki 80 m2, o miestų teritorijose iki 50 m2 sodo namus. Turiu parengtų gerų projektų- jei domins skambinkite 8-604-30060 el paštas architectsarunas@gmail.com
Nuo: Vytautas 2018-11-14
Sveiki.Turiu sena rastini nama kaime,noriu pakelti sienas 1m, kad butu galima palėpėje irengti kambari.pries darant siuos darbus keiciant gegnes ,stogo danga,ir t.t ar reikia leidimu?Ar ce skaitosi kaip kapitalinis remontas?aciu uz atsakyma.
Sveiki, čia rekonstravimas, reikia projekto bei statybos leidimo
Nuo: Dalia 2018-11-13
Laba diena, perku sodo nama sodininku bendrijoje Vilniaus miesto teritorijoje. Pastatas iregistruotas kaip sodo namelis nors jo kvadratura 170 kv.m. (atmetus rusi -120 kv.m.) Ar tai legalu, ar ateityje neturesiu problemu? Sodo namas priduotas 2003 m.
Reikėtų susipažinti su dokumentais, inventorizacine byla ir registrų centro pažymėjimu kaip viskas parašyta. 8-604-30060 architectsarunas@gmail.com
Nuo: Jane 2018-09-11
Laba diena .
Prasau atsakyti ar reikalingas projektas ir leidimas statyti garaza kaimo vietoveje jeigu nereikia prasau atsakyt kokiu atstumu statyt nuo namo .garazas butu is blokeliu ir skardinis stogas
Aciu.
Pagarbiai
Sveiki, jeigu garažas iki 80m2 - leidimo ir projekto nereikia, minimum 3 metrai nuo sklypo ribos ir minimum ū metrai nuo kaimyno namo...
Nuo: Leo 2018-10-30
Kokio stiprumo rišiklius rekomenduojate naudoti ir kokias priežiūros priemones poilsio centrui? Trinkelėmis dengtas plotas – apie 5000 m2. Dangos – nuo ažūrinių parkingo teritorijoje, be nuožulų apie gyvenamuosius namelius ir takeliai/ laiptai.
Sveiki Leo. Dėkui už klausimą. Labai daug kas priklauso nuo įrengto paviršiaus techninių detalių. Mes siūlome labai plačią produktų paletę, kur pagrinde yra keli rodikliai – siūlės plotis bei numatomos apkrovos.
Gyvenamų namelių aplinkai/ paviršiui sutvarkyti rekomenduoju Romex Fugensand NP produktą. Galime pasiūlyti trijų atspalių užpildus – natūralaus smėlio, akmens pilką bei basalto spalvas. Šis produktas taikomas kai paviršiumi naudojasi pėstieji bei lengvieji automobiliai.
Jei planuojama didesnės apkrovos (automobiliams iki 7,5 tonos), tada siūlyčiau RompoxD1 produktą, kuris puikia
Sveiki Leo. Dėkui už klausimą. Labai daug kas priklauso nuo įrengto paviršiaus techninių detalių. Mes siūlome labai plačią produktų paletę, kur pagrinde yra keli rodikliai – siūlės plotis bei numatomos apkrovos.
Gyvenamų namelių aplinkai/ paviršiui sutvarkyti rekomenduoju Romex Fugensand NP produktą. Galime pasiūlyti trijų atspalių užpildus – natūralaus smėlio, akmens pilką bei basalto spalvas. Šis produktas taikomas kai paviršiumi naudojasi pėstieji bei lengvieji automobiliai.
Jei planuojama didesnės apkrovos (automobiliams iki 7,5 tonos), tada siūlyčiau RompoxD1 produktą, kuris puikiai tiks esant didesnėms apkrovoms.
Paviršiaus priežiūrai siūlau įsigyti Universalų Impregnatorių, kuris neleis paviriuje kauptis nešvarumams, išlaikys akmens pirminę gražią spalvą.
Nuo: Antanas 2018-10-30
Dėl skaldos apie medžius. Ar Romex produktas nekenkia augalui? Ar nesukelia nepatogumo pavyzdžiui laistant, persodinant?
Sveiki Antanai. Dėkui už puikų klausimą. Tai puiki ir dar pakankamai nauja idėja kai vietoj jau ilgą laiką visur naudojamų metalinių grotų medžio šaknų apsaugai panaudoti dekoratyvinę skaldą ją sutvirtinant su mūsų pristatomais produktais. Puikiai tam tinka Rompox ProfiDEKO / epoksidinė derva – gaunate tvirtą, vandeniui laidų, šalčiui atsparų paviršių, stabdant žolės augimą. Po dervos sustingimo turėsite ekologišką, gamtos neteršiantį pagrindą, puikią instaliaciją aplink medžius. Aplink medžius reikia suformuoti atitinkamo dydžio apskritimą be skaldos – kad netrukdytų medžio augimui.
Nuo: Marija 2018-10-30
Noriu pasiteirauti kokie produktai reikalingi, kokios išeigos būtų 1 m2 formuojant skaldos takelius sode.
Sveiki, Marija. Jei planuojate, kad jūsų takas bus iš šviesios dekoratyvinės skaldos – tokiu atveju produktas Rompox DEKO / poliuretaninė derva Jums puikiai tiktų. (Skaldos frakcija rekomenduojama 32/56mm). Vienam kvardarui suformuoti jums reikės 1Ltr DEKO produkto bei 50kg jūsų pasirinktos šviesios spalvos. Dangos storis – 3cm.
Jei planuotumėte spalvotus takus – galime pasiūlyti Rompox ProfiDEKO produktą. Ši epoksidinė derva skirta formuoti takus pėstiesiems (tako storis ~3cm) , tiek ir vietoms kur galima važiuoti su automobiliu (sluoksnio storis iki 5cm). Tai labai didelio stiprio medž
Sveiki, Marija. Jei planuojate, kad jūsų takas bus iš šviesios dekoratyvinės skaldos – tokiu atveju produktas Rompox DEKO / poliuretaninė derva Jums puikiai tiktų. (Skaldos frakcija rekomenduojama 32/56mm). Vienam kvardarui suformuoti jums reikės 1Ltr DEKO produkto bei 50kg jūsų pasirinktos šviesios spalvos. Dangos storis – 3cm.
Jei planuotumėte spalvotus takus – galime pasiūlyti Rompox ProfiDEKO produktą. Ši epoksidinė derva skirta formuoti takus pėstiesiems (tako storis ~3cm) , tiek ir vietoms kur galima važiuoti su automobiliu (sluoksnio storis iki 5cm). Tai labai didelio stiprio medžiaga. Ilgalaikis, tvirtas, patikimas, vandeniui laidus, šalčiui atsparus paviršius jums patikimai tarnaus ilgus metus. Vienam kvardarui suformuoti jums reikės 2 Ltr ProfiDEKO bei 50kg jūsų pasirinktos dekoratyvinės skaldos (frakcija 2-10mm) / kai dangos storis – 3cm.
Nuo: Laura 2018-10-30
Sveiki, kokius produktus galite parekomenduoti? Mūsų namų teritorijoje prieš beveik 5 metus buvo paklotos stačiakampės pilkos betono trinkelės, šiemet pasidengėme įvažiavimą nuo kelio trinkelėmis. Visas plotas užima apie 80 m2.
Sveiki, Laura. Malonu kad teiraujatės. Įprastai per 5 metus trinkelės jau būna daugiau/mažiau užsiteršusios, tad siūlytume prieš tvarkant paviršių, tinkamai jį paruošti : nuplauti naudojant aukšto slėgio įrengimą (vandeniu ar oru). Tuo pačiu gerai išplauti trinkelių tarpus/siūles – pašalinant visus senus užpildo likučius. Toliau, siūlių užpildymui rekomenduoju panaudoti produktą Fugensand NP / Rišamasis smėlis. Turėsite puikų rerzultatą – tvarkingas, švarus paviršius su tvirtomis, vandeniui pralaidžiomis, šalčiui atspariomis siūlėmis, suteiksiančiomis kiemui ilgalaikį estetinį vaizdą , be to,
Sveiki, Laura. Malonu kad teiraujatės. Įprastai per 5 metus trinkelės jau būna daugiau/mažiau užsiteršusios, tad siūlytume prieš tvarkant paviršių, tinkamai jį paruošti : nuplauti naudojant aukšto slėgio įrengimą (vandeniu ar oru). Tuo pačiu gerai išplauti trinkelių tarpus/siūles – pašalinant visus senus užpildo likučius. Toliau, siūlių užpildymui rekomenduoju panaudoti produktą Fugensand NP / Rišamasis smėlis. Turėsite puikų rerzultatą – tvarkingas, švarus paviršius su tvirtomis, vandeniui pralaidžiomis, šalčiui atspariomis siūlėmis, suteiksiančiomis kiemui ilgalaikį estetinį vaizdą , be to, jums nereikės kasmet rūpintis kiemo išvaizda – valyti žoles bei samanas bei nuolat pildyti ištrupėjusius tarpus. Kad jūsų kiemas kuo ilgiau išlaikytų savo pirminę išvaizdą – rekomenduočiu dar paviršių papildomai padengti mūsų pristatomu produktu – „Universalus Impregnatorius“. Jo dėka paviršiaus spalvos bus sodresnės, paviršių bus galima legviau ir paprasčiau prižiūrėti.
Nuo: Ana 2018-10-25
Sveiki, planuojame įsigyti rišamąjį smėlį ir norėjau pasiteirauti ar šiuo metu tinka atlikti grindinio atnaujinimo darbus? Kaip ilgai jis išlieka siūlėse? Ar tinka naudoti su klinkeriui?
Laba diena Ana. Kalbant konkrečiai apie produktą Romex Fugensand NP / Rišamasis smėlis – tinkamos darbo sąlygos kai lauko temperatūra ≥ +50C, dangos paviršius turi būti sausas, švarus. Po siūlių sutvarkymo, tinkamai prižiūrint kiemą -šluojant, neleidžiant kauptis apnašoms, siūlės ilgai ir patikimai jums tarnaus ne vienus metus.Jūsų paviršiuje stabdys žolės, samanų augimą. Tai puikus natūralus filtras vandeniui – neleis kauptis paviršiuje. Produktas atsparus šalčiui. Produktas puikiai tinka natūralaus akmens, betono trinkelių ar klinkerio paviršiams. Jei planuojate klinkeri paviršiaus tvarkymą
Laba diena Ana. Kalbant konkrečiai apie produktą Romex Fugensand NP / Rišamasis smėlis – tinkamos darbo sąlygos kai lauko temperatūra ≥ +50C, dangos paviršius turi būti sausas, švarus. Po siūlių sutvarkymo, tinkamai prižiūrint kiemą -šluojant, neleidžiant kauptis apnašoms, siūlės ilgai ir patikimai jums tarnaus ne vienus metus.Jūsų paviršiuje stabdys žolės, samanų augimą. Tai puikus natūralus filtras vandeniui – neleis kauptis paviršiuje. Produktas atsparus šalčiui. Produktas puikiai tinka natūralaus akmens, betono trinkelių ar klinkerio paviršiams. Jei planuojate klinkeri paviršiaus tvarkymą – galime pasiūlyti trijų atspalvių užpildus – natūralaus smėlio spalvos, akmens pilkos bei bazalto/tamsios spalvos.
Sveiki,
planuojam statyti rastinį ukinį pastatą su gyvenamosiomis patalpomis. Bendras plotas su 2 aukštu - iki 200 kv.m. Ar yra kažkie įpatingi reikalavimai tokiai statybai? Kiek viso namo ploto turi sudaryti ukinės pasirties patalpos?
Išanksto dėkinga už atsakymą
Jūsų situacijoj yra ir kitokių sprendimų., nes statyba iš rąstų ne visur tinka.
Nuo: Lidija 2018-10-24
Sveiki, noriu paklausti.
Dviejų butų namas, žemė ne padalinta tik tarp mūsų pas notora,namas mieste. Kaminas sugalvoja pastatyti mansarda su fundamino, ir pirty su malkom, didis iki 50 kv, ar reikalingas jam leidimas? Pas mus parašų neprašė, dezaino namo sugadintas... Man pasakė kad čia rekonstrukcija namo, todėl kad fundamentas prilibditas prie namo. 1 metai atgal namas buvo priduotas 100%. Mūsų namas apšildytas 15cm putom. Ačiū
Pasukite 8-604-30060 daug neaiškumų. Geriausia būtų pamatyti inventorizacinę bylą su foto. Ir kitus dokumentus. Be to ganėtinai sunku jums ką nors patarti.
Nuo: Ignas Šiukščius 2018-10-23
sveiki, ar dar galima statyti iki 80kv namą be projekto?
Bet kokiam GYVENAMAJAM namui, nesvarbu nuo ploto reikalingas LEIDIMAS. Jeigu tai sodo namas sodų bendrijoje- tada miesto teritorijoj iki 50 m2 užmiestyje iki 80 m2 tuomet leidimas nereikalingas. Yra ir kitų galimybių. Parašykite architectsarunas@gmail.com tel 8-604-30060
Nuo: Donatas 2018-10-01
Laba diena noriu paklausti zadu pirkt du sklypus viena salia kito abu namu valdos ar reikia perdaryt projekta kad but vienas ar jokio skirtumo taippaciai galesiu naudot kaip vientisas
Jeigu norite statyti ir pastatas "užlips" ant kito sklypo ribos- tokiu atveju būtina padaryti sklypų sujungimą. Tai gali padaryti matininkas. Arba statykite tik vieno sklypo ribose.
Nuo: Saulius 2018-09-29
Labas. Sodų bendrijoje miesto teritorijoje statomo garažo iki 50 kv. plotas skaičiuojamas iš vidaus ar užstatymo plotas ? Gal turit kokiu projektu garažui iki 50 kv. Ačiū !
Kaip tik turiu ir galiu jus pakonsultuoti kaip pastatyti, kad nenusižengti įstatymams. architectsarunas@gmail.com Pasukite 8-604-30060
Nuo: Justina 2018-09-20
sveiki, ar kils problemų įregistruojant namą, jei yra nuokrypis nuo plano ( trūksta dviejų vidinių sienų) ? ar čia galioja 5% neatitikimui ? kaip juos paskaičiuoti ,kad neviršyti ? ačiū
Praktiškai vidaus išplanavimas neturi reikšmės pastato pridavime. Bet yra niuansų ar tai II gr nesudėtingas- tada atstumai tarp sienų ne daugiau 6 m. Jei neaišku pasukite 8-604-30060
Lankytojų klausimai publikuojami be korektūros.
✖
Svetainėje naudojami slapukai, kurie padeda užtikrinti jums teikiamų paslaugų kokybę. Išjungdami šį pranešimą arba toliau naršydami šioje svetainėje sutinkate su Statyba.lt slapukų naudojimo politika.
